Екі апта қатарынан құлдыраудан кейін ипотекалық несие ставкалары тағы да жоғарылады. Олардың қысқа мерзімде қайда баратыны негізінен шетелде не болып жатқанына байланысты. Ипотека мөлшерлемелері Украинада болып жатқан жағдайға және оның АҚШ экономикасына қандай әсер ететініне байланысты қайтадан төмендеуі мүмкін.
30 жылдық белгіленген мөлшерлемемен ипотека бойынша орташа мөлшерлеме 3.85 наурызда аяқталған апта ішінде 10% құрады, бұл алдыңғы аптамен салыстырғанда тоғыз базистік тармаққа жоғары, Фредди Мак
FMCC,
бейсенбі күні хабарлады. Бір базистік тармақ 0.01 пайыздық тармаққа немесе 1% 1% құрайды.
Ал 15 жылдық белгіленген мөлшерлемемен ипотека сегіз базистік тармаққа көтеріліп, орташа есеппен 3.09%-ды құрады. 5 жылдық қазынашылық индекстелген реттелетін мөлшерлемедегі ипотека өткен аптада бірдей сомада 2.97%-ға дейін өсті.
Ипотека мөлшерлемесінің өсуі ұзақ мерзімді облигациялардың, соның ішінде 10 жылдық қазынашылықтың кірістілігінің ұқсас өсуін қадағалады.
TMUBMUSD10Y,
Фредди Мактың бас экономисі Сэм Хатердің айтуынша.
««Ұзақ мерзімді перспективада инфляция кеңейіп, тапшылық экономиканың көптеген сегменттеріне көбірек әсер ететіндіктен, біз тарифтердің өсуін күтеміз».«
«Ұзақ мерзімді перспективада инфляция кеңейіп, тапшылық экономиканың көптеген сегменттеріне көбірек әсер ететіндіктен, біз тарифтердің өсуін күтеміз», - деді Хатер есепте. «Алайда, Украинадағы соғысқа қатысты белгісіздік қысқа мерзімді болашақта жалғасуы мүмкін бағаның құбылмалылығын тудырады».
Бейсенбіде жарияланған айлық тұтыну бағалары индексінің соңғы басылымы жанар-жағармай, азық-түлік және тұрғын үй бағасының өсуіне байланысты инфляцияның 1982 жылдан бергі ең жоғары деңгейде қалып отырғанын көрсетті. Ал енді АҚШ Украинаға басып кіргеннен кейін Ресейден мұнай импорттауға тыйым салғандықтан, бензин бағасы одан да жоғары көтеріліп, инфляция шегін жоғарылатады.
Realtor.com экономикалық зерттеулер бөлімінің менеджері Джордж Ратиу: «Америкалықтар үшін нағыз қиындық жоғары инфляцияның жалақы мен жалақының өсуін, сонымен қатар тұрғын үй мен өмір сүру құнының өсуін жеп қоюы» деді.
Алғаш рет үй сатып алушылар үшін бүгінгі бәсекеге қабілетті тұрғын үй нарығында олар үнемдей алатын әрбір аз ақша маңызды. Сатуға арналған үйлердің тізімі өте шектеулі болып қала береді, бұл сатып алушылар бәсекелескенде бағаны жоғарылатады. Бағалар жоғарылаған сайын, сатып алушылар ұтып алу мүмкіндігін алу үшін одан да көп бастапқы жарналарды жинауы керек.
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo