Ипотека мөлшерлемелері соңғы 20 жылдағы ең жоғары деңгейге көтеріліп, үй сатудың күрт төмендеуіне әкелді.

Тарифтер өткен аптамен салыстырғанда 2 базистік тармаққа өсті — бір базистік пункт пайыздық тармақтың жүзден біріне тең немесе 1% 1%. 

Өткен аптада 30 жыл 6.92% болды. Өткен жылы 30 жыл орташа есеппен 3.09% құрады.

Айта кету керек Ипотека туралы күнделікті жаңалықтарИпотека мөлшерлемесінің күнделікті қозғалысын бақылайтын 30 жылдық 7.22% деңгейінде екенін атап өтті.

15 жылдық ипотека бойынша орташа мөлшерлеме 6.23%-ға дейін өсті. 

«Ипотекалық несие мөлшерлемелері осы аптада өсу траекториясын баяулатады», - деді Сэм Хатер, Freddie Mac бас экономисі.
FMCC,
-1.75%,
делінген хабарламада.

«30 жылдық белгіленген мөлшерлемемен ипотека 7% деңгейінде қалады және сұраныстың төмендеуі түрінде тұрғын үй нарығына кері әсер етеді», - деп қосты ол.

Мысалы, қолданыстағы үй сатылымдары сегіз ай бойы төмендеуді жалғастыруда Бұл туралы бейсенбіде Ұлттық риэлторлар қауымдастығы хабарлады. Олар қыркүйекте маусымдық түзетілген жылдық мөлшерлемеге дейін 1.5%-ға төмендеп, 4.71 млн. Соңғы рет олар бұл деңгейге 2020 жылдың мамыр айында түсті.

Сонымен қатар, өткен айда сатылған үйлердің саны бір жылмен салыстырғанда 25%, ал жаңа тізімдер 22% төмендеді, Redfin 
RDFN,
+ 2.29%
 деді сәрсенбі. Бұл пандемияның алғашқы айларын қоспағанда, рекордтық ең үлкен төмендеу болды, деді Редфин.

«АҚШ-тың тұрғын үй нарығы тағы бір тоқырауда, бірақ қозғаушы күштер пандемияның басында тоқтап қалуға себеп болғандардан мүлде басқаша», - деді Редфиннің экономикалық зерттеу жетекшісі Чен Чжао. делінген хабарламада.

«Сонымен қатар, үй салушының сенімі төмендеді алты болғанның жартысына дейін
ай бұрын және құрылыс, әсіресе бір отбасылық тұрғын үй құрылысы,
баяулауды жалғастыруда», - деп қосты Хатер.

Реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека орташа есеппен 5.71%-ды құрады, бұл алдыңғы аптамен салыстырғанда төмен. 

Жоғары мөлшерлемелерді кейінге қалдырып, сатып алушылардың қорқынышы ипотекалық өтінімдерді 1997 жылдан бері ең төменгі деңгейге дейін төмендетті. Бұл туралы Ипотекалық банкирлер қауымдастығы хабарлады.

10 жылдық қазыналық купюра бойынша кірістілік
TMUBMUSD10Y,
4.204%
Бейсенбі күні таңертеңгі саудада 4.17% -дан жоғары көтерілді, бұл тарифтер одан әрі көтерілуі мүмкін дегенді білдіреді.

Бұл туралы Twitter-де KPMG АҚШ-тың бас экономисі Дайан Суонк жазды
TWTR,
-4.86%
: «Алдағы жол қиын және мені көмір шахтасындағы канарей деп атаған тұрғын үй, біздің қайда және қайда бара жатқанымыз туралы қорқынышты сигнал жіберетін сияқты. Қатты».

(Билл Питерс бұл есепке өз үлесін қосты.)

Тұрғын үй нарығы туралы ойларыңыз бар ма? MarketWatch тілшісі Аарти Сваминатханға жазыңыз [электрондық пошта қорғалған]