Жылжымайтын мүлікке инвестициялау сенімі секторындағы қырғын жалғасуда, өйткені жаңа атаулар 52 аптадағы ең төменгі деңгейге жетті. Пайыздық мөлшерлемелердің көтерілуінің әсері топқа қатты әсер етеді және ФРЖ төмендететін мөлшерлемеге қашан «бұрылатыны» белгісіз – 2023 жылдың аяғы, 2024 жылдың басы? Әзірге бұл мөлшерлемеге сезімтал REIT сатып алушыларды бұрынғыдай тартпайды.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) - штаб-пәтері Далласта, Техас қаласында орналасқан қонақ үйге арналған жылжымайтын мүлікке инвестициялау тресі. Компанияның активтеріне 99 штаттағы 22,116 27 нөмірі бар 96.30 қонақүй кіреді. Ағымдағы жылы операциялардан түскен қаражат 5%-ға өсті және соңғы 33.50 жылдағы өсу қарқыны 414,000%-ды құрады. Ashford Hospitality дивиденд төлемейді. Орташа тәуліктік көлем салыстырмалы түрде жеңіл (Нью-Йорк қор биржасында сатылатын бағалы қағаз үшін) XNUMX XNUMX акция.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: ШО), Калифорнияның Ирвин қаласында орналасқан, 15 7,735 нөмірі және жалпы жиналыс алаңы 665,000 XNUMX шаршы фут болатын XNUMX қонақүйге иелік етеді және басқарады.
Sunstone компаниясының қасиеттеріне Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront және басқалары кіреді. REIT баға-пайда қатынасы 10 және баланстық құнынан сәл жоғары сауда жасайды. Биылғы жылдың операциясынан түскен қаражат 103.20%-ға өсті. Соңғы 5 жылдағы рекорд -35.10%. Sunstone 2.12% дивиденд төлейді.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: ХХР) штаб-пәтері Орландода, Флоридада орналасқан және сәнді және жоғары деңгейлі мүліктерге инвестиция салады. Компанияның иелігінде 32 штатта 9,508 нөмірі бар 14 қонақүй бар. Меншіктерге Далластағы, Техастағы Fairmont, Чарлстондағы Grand Bohemian қонақ үйі, Оңтүстік Каролинадағы, Денвердегі Ritz Carlton және басқа да ұқсас қонақ үй түрлері кіреді. Ағымдағы жылы операциялардан түскен қаражат 68.95%-ға өсті. Соңғы 5 жылдық FFO тәжірибесі онша жақсы емес, -29.20%. Xenia 3.08% дивиденд төлейді.
Бұл 3 REIT акциялары сатылып кететін, тек кездейсоқ көмек митингілерімен төмендейтін, көпшілікке сатылатын жылжымайтын мүлікке арналған инвестициялық тресттерге қосылады. Тарифтер көтерілгенше, бұл біз жаңа жылда көре беруіміз мүмкін.
Апталық REIT есебі: REIT – ең түсінілмеген инвестициялық нұсқалардың бірі, бұл инвесторларға кеш болғанша керемет мүмкіндіктерді анықтауды қиындатады. Бензинганың жылжымайтын мүлікті зерттеу тобы бүгінгі нарықтағы ең үлкен мүмкіндіктерді анықтау үшін көп жұмыс жасады, сіз оған тіркелу арқылы тегін қол жеткізе аласыз. Бензинганың апта сайынғы REIT есебі.
Бензингадағы жылжымайтын мүлік туралы толығырақ
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html