Сандар: АҚШ-та жаңа үй сатылымы ақпан айында 2%-ға төмендеп, жылдық көрсеткіш 772,000 XNUMX болды, деп хабарлады сәрсенбіде үкімет. Бұл көрсеткіш ақпан айындағы сатылым қарқыны негізінде ай сайын бірдей жылжымайтын мүлік сатып алынған болса, бір жыл бойы сатылатын үйлердің санын көрсетеді.
Өткен жылмен салыстырғанда сату көлемі 6%-дан астам төмендеді. MarketWatch сауалнамасы жүргізген экономистер ақпан айында жаңа үй сатылымы жылдық 805,000 XNUMX-ға дейін төмендейді деп күтті.
Не болып қалды: Сатуға арналған жаңа үйлерді жеткізу қаңтар мен ақпан айлары аралығында 6.3 айлық бірлік жеткізілімге дейін өсті. АҚШ-тың High Frequency Economics компаниясының бас экономисі Рубила Фарукидің айтуынша, қаңтарда жаңа үй қорлары 2008 жылдан бері ең жоғары деңгейде болды.
Аймақтық негізде жаңа үй сатылымдары айтарлықтай өзгерді. Солтүстік-шығыста сату көлемі шамамен 59%-ға өсті, ал Батыста бұл көрсеткіш 13%-ға төмендеді.
Ақпан айында сатылған жаңа үйдің орташа сату бағасы 511,000 400,600 долларды құрады, ал орташа бағасы XNUMX XNUMX доллар болды.
Үлкен сурет: Үй салушылар құрылыстың тұрақты қарқынын сақтап қалды, егер жеткізу тізбегіндегі бас аурулары мен тығыз еңбек нарығының әсері болмаса, бұл жылдамырақ болар еді. Ақпан айында басталған тұрғын үй туралы деректер осы айдың басында құрылысшылардың үй салу белсенділігін арттыруды жалғастырып жатқанын көрсетті.
АҚШ үлкен тұрғын үй тапшылығының ортасында тұр, ол ипотекалық несие мөлшерлемесінің өсуі сұранысты төмендетсе де, тұрғын үйді сату үшін берік негіз беруді жалғастыруы керек. Тұрғын үйді жалға беру нарығының өсуі құрылыс компанияларына қазіргі қарқынын сақтап қалуға мүмкіндік береді, тіпті кеңірек тұрғын үй нарығы аздап бәсеңдесе де.
Алға қарай: «Жаңа үйлердің орташа сатылым бағасының көтерілуімен және өткен жылы осы баға диапазонындағы 1 жаңа үйдің 10-еуімен салыстырғанда шамамен 300,000 жаңа үйдің 3-і ғана 10 XNUMX доллардан төмен бағаға сатылғандықтан, жаңа үй бірінші рет келгендер үшін опция емес. ипотекалық несиенің жоғары мөлшерлемелерінің әсері ескерілмей тұрып, үй сатып алушылар », - деді Даниэль Хейл, Realtor.com бас экономисі.
«Сатылым баяу болатындықтан, бұл міндетті түрде тұрғын үй инвестициясы да болады дегенді білдірмейді», - деді Renaissance Macro Research экономика бөлімінің басшысы Нил Дутта жазбасында. «Біз құрылысшылардың көп жұмыс істеуі керек екенін білеміз және егер бірдеңе болса, жоғары тарифтер адамдардың қозғалуына кедергі келтіретін болса, бұл адамдарды бар үйінде жөндеу жұмыстарын жүргізуге итермелейді».
Нарық реакциясы: Dow Jones Industrial Average
DJIA,
және S&P 500 индексі
SPX,
екеуі де сәрсенбі күні таңертеңгі саудада төмендеді.
ДР Хортон сияқты үй салушылардың негізгі қорлары
DHI,
Lennar Corp.
LEN,
және PulteGroup
PHM,
таңертеңгі саудада үлкен құлдырау байқалды.
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/new-home-sales-slide-even-though-the-inventory-of-properties-for-sale-has-hit-the-highest-level-sice- 2008-11648044987?siteid=yhoof2&yptr=yahoo