Америка Құрама Штаттарындағы үй бағасы жоғары сұраныс пен шектеулі ұсыныстың салдары ретінде көтерілуін жалғастыруда, бірақ олар үй шаруашылығының орташа табысына қол жеткізе алмайды.
Айта кетейік, жақында Финболд деп хабарлайды 2022 жылдың наурыз айындағы бұл деректер үй сатудың орташа бағасы екі жыл ішінде 30% -дан астам өскенін көрсетті. Қазір Compound Capital Advisors негізін қалаушы және бас директоры Чарли Билло суреттелген 26 сәуірде Twitter-дегі нүкте:
«АҚШ-тағы жаңа үйдің орташа бағасы қазір үй шаруашылығының орташа табысынан 6.5 есе жоғары. Баспана бұрын-соңды табысқа қатысты қолжетімсіз болған емес», - деді ол.
Ипотекалық облигацияларды сатып алуды және екі жылдан астам уақыт бойы пайыздық мөлшерлемелерді 0% деңгейінде ұстауды жалғастырғаннан кейін, Федералды резерв соңғы екі онжылдықта екінші тұрғын үй көпіршігін құруға жауапты болды, деп хабарлайды Билло.
Соңғы 10 жылда үй бағасы екі еседен астам өсті
Whatsmore, Bilello тұрғын үй бумының әлі де күшті екенін, Америка Құрама Штаттарындағы үй бағасы қатарынан 37-ші айда рекордтық деңгейге жеткенін атап өтті. Соңғы бір жылда баға 20%-ға өсті және соңғы он жылда екі еседен астам өсті.
Ол:
«АҚШ-тағы әрбір ірі метро ауданында соңғы жылы үй бағасының екі таңбалы% өскені байқалды, оның ішінде Феникс 33% жоғары. 20 қала индексіндегі барлық 20 қала төртінші ай қатарынан рекордтық деңгейге жетті».
Сондай-ақ, АҚШ-тың үй бағасының күрт өскенін көріп отырған жалғыз ел емес екенін айта кеткен жөн. Өткен аптада Финболд деп хабарлайды Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы деректер бұл секторға қызығушылық 400 жылдың қарашасынан бастап 2021% өскенін көрсетеді.
Атап айтқанда, тұрғын үй нарығы макроэкономикалық тұрақсыздыққа тап болған инвесторлар үшін қауіпсіз баспана ретінде пайда болды. инфляция, және бағаның көтерілуі Ресейдің Украинаға жалғасып жатқан басып кіруіне байланысты қиындады.
Дереккөз: https://finbold.com/new-median-home-prices-in-the-us-are-6-5x-higher-than-average-household-income/