Сандар: Ипотека мөлшерлемелері 6%-ға жеткендіктен, үй сатып алушылар сатып алуды және қайта қаржыландыруды кейінге қалдырып, шетте қалуды жалғастыруда.
Сатып алушылар тарапынан әлсіз сұраныс ипотекалық өтінімдер көлемінің өлшемі болып табылатын Market Composite индексінде көрінеді. Ипотекалық банкирлер қауымдастығы (MBA) сәрсенбіде индекс 22 жылдағы ең төменгі деңгейге жетті.
0.8 қыркүйекте аяқталған аптада нарық индексі 258.1%-ға төмендеп, 2 болды. Бір жыл бұрын индекс 705.6 деңгейінде болған.
Үлкен сурет: Тарифтер және үй бағасы жақын арада күрт құлдырау белгілерін көрсетпейді, сондықтан сатып алушылар күтуді таңдайды. Бұл баспанадағы құлдырау әлі де жалғасуы мүмкін дегенді білдіреді.
Кейбір сатушылар мен құрылысшылар сатып алушы сұранысының төмендеуіне соншалықты кідіреді жалға беру нарығына бет бұру.
Бірақ осынша мұңдылықтың арасында бәрі жақын арада өзгеруі мүмкін, деді MBA.
«Соңғы экономикалық деректер жақын арада ипотекалық несие мөлшерлемесінің айтарлықтай төмендеуіне жол бермеуі мүмкін, бірақ тамыздағы деректерде көрсетілген күшті жұмыс нарығы тұрғын үйге сұранысты қолдауы керек», - деді Майк Фратантони, MBA аға вице-президенті және бас экономисі. мәлімдеме.
Басқаша айтқанда, тарифтер айтарлықтай төмендеуі мүмкін емес, бірақ жақсырақ еңбек нарығы жоғары жалақыға аударылады, яғни адамдар көбірек төлей алады. Оған қоса, үйлерді түгендеу да артып келеді. Бұл «сатып алу белсенділігінің түпкілікті өсуіне» әкеледі, - деді Фратантони.
Бірақ әзірге «сатып алу қосымшаларында қайта көтерілу белгісі жоқ», - деп қосты ол.
Негізгі мәліметтер: Қайта қаржыландыру индексі бір жыл бұрынғымен салыстырғанда 1.1%-ға төмендеп, 83%-ға төмендеді.
Үй сатып алу үшін ипотекалық өтінімдерді өлшейтін Сатып алу индексі өткен аптамен салыстырғанда 0.7%-ға төмендеді.
30 647,200 долларға сатылған үйлер үшін 5.94 жылдық ипотека бойынша келісім-шарттың орташа мөлшерлемесі 2 қыркүйекте аяқталатын апта ішінде 5.8% құрады. Бұл алдыңғы аптадағы XNUMX%-дан жоғары, деп хабарлады MBA.
647,200 30 доллардан жоғары сатылған үйлер үшін 5.46 жылдағы орташа мөлшерлеме 15% құрады. 5.23 жылдық XNUMX%-ға дейін өсті.
Жалпы өтінімдердің 8.5%-ын құрайтын реттелетін мөлшерлемемен ипотека бойынша мөлшерлеме 4.81%-ға дейін өсті.
Олар не дейді? Үй сатып алуға өтінімдер тамыз айында осы жылдың қаңтарымен салыстырғанда 40% төмендеді, деп жазды Capital Economics-тегі Сэм Холл жазбасында.
Холл алдағы айларда сұраныс одан әрі төмендейді деп күтеді, өйткені тарифтер 6% -дан жоғары болады.
Нарық реакциясы: 10 жылдық қазынашылық нотасының кірістілігі
TMUBMUSD10Y,
таңертеңгі саудада 3.31%-ға дейін төмендеді.
Тұрғын үй нарығы туралы ойларыңыз бар ма? MarketWatch тілшісі Аарти Сваминатханға жазыңыз [электрондық пошта қорғалған]
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo