Нью-Йорктегі роботты тұрақ жүйелері люкс тұрғындарына бір орын үшін 300,000 XNUMX доллар тұрады

Нью-Йорк қаласындағы ең сәнді көпқабатты үйлердің тереңінде жасырынған - футуристік тұрақ орындарының эксклюзивті әлемі, мұнда жоғары санатты көліктер тоқтап, роботты тұрақ жүйелері арқылы алынады. 

Жоғары технологиялық нүктелер Үлкен Apple-де сирек кездесетін ыңғайлылық болып табылады, және егер сіз көлігіңіздің осы VIP кеңістіктердің бірін алуын қаласаңыз, жүздеген мың доллардан астам ақшаны айыруға дайын болуыңыз керек.

Бұл орындарға пәтерлер сізге бірнеше миллионды қайтаратын ғимараттардың тұрғындары ғана қол жетімді, ал егер сіз көлігіңіздің сонда тұруын қаласаңыз, жеке гаражда қымбат орын алу үшін сізге 300,000 595,000-нан XNUMX XNUMX долларға дейін қажет болады.

CNBC Манхэттенде робо-тұрақ деп аталатын гараждың ішінде сатылатын орындар ұсынатын екі ғимарат тапты.

Біріншісі Нью-Йорктегі Грэмерси саябағының жанындағы 121 Шығыс 22-ші көшеде орналасқан, мұнда 140 бірлік кондоминиум салынған. Ақылы бауырлар 24 автоматтандырылған автотұрақ ұсынады.

Осы айдың басында Флорида штатының толық уақытты тұрғыны Лори Альф ғимараттың ең қымбат бөлігін сатып алған кезде сирек тұрақ орындарының бірін 300,000 5 долларға сатып алды: 3,800 шаршы футқа жуық XNUMX бөлмелі дуплекс.

Ол CNBC-ке 9.45 миллион долларды құрайтын пакеттік келісімді қазір Нью-Йоркте көбірек уақыт өткізіп жатқан балаларына сыйлық деп айтты.

Енді Альф немесе оның балалары отбасының Porsche Cayenne автокөлігін кондо гаражына қоюды қалаған кезде, олар дүңгіршекке дейін барады, онда шағын радиожиілік идентификаторының толқыны адамдарға рұқсат етілмейтін жер астындағы көлік ұясына кіруге мүмкіндік береді. 

Дүңгіршектегі түймені басу бір деңгейден төмен бос металл паллетке өмірдің серпілісін жібереді. Ол көлікті оның үстіне мұқият орналастыра алатын Альфтарды қарсы алу үшін бос паллетті жер деңгейіне жіберетін қуатты көтергішке жол бойымен сырғанайды.

Дөңгелектер сілкіп кетпес бұрын, камералар жинағы жүйенің кіреберіс бөлігін сканерлейді, ол көліктің жүксалғышы мен есіктерінің барлығы жабық екенін және автоматтандыруға кедергі келтіруі мүмкін ешбір заттың немесе адам қалмағанын растайды. 

Сканерлер «бәрі таза» дегенді жеткізген кезде, үстінде машина бар паллет еденге жоғалып кетеді, ол бос орындардың біріне орналастырмас бұрын көлікті 180 градусқа айналдыру үшін жертөлеге түскенде аз уақыт кідіреді.

Жүйе төрт қатар мен екі деңгейде екі ондаған көлікті көтеріп, араластыра алады. 

Көлікті алу үлкен автоматтан таңдау жасау сияқты. Тұрғындар RFID тегтерін тағы бір рет сырғытады және жүйе көліктерін шамамен 2 минут 15 секундта жеткізеді.

Альф үшін артықшылықтардың бірі: ол ғимараттан шығу үшін ешқашан көлікті кері айналдырудың қажеті жоқ.

«Көлікті робот сізге айналдырады», - деді ол CNBC-ге. «Нью-Йоркте сізді дұрыс бағытта көрсететін робот үшін кім өмір сүрмейді?»

Педро Фернандес, Klaus Parking компаниясының жергілікті сауда өкілі, ғимаратты салушыға неміс өндірісі тұрақ жүйесін сатқан компания CNBC-ке бұл оның Манхэттенде орнатқан ең автоматтандырылған гаражы екенін айтты. 

Компанияның жоғары деңгейлі жүйесі әдетте орнатылған орын үшін $50,000 және $70,000 арасында тұрады. Фернандестің айтуынша, әзірлеушілер зияткерлік тұрақ инфрақұрылымына миллион доллардан астам инвестиция салады, өйткені бұл көліктерді орналастыруда және кеңістікті барынша арттыруда өте тиімді.

«24 көлікті қоюдың басқа жолы болмады», - деді Фернандес 121 Шығыс 22-ші көшедегі гараж кеңістігі туралы.

Автотұрақ жүйесі бір шаршы футқа көбірек бос орындарды аша алады, өйткені ол көптеген әдеттегі гараждарда көретін пандустар мен қозғалыс жолақтарын қажет етпейді, деді ол.

«Қаншалықты ақылсыз болып көрінсе де, Нью-Йоркте тұрғын үй тұрағы үшін 300,000 XNUMX доллар қолайлы баға болып саналады», - деді Сенада Адзем, Флоридадағы Дуглас Эллиманның жылжымайтын мүлік брокері, оның командасы жақында сатып алуында Альфтың атынан шыққан.

Адзем CNBC жүйесіндегі электр көліктеріне арналған зарядтау штепсельін қамтитын нүктелер сізге 350,000 150 доллар жұмсайтынын айтты. Ол электрлендірілген ме, жоқ па, әрбір тұрақ орны айына $XNUMX техникалық қызмет көрсету ақысын алады.

«Қаладағы тұрақтардың жалпы жетіспеушілігі, әлі де аяқталмайтын мәселе мұндай бағаны күшейтеді», - деді Адзем. 

Оның пайымдауынша, жеткізілім тапшылығы көп көрінетін шығынды иелері үшін ақша табушыға айналдырады, олар сайып келгенде өз орындарын пайдаға қайта сата алады.

Бір кездері поп-жұлдыз Ариана Гранденің үйі болған және қазіргі уақытта рок-музыкант Стинг пен оның кинопродюсер әйелі Труди Стайлер тұратын ғимаратта қаланың түкпір-түкпірінде тұрақ орындары одан да қымбат.

West 520th Street 28 мекенжайында тұрақ бағасы 450,000 XNUMX доллардан басталады. 

Әйгілі сәулетші Заха Хадид жобалаған және The Related Companies жасаған люкс резиденциясына кіреді. 4,500 шаршы фут пентхаус қазіргі уақытта нарықта $16.5 млн. Коркорандық листинг агенті Джули Фамның айтуынша, ғимараттың гаражындағы тұрақ бір көлікке 595,000 XNUMX доллардан қымбатқа түседі.

«Мен мұндайды бұрын ешқашан көрген емеспін», - деді Фам бірегей ыңғайлылық туралы.

Тұрғындар «қауіпсіз паркинг порталы» деп аталатын бағдарламамен байланысып, автоматтандырылған іздеу процесін қашықтан бастау үшін қолданбаны пайдалана алады, осылайша көлік олар болған кезде жүруге дайын болады.

Фам кез келген бұрынғы немесе қазіргі клиенттердің жеке басын ашпаса да, ол CNBC-ге автоматтандырылған автотұрақ бір атақты тұрғын үшін басты ұтыс болғанын айтты, оның ішінде қауіпсіздік тобы көшу алдында тұрақ аймағын тексереді.

Аты аталмаған атақтының өкілдері мәмілені ішінара мақұлдады, өйткені жұлдыз гаражға толық құпиялылықпен кіріп, шыға алады, деді Фам.

 «Оларға қызметшімен немесе қызметшімен араласудың қажеті жоқ немесе сіздің артыңыздан ешкім кіре алмайды деген идея ұнады», - деді ол.

Пандемия кезінде, брокердің айтуынша, Ковид-19 әсерін барынша азайтқысы келетін тұрғындар кілттерін қызметшіге бермей-ақ көліктерін депозитке салып, ала алатынын жақсы көрді.

Автоматтандырылған нүктелер қымбат болғанымен, олар Нью-Йорктегі ең қымбатына да жақын емес.

Жылжымайтын мүлікті бағалау және консалтинг бойынша маманданған Miller Samuel фирмасының президенті Джонатан Миллердің айтуынша, соңғы жылдары кейбір кондоминиум құрылысшылары бетонды және сары жолақты негізгі тұраққа сұраныс бағасын 1 миллион долларға дейін көтерді. . Дегенмен, оның айтуынша, бұл 9 сандық сұраныс бағасы бар орынның нақты сатып алушыны қызықтырмауы екіталай.

«Мен олардың нақты жабылғаны туралы ешқашан дәлел таппадым», - деді ол CNBC-ге.

CNBC өтініші бойынша қоғамдық жазбаларды талдаған Миллердің айтуынша, өткен жылы қалада сатылған ең қымбат тұрақ орындарының бірі Оңтүстік Орталық саябақтың 220 мекен-жайында орналасқан, онда тұрақ орны 750,000 16 долларға бағаланған. Миллердің айтуынша, қоғамдық жазбаларға сүйене отырып, ол XNUMX миллион долларға сатылған ғимараттағы пәтерге байланысты көрінеді.

Миллер CNBC-ке берген сұхбатында: «Бұны бақылау өте қиын, өйткені сатылымның көпшілігі бірлікті сатуға енгізілген», - деді.

Жаңа автоматтандырылған жүйелерде споттардың сатылуын қадағалау одан да қиын, өйткені көптеген жағдайларда делдалдардың пікірінше, споттар іс жүзінде сатып алушыларға лицензияланған, бірақ көптеген жылжымайтын мүлік сияқты сатылмайды.

Миллер Нью-Йорктегі бір тұрақ орнының жүру жылдамдығына ең жақсы баға бергенін айтты: «Менің ойымша, 300,000 400,000 доллардан XNUMX XNUMX долларға дейін жаңа даму үшін қолайлы орын.