Penn National Америкадағы ең ірі институционалдық жалға берушілердің бірі үшін S&P 500-ден төмендеді

Invitation Homes және CoStar Group акциялары жұма күнгі сауда-саттықта тиісінше 5% және 6.5% өсті. Penn акциялары кеш саудада 1%-дан аз жоғары болды, ал PVH Corp акциялары.
PVH,
-2.31%
— S&P Midcap 400 деңгейіне төмендеу үшін Пеннге қосылатын — тұрақты болды. Өзгерістер дүйсенбі, 19 қыркүйекте қоңырау соғылмай тұрып орын алады.

Пенн өткен жылы Barstool Sports-ке инвестиция салып, спорттық веб-сайтты онлайн-құмар ойындарының бет-бейнесіне айналдырғаннан кейін индекске қосылған кезде нарықтық капитализациясы 16 миллиард доллардан астам болды, бірақ бұл баға 5 миллиард доллардан аз болды. Жұма жақын. Казино иесінің таза табысы бірінші жартыжылдықта шығындардың өсуі аясында 70%-дан астам төмендеді, бірақ басшылар кіріс 7%-ға жуық өсіп, 6 жылы алғаш рет $2022 миллиардтан жоғары болады деп күтуде.

Сондай-ақ, қараңыз: Заңдастыру басталғаннан бері американдықтар спортқа 125 миллиард доллар тіккен

Invitation Homes АҚШ-та жеке отбасылық үйлерді сатып алып, оларды жалға беріп, отбасыларға үйлерді жалға беру бизнесінде ең құнды жылжымайтын мүлікке инвестициялау тресі немесе REIT болды. Компания өткен жылы жалға беруден 1.83 миллиард доллар табыс жинап, жалпы алғанда 261 миллион доллар таза табыс тапты; FactSet мәліметтері бойынша, сарапшылар биылғы жылы бұл сандар 2 миллиард және 400 миллион доллардан асады деп болжайды.

Институционалдық сатып алушылар 2008 жылғы қаржы дағдарысынан бері жылжымайтын мүлік нарығында басым болды, ал кейбіреулері елдегі жалға берілетін тұрғын үй қорының шамамен үштен бірін құрайтын жеке бір отбасылық үйлерге маманданған. Жақында жүргізілген зерттеу Гарвардтың тұрғын үйді зерттеу жөніндегі бірлескен орталығы 12 жылдың наурыз айына дейін қатарынан 2022 ай ішінде бір отбасылық үйлерді жалға алу рекордтық сомаға өскенін анықтады.

Қосымша ақпарат: Институционалдық инвесторлар жүздеген мың үй сатып алды. Бұл «жалға алушылардың ұрпағын» құру ма?

Morgan Stanley сарапшысы Адам Крамер өткен аптада мекемелер 500,000 миллион бір отбасылық жалға берудің тек 17 XNUMX-на дейін иелік ететінін айтты, бұл оларға әлдеқайда кеңейіп, қолжетімді баспананың жетіспеушілігін пайдалана алады.

«Сұраныстың артуы, өйткені Y және Z ұрпақтары үй шаруашылығын құру жылына енді ғана кіреді және жекеменшікке қарағанда жалға алу мүмкіндігі жоғары, және қазірдің өзінде қол жетімді емес тұрғын үй нарығы, ол одан да арзанырақ болып келеді ... бұл ұсыныстың жетіспеушілігімен үйлескенде, оны мәжбүрлейді. үй шаруашылықтарын жалға беру нарығына шығару» Крамерді шақыру және екі қарсылас, American Homes 8 Rent үшін баға мақсаттарын 4% арттыруға әкелді.
AMH,
-1.05%
және Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
өткен аптада қамтуды болжау кезінде.

S&P Dow Jones индекстері де Advanced Micro Devices Inc.
AMD,
-2.54%
megacap S&P 100 индексіне DuPont de Nemours Inc.
ДД,
-0.85%
өйткені DuPont «енді мегакапитализация нарығының өкілі емес».

қараңыз: Уолл-стрит пен Силикон алқабы тұрғын үй теңсіздігін қалай нашарлатуда және оны қалай түзетуге болады