Persimmon резервуарды 11% үлестірді, құрылысшы FTSE 100-дегі ең үлкен құлдыраушы болды

Үй салушы Persimmon сәрсенбіде FTSE 100 индексін төмендетті, өйткені ол жаңа жылға арналған қара сауда бағасын шығарды.

Акцияға 12.95 фунт стерлингтен компания соңғы рет аптаның ортасындағы саудада 11% төмен сауда жасады. Ұлыбританияның тұрғын үй нарығындағы жағдайдың нашарлауына байланысты соңғы 46 айда ол 12%-ға төмендеді.

Persimmon өзінің толық жылдық сауда мәлімдемесінде кірістер 6 жылы 2022% -ға өсіп, 3.82 миллиард фунт стерлингке жеткенін айтты. Бұған орташа сату бағасының 5%-ға өсуі (248,616 2 фунт стерлингке дейін) және аяқтаудың 14,868%-ға артуы (ол XNUMX XNUMX-ге жетті) себеп болды.

Сонымен қатар, негізгі операциялық пайда 4% - 1 миллиард фунт стерлингке дейін өсті. 8%-дан 10%-ға дейінгі жоғары шығындар инфляциясына қарамастан, оның негізгі операциялық маржасы бір жыл бұрынғы 27.2%-дан 28%-ға дейін аздап төмендеді.

Дегенмен, екінші жартыжылдықта сатылымның күрт нашарлауы компанияның 2023 жылға арналған болжамын бұлтты етті. Өткен жылғы толық жылдық дивиденд ағымдағы қиындықтарды көрсету үшін 74 жылғы деңгейден 2021%, акцияға 60p дейін қысқарды.

Форвардтық сатылымның құлдырауы

Persimmon 2022 жылды 1.52 миллиард фунт стерлингті форвардтық сатумен аяқтады, бұл бір жыл бұрын тіркелген 2.21 миллиард фунт стерлингтен айтарлықтай төмен.

Фирма «[біздің] форвардтық сату позициясы төртінші тоқсанда болған жеке сату мөлшерлемелерінің айтарлықтай төмендеуін көрсетеді» деді. Тұтынушылардың сенімінің нашарлауына байланысты 0.3 жылдың соңғы тоқсанындағы 0.77-ден 2021 жылдың соңғы тоқсанындағы кезеңде олар бір сауда нүктесіне аптасына XNUMX-ке дейін төмендеді.

2022 жылға арналған толық жылдық сату көрсеткіші бір жыл бұрынғы 0.69-тен 0.83-ға дейін төмендеді.

Persimmon оның көрсеткіші жақында тағы да жоғарылап, 0.52 жылдың алғашқы сегіз аптасында 2023-ге дейін көтерілгенін айтты. Бірақ егер ағымдағы мөлшерлемелер сақталса, аяқтаулар толық жыл ішінде 8,000-нан 9,000-ға дейін төмендейтінін айтты.

Бұл оның 14,848 жылы басып шығарған 2022 XNUMX аяқталуынан айтарлықтай төмендегенін білдіреді.

Табыс төмендейді

Бас атқарушы Дин Финч «нарық белгісіз болып қалып отыр» деп түсіндірді, бірақ «соңғы бес айда байқалған сату қарқыны биылғы жылы аяқтау айтарлықтай төмендейтінін білдіреді, соның салдарынан маржа мен пайда да болады» деп қосты.

Финч соңғы маркетингтік науқандар соңғы апталарда сату қарқынын жақсартқанын айтты, дегенмен ол «олар әлі де жыл сайын төмен болып қала береді» деп атап өтті.

Персимонның бастығы алға қарай оптимистік тон жасады. Ол «жаңа үйлерге сұранысты негізге алатын негіздер күшті болып қала береді және біз сапа мен қызмет көрсету деректерін жақсартуды жалғастыра отырып, алдағы жылдарда тәртіпті өсуді жалғастырамыз» деді.

«Төмен ырғақ» суреті

Қалалық сарапшылар қысқа мерзімде үй салушы үшін жағдай өте қиын болуы мүмкін деп ескертті.

Чарли Хаггинс, Wealth Club акцияларының басшысы: «Персиммон, құрдастары сияқты, жыл басынан бері сатылымдағы аздап өскенін байқады. Бірақ тұтастай алғанда, алдағы жылға болжам нашар болып қала береді ».

Ол «алғаш рет сатып алушылар үшін ипотекалық төлемдер өткен жылы айтарлықтай өскенін» атап өтті, сонымен бірге «бағалы ипотека үшін жоғары несиенің шектеулі болуы және Англияда сатып алуға көмектесу схемасының аяқталуы» да тұрғын үй нарығына кедергі келтірді.

Хаггинс оптимизмге кейбір себептер бар екенін айтып, «пайыздық мөлшерлемелердің өсуіне қарамастан, соңғы айларда несие берушілер арасындағы қарқынды бәсекелестік салдарынан ипотекалық несие мөлшерлемелері төмендеді» деп түсіндірді. Ол өмір сүру құны дағдарысына қарамастан тұтынушылық шығындар да тұрақты болып қалды деп қосты.

Дегенмен, сарапшы «топтың маржасы биыл екі есе қысқаруы мүмкін» деп қосты, өйткені шығындар өсіп, үйді аяқтау азаяды.

Aarin Chiekrie, Hargreaves Lansdown компаниясының үлестік талдаушысы «Ұлыбританияның тұрғын үй нарығының ұзақ мерзімді негіздері күшті болып қала береді, бірақ қысқа мерзімді желдер Persimmon үшін көптеген толқындар тудырады» деп атап өтті.

Ол «рецессия қорқынышы жақын арада сейілмейді, сондықтан қазір қолма-қол ақшаны үнемдеу - ақылды қадам» деп қосты. Персимонның таза қолма-қол ақшасы жылына 385 миллион фунт стерлингке азайып, 861.6 жылы 2022 миллион фунт стерлингке дейін төмендеді, бұл дивидендтердің қысқаруына себеп болуы мүмкін.

Royston Wild Persimmon акцияларына ие.