(Bloomberg) - Федералдық резервтің төрағасы Джером Пауэлл АҚШ-тың тұрғын үй нарығы саясаткерлердің пайыздық мөлшерлемені көтеруінен кейін кері әсер етуі мүмкін екенін ескертті.
Ең көп оқылатындар Bloomberg
Пауэлл сәрсенбіде орталық банк пайыздық мөлшерлемелерді тағы 75 базистік тармаққа көтерген ФРЖ саясатының шешімінен кейінгі баспасөз мәслихатында: «Бізде бүкіл елде қызып тұрған тұрғын үй нарығы болды», - деді.
«Біз көріп отырған тұрғын үй бағасының бәсеңдеуі бағаны жалдау ақысына және тұрғын үй нарығының басқа да негіздеріне сәйкес келтіруге көмектесуі керек. Және бұл жақсы нәрсе », - деді Пауэлл.
АҚШ-тағы ипотекалық несие мөлшерлемелері ФРЖ-ның монетарлық қатаңдатуына жауап ретінде 2008 жылдан бергі ең жоғары деңгейге көтерілді, өткен аптада орташа 30 жылдық тұрақты мөлшерлемемен үй несиелері 6.25%-ға жетті. Үй бағасының өсімі жыл сайын жоғары болғанымен, олар баяулады.
Қарыз алудың жоғары шығындары мен бағаның көтерілуі сұранысқа әсер ететін қолжетімділік қиындықтарын қосатындықтан, тұрғын үй сатылымы төмендеді. Сәрсенбі күнгі есепте АҚШ-та бұрын тиесілі үйлердің сатылымы тамыз айында жетінші ай қатарынан төмендеді, бұл 2007 жылдан бергі ең ұзақ жолақ болды және құрылысшылардың көңіл-күйі биыл ай сайын рекордтық слайдпен төмендеді.
Сейсенбі күнгі есеп жаңа үй құрылысы тамыз айында күтпеген жерден өскенін көрсетті. Десе де, құрылысқа рұқсат берудің төмендеуі тұрғын үй құрылысының қысымға ұшырап жатқанын көрсетті.
«Біз тұрғын үй нарығында сұраныс пен ұсыныс жақсы үйлесетін, бағаның өсуі «ақылға қонымды» және адамдар жылжымайтын мүлікке қол жеткізе алатын жерге оралу үшін түзетуден өтуіміз керек шығар», - деді Пауэлл сәрсенбіде. Жылжымайтын мүлік бағасы «тұрақты емес жылдам деңгейде көтерілді».
Дегенмен, үй бағасы мен жалға алудың айтарлықтай салқындауы үшін біраз уақыт қажет, деді Пауэлл.
Пауэлл: «Баспанадағы инфляция біраз уақытқа дейін жоғары болып қалады», - деді. «Жақсыдан үміттеніңіз, ең жаманын жоспарлаңыз».
Ең көп оқылған Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/powell-warns-correction-once-red-202049025.html