10,000 XNUMX долларды жұмысқа салу – осы REIT-тен басқаны іздемеңіз

Рецессия ықтималдығы жоғарылаған сайын, онымен бірге облигациялар мөлшерлемесінің күрт төмендеуі және акциялар бағасының күрт төмендеуі орын алады. Осылайша, инвесторлар өздерінің акцияларын жоюға және қолма-қол ақшамен немесе қысқа мерзімді банктік депозиттік сертификаттармен қамтамасыз етуге ұмтылуы мүмкін.

Ақшасын жұмысқа салғысы келетін инвесторлар үшін Банк CD дискісіне қарағанда жақсырақ нұсқа болуы мүмкін Жылжымайтын мүлікке инвестициялық сенім (REITs). Атап айтқанда, Дүкен капиталы (NYSE: STOR), облигацияға ұқсас компания дивидендтер бұл Ковид пандемиясы кезінде стресстік сынақтан өтті және мүмкін күштірек болды.   

Айта кетейік, компанияға 10,000 жылдың қарашасында жарияланған кезде инвестицияланған 2014 13,778 доллар бұл инвестицияны 7.55 XNUMX долларға айналдырды, бұл кейбіреулер үшін үйге жаза алмайтын нәрсе болуы мүмкін. Дегенмен, соңғы алты жылда бір акцияға төленген дивидендтер шамамен $XNUMX құрайды 4.6% жылдық табыс инвестиция бойынша.

STOR акциялары қаншалықты қауіпсіз?

STOR өсу қарқынымен өсуде, өйткені операциялардан алынған түзетілген қаражат 12 жылы 2021%-ға өсті және 2022 жылға арналған болжамдар 7.3% өсім. 

Сонымен қатар, компанияның бос ақша ағыны қайта инвестицияланады және REIT арасындағы ең жоғары өсу қарқынының біріне ие, 5% -дан астам. Дивидендтер де өсті жылдық клип 6.1%, бұл жалғасуы мүмкін деген үмітпен. 

Төменгі сызық

STORE соңғы бірнеше жыл ішінде керемет инвестиция болған сияқты. 5%-дан жоғары кірістілік, дивидендті жыл сайын шамамен 6%-ға арттыру және акционерлерге қолма-қол ақша төлеу - бұл артықшылықтардың бір бөлігі ғана. 

Ағымдағы баға бойынша $27.35, $10,000 инвестиция шамамен 365 акцияны сатып алады, бұл тоқсан сайын $140 немесе жыл сайын $562 әкеледі. 5 жылдық кезең ішінде күрделі инвестициялаудың сиқырымен және бағаны жоғарылататын консервативті бағалаумен Жылына 4%, бастапқы инвестиция сізді 488 акцияға әкеледі.

Акциялармен бірге бастапқы құны $16,238.91 3,813.39 болады, ал XNUMX XNUMX доллар дивиденд төленеді. 10.22% жылдық кіріс дивидендтерді қайта инвестициялаумен.     

Барлық инвестициялар сияқты, STORE-ға инвестициялау да тәуекелдерді әкеледі; дегенмен, көптеген сарапшылар жылжымайтын мүлікті инфляцияға қарсы дәлелденген хеджирлеу деп санайды және жылжымайтын мүлік портфелін жоғары сапалы REIT арқылы әртараптандырудың қандай жақсы жолы бар. 

Жауапкершіліктен бас тарту: Бұл сайттағы мазмұн инвестициялық кеңес ретінде қарастырылмауы керек. Инвестициялар алыпсатарлық болып табылады. Инвестициялау кезінде сіздің капиталыңыз тәуекелге ұшырайды.