Жылжымайтын мүлік фирмалары Redfin және Компас Ипотека мөлшерлемелері күрт көтеріліп, үй сатылымының төмендеуіне байланысты жұмысшыларды қысқартуда.
Бағалы қағаздар және биржалар жөніндегі комиссияға өтініш бергенде, Compass жұмыс күшін 10% қысқартты, ал Редфин 8% қысқартты.
Сейсенбіде екі компанияның да акциялары құлдырады. Редфиннің акциялары соңғы 52 аптадағы ең төменгі деңгейге жетті.
Түрлі сауалнамаларға сәйкес қазір бір жыл бұрынғыдан 20%-дан астам көтерілген тарифтер мен қызып кеткен үй бағасы қолжетімділікті төмендетті. Тұрғын үй сатылымы бірнеше ай бойы төмендеді және құлдырау нашарлайды деп күтілуде.
Сиэтлдегі (Вашингтон) үйдің сыртында Redfin Corp компаниясының «Сату үшін» белгісі тұр.
Дэвид Райдер | Блумберг | Getty Images
Ипотекалық несиеге сұраныс төмендеді соңғы екі онжылдықтағы ең төменгі деңгей. Mortgage News Daily хабарлауынша, үстіміздегі жылдың басынан бері тарифтер қаңтардың басындағы 3.29%-дан қазір 6.28%-ға дейін көтерілді. Инфляцияға қатысты алаңдаушылық облигациялар нарығына әсер еткендіктен, мөлшерлемелер соңғы үш күнде жарты пайыздық тармақтан астамға көтерілді.
«Экономикалық өсудің баяулауының айқын сигналдарына байланысты біз бизнесімізді қорғау және шығындарды азайту үшін бірқатар шараларды қабылдадық, соның ішінде кеңейту әрекеттерін кідірту және қызметкерлер тобының санын шамамен 10%-ға қысқарту туралы қиын шешім қабылдау», - деді Compass. деді баспасөз хатшысы.
Редфиннің өтінішінде компанияның веб-сайтында тұрақты блог жазатын бас директор Гленн Келманның қосымшасы бар. Сейсенбіде жарияланған блогта Келман былай деп жазды: «Мамыр айындағы сұраныс күткеннен 17% төмен болғандықтан, бізде агенттер мен қолдаушылар үшін жұмыс жеткіліксіз, ал сатылымдардың азаюы бізге бас кеңсе жобаларына аз ақша қалдырады».
Келман ипотекалық несие мөлшерлемелері тарихтың кез келген нүктесіне қарағанда тезірек өсетінін айтты: «Біз үй сатылымының азаюына айлар емес, жылдар күтіп тұруы мүмкін және Редфин әлі де гүлденуді жоспарлап отыр. Егер акцияға 97 доллардан 8 долларға дейін құлдырау компанияны ауыртпалықсыз қалдырмаса, мен не істейтінін білмеймін ».
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2022/06/14/real-estate-firms-compass-and-redfin-announce-layoffs-as-housing-market-slows.html