Жылжымайтын мүлікті инвестициялау платформасы Қаражат Жақында Флорида штатының Джексонвилл қаласындағы Treeline Trails қауымдастығында 146 жалға берілетін үйді сатып алғанын хабарлады. Сатып алуды Fundrise демеушілік ететін екі қор арасындағы бірлескен кәсіпорын жасады Fundrise Interval Fund, ол қолдау тапты Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) өткен жылы 300 миллион доллар несиелік қаражатпен және Growth eREIT VII.
Бірлескен кәсіпорын қауымдастықты шамамен $55.9 миллионға сатып алды және Fundrise мәліметтері бойынша, сатып алу кезінде үйлердің шамамен 90% бұрыннан тұрып қалған.
Бүкіл ел бойынша жалға берілетін мүліктің үлкен портфолиоларын сатып алған Уолл-стрит қорларынан айырмашылығы, Fundrise Interval Fund бөлшек инвесторларға арналған. аккредиттелмеген инвесторлар 10 доллардан бастап қатысуға Reg A ұсынысы.
Компания бір отбасылық жалдау кеңістігіне, әсіресе Флорида сияқты Sunbelt штаттарында көп инвестициялады. Осы уақытқа дейін 2022 жылы Fundrise Флорида, Оңтүстік Каролина, Аризона және Лас-Вегаста кем дегенде 467 бір отбасылық жалдамалы үй сатып алды.
Соңғы сатып алу туралы Fundrise веб-сайтында жарияланған портфолио жаңартуында «Стратегиялық деңгейде бұл инвестиция біздің қол жетімді бағадағы Sunbelt пәтеріне / жалға берілетін тұрғын үй диссертациясына сәйкес келеді. Мыңжылдықтардан зейнеткерлерге дейін американдықтардың кең тобы соңғы онжылдықта солтүстіктен оңтүстік штаттарға көші-қонға қатысты, бұл жақсы бағаланған, жақсы орналасқан жылжымайтын мүлікке сұранысты арттырды және тәртіпті инвесторлардың тұрақты кірістерін қолдайды ».
Джексонвиллдегі үйлер қауымдастығы сатып алынды Негізгі көшені жаңарту, 2021 жылдың желтоқсанында қауымдастықтың құрылысын аяқтады. Қоғамдастық әрқайсысының жеке гаражы мен қоршалған ауласы бар үш, төрт және бес бөлмелі үйлерден тұрады.
Мәліметтерге сәйкес Redfin, Джексонвиллдегі бір отбасылық үйлер бір жылмен салыстырғанда 25.5%-ға қымбаттады. Тұрғын үй толқындары Соңғы 20.4 айда 15,300 12 үй шаруашылығын қосқанда ауданды жалға алу бағасының бір жылмен салыстырғанда XNUMX%-ға өскенін көрсетеді.
Жеке капиталдағы жылжымайтын мүлікке инвестицияларды ашыңыз Бензинганың жылжымайтын мүлік ұсыныстарын тексеруші және таңдалған критерийлер негізінде қолжетімді инвестициялық мүмкіндіктерді шолыңыз.
Фото: Fundrise рұқсаты
Бензинадан көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html