Жылжымайтын мүлік жөніндегі гуру Грант Кардоне егер ол жылына небәрі 400 мың доллар табыс тапса, ол күйеу, әке және адам ретінде ұялатынын айтты — міне, табысыңызды арттырудың 3 қарапайым тәсілі.

Егер сіз жылына 400,000 XNUMX доллар тапсаңыз, мақтанасыз ба?

Егер сіз жылжымайтын мүлік магнаты және әлеуметтік желіге әсер етуші Грант Кардон болсаңыз, ол Джи ағайдың лақап атымен танымал.

«Егер мен жылына 400 мың доллар табыс тапсам, күйеу, әке ретінде, негізінен адам ретінде өзімнен ұялатын едім», - дейді ол өзінің YouTube арнасындағы бейнеде.

«400 мың доллар. Айына 35,000 400 долларды қалай түсінесіз? Балалар сендер математиканы орындамадыңдар. Сіз математиканы орындамадыңыз, өйткені сіз жылына XNUMX долларға өмір сүре алмайсыз ».

Мотивациялық спикер сонымен қатар жылына 2.7 миллион долларға өмір сүре алмайтынын атап өтті, өйткені оның ұшағы «жылына 2.7 миллион доллар жейді».

Ұстаңыз

Көпшіліктің жеке ұшағы жоқ. Санақ бюросының мәліметі бойынша, АҚШ-тағы үй шаруашылығының орташа табысы 70,784 жылы 2021 400,000 долларды құрады, сондықтан жылына XNUMX XNUMX доллар табатын болсаңыз, «ұялудың» қажеті жоқ шығар.

Дегенмен, мотивациялық баяндамашы дұрыс, өйткені біз бәріміз қосымша ақшаны пайдалана аламыз.

Сонымен, табысыңызды арттырудың үш әдісін қарастырыңыз. Бұл экономикалық жағдайда әрбір бит маңызды.

Тапсырмаларды ауыстырыңыз

Қазіргі кездегі тақырыптарда біз көріп отырған жаппай жұмыстан босатуды ескере отырып, жұмыс орындарын ауыстыру қорқынышты болып көрінуі мүмкін.

Бірақ Pew зерттеу орталығының талдауы жұмыс орнын ауыстыру табысыңызды арттырудың ақылды жолы болуы мүмкін екенін көрсетеді. Мәліметтер 2021 жылдың сәуірінен 2022 жылдың наурызына дейін жұмысын ауыстырған жұмысшылардың жартысы бір жыл бұрынғымен салыстырғанда жалақысының 9.7% немесе одан да көп өскенін көрсетеді. Нақты өсу – инфляцияның ақшаға эрозия әсерін ескергеннен кейінгі өсу.

Сонымен қатар, осы кезеңде бір жұмыста қалған орташа жұмысшы нақты табысының 1.7%-ға төмендегенін көрді.

Тарих жалғасуда

Бұл дегеніміз, егер сіз үстелге көбірек нан қойғыңыз келсе, қазіргі рөліңізді немесе жұмыс берушіңізді жақсы мүмкіндіктерге қалдыру сіз күткен жалақының өсуіне қол жеткізу үшін ең жақсы ставка болуы мүмкін.

Бүйірлік серпілу

Егер сіз жұмыс орнын ауыстырғыңыз келмесе, толық уақытты жұмысыңызға қосымша төлейтін ақшаны алуды қарастырыңыз. Бұл сізге қосымша табыс табуға мүмкіндік береді және тіпті кәсіпкерлік суды сынау тәсілі болуы мүмкін.

Шындығында, бүйірлік концерттер қазірдің өзінде танымал болды. Еңбек статистикасы бюросының деректері қараша айындағы жағдай бойынша 4.5 миллион адам негізгі жұмыс орнында толық және қосымша жұмыс күнімен жұмыс істейтінін көрсетті. Сонымен қатар, 336,000 мың адам бір уақытта екі тұрақты жұмыс орнында жұмыс істейді.

Ары қарай оқу: 2023 жылдың ең жақсы инвестициялық қолданбалары «бір ұрпаққа» мүмкіндіктерге арналған (тіпті сіз жаңадан бастасаңыз да)

Үлкеннен бастаудың қажеті жоқ.

Репетиторлық сияқты қарапайым концерт сағатына 75-90 долларды құрауы мүмкін, ал итпен серуендеу сізге айына 1,000 долларға жетуі мүмкін.

Пассивті кіріс үшін инвестиция жасаңыз

Кардон сияқты нағыз жоғары табыс табушы болу үшін сізге итпен серуендеу ғана емес, көп нәрсені істеу керек шығар. Нағыз байлыққа жетудің бір жолы - пассивті кіріске инвестиция салу.

«Мен көп миллион долларлық таза құндылыққа қол жеткізгенге дейін маған 20 жыл сынақ пен қателік қажет болды. Маған үлкен тәртіпті сақтауға және кіріс әкелетін активтерге мүмкіндігінше көп ақша салуға тура келді », - деп жазады Кардоне CNBC Make It мақаласында.

«Қазір мен өзім бастаған 18 компаниядан және пассивті кіріс әкелетін 12,000 XNUMX пәтерден табыс аламын».

Шынында да, дұрыс таңдалған жылжымайтын мүлік активтері инвесторларға жалға беруден түсетін табыстың тұрақты ағынын қамтамасыз ете алады.

Оның үстіне, жылжымайтын мүлік инфляцияға қарсы белгілі хеджирлеу болып табылады. Шикізат пен жұмыс күшінің бағасы көтерілген сайын жаңа жылжымайтын мүліктерді салу қымбатырақ болады. Және бұл қолданыстағы жылжымайтын мүліктің бағасын көтереді.

Әрине, бәрімізге пассивті кіріс жинау идеясы ұнағанымен, пәтер иесі болу ағып жатқан крандарды жөндеу және қиын жалға берушілермен жұмыс істеу сияқты қиындықтармен бірге келеді.

Бірақ бұл күндері жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды бастау үшін жалға беруші болудың қажеті жоқ. Көп бар жылжымайтын мүлікке инвестициялық сенімдер (REITs) бұл сізді жылжымайтын мүлік магнаты болуды бастауға мүмкіндік береді.

Әрі қарай не оқу керек

Бұл мақала тек ақпарат береді және оны кеңес ретінде түсінуге болмайды. Ол ешқандай кепілдіксіз беріледі.