- Ресурсты токенизациялау оның алмасуын тезірек және арзанырақ етуге мүмкіндік береді
- Ол сондай-ақ нарықтағы кішкентай қаржылық қолдаушылар үшін ашық есіктерді кеңейте алады
- Бұл сатып алушылардың ықтимал пулын шектейді және кәсіпорынға кірудің ең көп таралған әдісін ұзартады
Жер біраз уақыттан бері токенизациядан пайда алу үшін стратегиялық тұрғыдан орналасқан ресурс класы ретінде қарастырылды. Сұрау: Оны жүзеге асырудың ең тиімді жолы қандай? Бұл сұраққа жауап беру бізді жер телімдерімен айналысатын кәсіпорындарға қатысты мәселелерді тексеруге мәжбүр етеді.
Көптеген қаржылық қолдаушылардың кез келген жағдайда жерге тартылуының себебін қарастырыңыз. Негізгі себептердің арасында: шын мәнінде, бұл шынайы. Жылжымайтын мүлікке барған сайын сіз жасырын ресурсты көре аласыз және сезінесіз. Бұл шикілікке ілесіп жүретін күшті туралық бар.
Кез келген жағдайда шынайылық екі жақты мәміле болуы мүмкін. Бастау үшін сіз жылжымайтын мүлік аймағына қызығушылық танытуыңыз керек. Сіз немесе делдал инвестициялау процесінің бағыты мен ақылға қонымды деңгейінің ерекшелігі ретінде келуге дайын және дайын болуы керек. Бұл біраз инвестиция мен күш салуды қажет етеді.
Жер тақырыбы
Сонымен қатар, бағалаушыға келісімді жабуға дейін жылжымайтын мүлікке қосымша бару керек, бұл тағы да биржа оқиғаларының барысын ұзартады.
Алдағы сатып алушылардың санын мүлдем азайтатын екінші кедергі – базалық кәсіпорын. Сіз әдетте екі мың долларға еркін жазылған ұйымға қатыса аласыз. Қалай болғанда да, көптеген астаналық аймақтарда тіпті кішкене лифт сізге көп доллар сияқты кедергі болады. Бұл шектеуді төмендету қарапайым тапсырма емес.
Демек, жер, әдетте, баяу, қиын және қымбат алмасулар арқылы айтарлықтай кедергі келтірді. Бұл қаржылық қолдаушылардың жылжымайтын мүлікті жақсы көруіне және сатып алуына кедергі келтірмегені анық. Жер тапшы, Гонконг және Сингапур сияқты барлық құрылған қалалық аймақтарда жер ресурстарды экономиканың дамуымен ұзақ мерзімді перспективада сенімді түрде бағалайтын маңызды құндылықтың күшті қоймасы ретінде қарастыратын жеке қаржылық қолдаушылар арасында жақсы танымал. Бұл олар кездесетін құндылықтарға негізделген қиындықтарды елемейді.
Токенизация алаңдаушылық ретінде
Токенизация немесе блокчейн инновациясын пайдаланатын ресурсты цифрландыру кескінге енген сайын, жер аймағында қызу пайда болды. Қалдық негізгі шуылдан кейін жинала бастағанда, егер токенизация оны жер учаскесі үшін ойынды өзгерту ретінде қарастырған адамдардың жоғары болжамдарына сәйкес келетініне сенімді бола алатыны анық емес. Біз әрбір үй мен пәтерді шынымен белгілейміз бе?
Жерге арналған токенизация қарастыратын негізгі мәселе - ең төменгі жиектер. Жетілдірілген қорғаныстарды немесе таңбалауыштарды шығару роботтандыру әрекеттері арқылы ресурсты реттеудің қарапайымдылығын жақсартады, мысалы, кірістің дисперсиясы немесе келесі меншік құқығы.
Сондай-ақ оқыңыз: Алгоритмдік стабилкоиндер: Доллар Доппелгангер?
Мұндай инновация бөлшектеуге мүмкіндік береді, өйткені ол әрқайсысы жылжымайтын мүлікте немесе жылжымайтын мүлікті орналастыруда аздаған ұсыныстарға ие болатын көптеген қаржылық қолдаушыларға қызмет ете алады.
Активтер директоры да қаржылық қолдаушылар үшін сауалнама алу үшін жылжымайтын мүлікке шынайы түрде бара алады, бұл жер туралы нақты идеяға байланысты қиындықтарды жеңілдетудің шебер тәсілі.
Бұдан басқа, резервтер әдетте неғұрлым күшті басқару құрылымымен жоспарланатын болады. Олар бақыланады деп есептесек, олар тексеріліп, жүйелі түрде жария ету қажет болуы мүмкін. Резервтік супервайзерлер капиталды тарту үшін лайықты тарихты көрсетуі керек.
Дереккөз: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/25/real-estate-investing-to-be-dominated-by-tokenized-assets/