Грант Кардонеинвестициялық басқарушы компаниясы, Cardone Capital, жаңа ғана өзінің Promenade Corporate Center, Аризона штатындағы Скотсдейлдегі AAA офистік мүліктерін сатып алғанын жариялады.
Актив Бэрри Габель және оның командасы ұсынған белгілі институционалдық сатушыдан сатып алынды CBRE. Сатып алу Cardone Capital инвесторлары үшін ұзақ мерзімді жалдау ақысының өсуі мен капиталдың өсуіне ықпал ететін мақсатты қосымша құн бағдарламасы арқылы жоғары табысқа қол жеткізу үшін тартымды мүмкіндікті білдіреді.
Promenade корпоративтік орталығы стратегиялық тұрғыдан Скотсдейлдің қақ ортасында, атап айтқанда беделді Airpark/Kierland қосалқы нарығында орналасқан. Актив шамамен бір мильдік радиуста 256,308-тен астам жоғары деңгейлі бөлшек сауда дүкендері мен мейрамханалармен қоршалған, шамамен 370 XNUMX шаршы фут жалға берілетін көп пәтерлі кеңсе кеңістігімен мақтана алады, соның ішінде Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PFFmini Changs. Стейк-хаус. Қазіргі уақытта бұл мүлікті инвестициялық деңгейдегі және несиелік жалға алушылардың қатты қоспасы алып жатыр.
Мақсатты жөндеу жұмыстары Америка Құрама Штаттарының оңтүстік-батысындағы ең жоғары сапалы кеңсе жобаларының бірі болып табылатынды ең заманауи ыңғайлылықтармен және дизайнмен жабдықтайды. Promenade Corporate орталығы Cardone атауымен ребрендингтен өтеді және оның жалға алушылар Cardone иелігіндегі және басқарылатын активтерінен күткен жоғары деңгейлі ыңғайлылықты ұсынады.
Жаңа жалға алушыларға кеңістікті жалға беруден басқа, Кардон компаниялары отбасы Батыс жағалауға дейін ізін кеңейтуді жалғастыра отырып, меншікте екінші штаб-пәтерді құруды жоспарлап отыр. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health және Cardone Training Technologies осы кеңейту мақсатына жету үшін келесі жылы шамамен 40,000 XNUMX шаршы фут кеңсе кеңістігін алады.
Cardone Capital Promenade Corporate Center сатып алу үшін пайдаланған Cardone Equity Fund 21 үшін қаражат жинауды аяқтады. Активтерді сатып алу 40 миллион долларға асып түсті, бұл оппортунистік жылжымайтын мүлік инвестицияларына сұраныстың төмендегенін көрсетеді. Бөлшек инвесторлар ауыстыру құнынан төмен негізде A+ нарығында трофейлік активке қол жеткізді.
Бас директор Грант Кардоне: «Бұл қор биылғы жылдың басында болмаған баға бойынша AAA орналасқан және жоғары сапалы кіріс ағыны бар трофейлік активке ие болды. Біз мүлік ақша ағынын жоғарылатады және инвесторларға мүлікті дұрыс белсендіре алатын дұрыс иесі/оператор үшін баға береді деп сенеміз Инвестордың қызығушылығы өте күшті болды ».
Жақында Cardone Capital Cardone Equity Fund 22-ті іске қосты, ол жоғары өсу нарықтарындағы институционалдық сапалы активтерге бағытталған және инвесторларға Грант Кардонның ерекше жағдайларды, соның ішінде қиын сатылымдарды анықтаудағы бірегей қабілетін капиталдандыруға мүмкіндік береді.
Кардоне бірегей жағдайларда сапалы активтерді анықтау, жылдам және батыл әрекет ету және өз инвесторларының атынан күшті шарттарды агрессивті түрде келіссөздер жүргізу бойынша ұзақ тәжірибесі бар. Кардоненің айтуынша, «мекемелер мен ірі банктердің көпшілігі осы ортада қарындашпен айналысады, ал мен бірегей инвестициялық мүмкіндіктерді іздеп жүрмін. Біз нарықта сенімді сатып алушы ретінде алған беделіміздің арқасында маған басқалар қол жеткізе алмайтын мүмкіндіктер ұсынылып жатыр».
Cardone Equity Fund 22 - бұл Грант Кардоне мен оның Cardone Capital-тағы командасы үшін қаражат жинаудың ең соңғы желісі. Қаражаттар жақын арада кіріс алуға және/немесе ұзақ мерзімді құнды құруға баса назар аудара отырып, ауыстыру құнынан төмен жылжымайтын мүлік активтерін сатып алуға бағытталған.
2016 жылдан бері Cardone Capital 935 11,500 аккредиттелген және аккредиттелмеген инвесторлардан шамамен 11,900 миллион доллар жинады. Компанияның жылжымайтын мүлік портфолиосында 38 нысан бойынша 500,000 XNUMX-ден астам пәтер, оның ішінде XNUMX XNUMX шаршы футтан астам коммерциялық кеңсе және сауда алаңы бар.
Кардон өзінің Cardone Capital компаниясын күнделікті инвесторларға тек ең ірі инвесторлар үшін сақталған институционалдық деңгейдегі жылжымайтын мүлік мәмілелеріне қол жеткізуді қамтамасыз ету үшін жасағанын айтады.
Grant Cardone жеке немесе Cardone Capital LLC арқылы 4 миллиард доллардан асатын жылжымайтын мүлік портфелін басқарады. Кардон сонымен қатар Нью-Йорк Таймстың бестселлер авторы, әлемдегі №1 сату тренері және көшбасшылық, жылжымайтын мүлікке инвестициялау, кәсіпкерлік, әлеуметтік медиа және қаржы бойынша халықаралық танымал спикер ретінде белгілі. Ол 1990 жылдардың ортасынан бастап жылжымайтын мүлікке инвестиция салады.
Бөлшек инвесторлар Cardone Capital компаниясының алдағы жеке ұсыныстарын көре алады компанияның веб-сайты.
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html