Жылжымайтын мүлік акциялары көтерілді, Байден мен Си Балиде кездеседі

Негізгі жаңалықтар

Гонконг жылжымайтын мүліктің күші бойынша және жұма күнгі өсу өсімінің жалғасы АҚШ-тың CPI күткеннен төмен басып шығаруы нәтижесінде азиялық акциялар бір түнде араласып кетті.

Байден мен Си Балидегі G20 саммиті аясында кездесті. Бастапқы мәліметтерге қарағанда, екі ел басшылары Украинада ядролық қаруды қолдану мен таратудың алдын алу, АҚШ-Қытай байланысын жақсарту және климат мәселесінде бірлесіп жұмыс істеу мәселелерін сындарлы талқылады.

Үкімет саланы қолдаудың 16 тармақтан тұратын жоспарын жасағаннан кейін Гонконгта да, Қытайда да жылжымайтын мүлік жақсы нәтиже көрсетті, оның ішінде әзірлеушілерге сату алдындағы қорларға қол жеткізу және банктердің своп негізіндегі несиелендірумен айналысуы кіреді. Соңғы бірнеше айда бұл секторды мемлекеттік қолдау жұмыстары жүргізіліп жатқанымен, сату алдындағы қаражатты босату жылжымайтын мүлік акциялары үшін ең сенімді катализатор болып көрінеді, өйткені Country Garden Holdings Гонконгта бір түнде +45% өсті.

Көптеген өсу қорлары бір түнде жоғары болғанымен, Trip.com сияқты пьесаларды қайта ашу пайда алуды және Қытайдың Zero COVID саясатының жолындағы белгісіздіктің төмендеуін жалғастырды. Сенбіде Ұлттық денсаулық сақтау комиссиясында (NHC) баспасөз конференциясы өтті, онда басшылар вирусты болдырмау шараларының экономикалық құнын төмендетуге арналған жаңа нұсқауларды қайталады.

Төменде біздің ірі қалалық ұтқырлықты бақылау құралында көріп отырғанымыздай, жұмадағы жағдай бойынша кептеліс пен метро қозғалысы 4-10 қараша аралығында бәсеңдегеннен кейін қайтадан көтерілді. Бейжіңнің өзгеруі бұл жерде ерекше назар аударады, өйткені қалада COVID жағдайлары қатты көтеріліп, толық ауқымды құлыптау қаупі төнді, бұл анық болған жоқ.

Желмен жұмыс істейтін ірі қалалық ұтқырлықты бақылау құралы

Материктік инвесторлар Southbound Connect саудасында бір түнде пайда алды, ал шетелдік инвесторлар Northbound Stock Connect арқылы материктік акцияларға 2 миллиард доллардан астам қаражат құйды.

Hang Seng және Hang Seng Tech индекстері жұмадан бастап +1.70% өскен көлемде сәйкесінше +1.80% және +12% жабылды. Жылжымайтын мүлік Гонконгта бір түнде ең жақсы нәтиже көрсеткен сектор болды, өйткені инвесторлар секторға жаңа саясат қолдауына оң әсер етті. Сонымен қатар, қысқа сатылым айналымы өткен аптада төмендегеннен кейін + 13% өсті, өйткені өсу қорлары күшті көтерілді.

Шанхай, Шэньчжэнь және STAR кеңесі жұмадан бастап -0.13% төмендеген көлем бойынша түнде тиісінше -0.26%, -0.03% және -12% жабылды. Жылжымайтын мүлік сонымен қатар материктегі ең жақсы сектор болды.

Соңғы түндегі валюта бағамдары, бағалар және кірістілік

• Жұмадағы 7.07 долларға қарсы CNY 7.10 долларға
• Жұмадағы 7.29 евроға қарсы CNY 7.32
• 1 күндік мемлекеттік облигациялардың кірістілігі жұмадағы жұмадағы 1.20% -дан 1.20%
• 10 жылдық мемлекеттік облигациялардың кірістілігі жұмада 2.84% болғандықтан 2.74%
• 10 жылдық Қытай Даму Банкінің облигациялары бойынша кірістілік жұмада 2.97% қарсы 2.87% құрады
• Мыстың бағасы түнде -0.84%