Realty Income дивидендінің 99-шы тоқсан сайынғы өсімін жариялады

Жылжымайтын мүлікке инвестициялық трестке ие болу артықшылықтарының бірі (РЕЙТ) бизнес-модель түсінуге оңай және табыс әкеле алады. Әдетте, бұл инвестициялар арзанға түспейді кіріс инвесторлары бұл құралдарды ай сайын немесе тоқсан сайын сатып алуға бейім дивидендтер қамтамасыз етеді, көбінесе іргетасқа айналады дивидендтерді инвестициялау стратегиялар. 

Осындай REIT - жылжымайтын мүліктен түсетін кіріс (NYSE: O), соңғы жылдары жоғары сапалы активтерінің үлкен портфолиосымен тұрақты өсуді байқады. 14 маусымда компания жариялады олар дивидендтерін көбейтіп жатыр 0.2% ай сайын акцияға жалпы $0.2475 дейін. Өсумен форвардтық кірістілік қазір 4.73% құрайды, ал біріншісі 15 шілдеде рекордты акционерлер үшін 1 шілдеде төленеді.  

Әрі қарай, бұл өсім тоқсан сайынғы дивидендтердің қатарынан 99 ұлғаюын және барлығы 116 дивидендтің өсуін білдіреді. Дивидендтер компания NYSE 1994 жылы 4.4% жылдық күрделі мөлшерлемемен тізімге енгізілгеннен бері өсіп келеді.

O диаграмма және талдау

Сонымен қатар, компания акциялары күн сайын төмен саудада Қарапайым жылжымалы орташа мәндер (SMAs), 2021 жылдың қазан айынан бастап қолдау сызығы шамамен 62 долларға көтеріледі. Сауда-саттық көлемінің ұлғаюы байқалмағандықтан, акциялар құбылмалы нарықта бір жаққа қарай жылжи береді деп күтуге болады.  

Екінші жағынан, Уолл-стрит сарапшылары акцияларды күшті сатып алу деп бағалап, келесі 12 айдағы орташа баға $75.17 жетуі мүмкін деп болжайды. 17.14% жоғары ағымдағы сауда бағасынан $64.17.

Форвард сату

Сонымен қатар, компания кірді жай акцияларының 19 миллионға дейін акциясын сату үшін 120 қаржы компаниясымен форвардтық сату келісімін жасады. Бұл келісім компанияға болашақта жаңа есеп айырысу күнін келісуге және акцияларды форвардтық сатып алушыға сата алатын болашақ бағаны бекітуге мүмкіндік береді. 

Физикалық түрде есептелген болса, осы форвардтық сатулардың барлығы компанияны қолма-қол ақшамен қамтамасыз етеді, бірақ егер Realty Income өз міндеттемелерін қолма-қол ақшамен есеп айырысу немесе таза өтеуді таңдаған жағдайда ғана. Түскен қаражатпен Realty өзінің мүліктік портфелін одан әрі жақсарту үшін қарызды өтеуді немесе көбірек мүлік сатып алуды жоспарлап отыр.

Компания өз акционерлеріне ай сайынғы тұрақты және қауіпсіз дивидендтерді бере отырып, одан әрі өсуге дайын сияқты.    

Акцияларды қазір Interactive Broker арқылы сатып алыңыз - ең озық инвестициялық платформа

Жауапкершіліктен бас тарту: Бұл сайттағы мазмұн инвестициялық кеңес ретінде қарастырылмауы керек. Инвестициялар алыпсатарлық болып табылады. Инвестициялау кезінде сіздің капиталыңыз тәуекелге ұшырайды.