Жалға алушылар осы 10 штаттағы төлемдерден артта қалды

АҚШ-тағы жалға алушылар инфляцияның өсуін, тұрғын үй құнының өсуін және басқаларды сезінуде ұлттық көшіруге тыйым салудың аяқталуы.

Америкалық үй шаруашылықтарының шамамен 15%, шамамен 6 миллион, осы күзде жалға алудан қалып отыр, деп хабарлайды a.kz соңғы есеп MyEListing.com, коммерциялық жылжымайтын мүлік веб-сайтынан.

АҚШ Санақ бюросының деректерін талдауға негізделген есепте Оңтүстік Дакота, Алабама және Нью-Джерсидегі жалға алушылар төлемдермен ең көп күресіп жатыр, ал 40 пен 54 жас аралығындағы американдықтар ең көп қиындыққа тап болып отыр. 

Жеке қаржыдан көбірек:
Тұтынушылар қолма-қол ақшасыз жұмыс істейтіндіктен, әмияныңызда қанша ақша ұстау керек
Автокөлік сатып алушылардың өсіп келе жатқан үлесі несиелері үшін айына 1,000 доллар немесе одан да көп төлейді
401(k) саласы қазір ескі зейнетақы шоттары үшін «жоғалған және табылған».

Қарамастан қарамастан нарықтың салқындағанын көрсетеді, отбасылар шілдеде бір отбасын жалға алу үшін бұрынғы аймен салыстырғанда 12.6% көп төледі, деп CoreLogic-тің жақында жасаған есебі анықталды.

MyEListing.com есебіне сәйкес, бұл көтерілген шығындар күнделікті шығындармен бірге көптеген американдықтардың бюджеттерін қиындатып жіберді, кейбір штаттарда 20% немесе одан да көп жалға берушілер төлемдерден артта қалды.

Мұнда жалға алушылар ең үлкен қиындықтарға тап болады:

1. Оңтүстік Дакота (26%) 
2. Алабама (25%)
3. Нью-Джерси (24%)
4. Оңтүстік Каролина (22%)
5. Коннектикут (21%)
6. Делавэр (20%)
7. Арканзас (20%)
8. Кентукки (20%)
9. Луизиана (20%)
10. Нью-Йорк (19%)

Көптеген нарықтарда жалға алу бағасының төмендеуі байқалады, деп хабарлайды a Қыркүйек айындағы жалдау есебі АҚШ-тың 100 ірі қалаларына негізделген Zumper. Есептегі қалалардың жартысынан көбі бір бөлмелі пәтерді жалға алудың медианалық бағасының ай сайын төмендегенін көрсетті.

Дегенмен, модерация белгілеріне қарамастан, ұлттық орташа жалдау ақысы өсуде. 

Үй құнының өсуі жалға алу бағасының өсуісәйкес, 2021 жылдың соңынан бастап инфляцияның айтарлықтай бөлігін құрайды есеп Далластың Федералдық резервтік банкінен.

Жалдау бағасының өсуі 2023 жылға дейін жалғасуы мүмкін, жыл сайынғы жалға алу инфляциясы 8.4 жылдың маусымындағы 2023%-дан 5.8 жылдың мамырында 2022%-ға дейін көтеріледі деп болжанады есепте.

Егер сіз жалдау ақысын азайтуды көздейтін болсаңыз, «жергілікті нарықты зерттеу» өте маңызды, сондықтан сіз дайын және келіссөздер жүргізе аласыз, деді Зумпердің өкілі Кристал Чен. 

«Қыс – келісім жасау үшін ең жақсы уақыт», - деді ол. «Сұраныс ең төмен болған кезде және жалға берушілер мерекелерге дейін бос жұмыс орындарын толтырғысы келеді». 

Егер сіз осы уақытқа дейін күте алсаңыз, сіз төмендетілген тарифтерді таба аласыз, деп қосты ол және осы уақытта жалға алудың арнайы ұсыныстарын көре аласыз.

«Жаңа ғимараттардағы жылжымайтын мүлік менеджерлері әдетте бірден көптеген пәтерлерді толтыруға тырысады», - деді Чен. «Кейбіреулер алты апталық тегін жалдау немесе төмендетілген кепілдік депозиттері сияқты жеңілдіктер ұсынады.»

Ұзақ мерзімді жалға алу үшін төмен жалдау ақысын сұраған жөн. «Сізге жеңілдік болмауы мүмкін, бірақ сұраудың зияны жоқ», - деді ол.