Ли Куан Ю резиденциясының маңындағы Сингапурдағы жылжымайтын мүлік сатылымға шығарылды.

Сингапурдың марқұм премьер-министрі Ли Куан Юнің бұрынғы үйінің жанындағы екі тұрғын үй сатылымға шығарылды, бұл Арыстан қаласындағы сәнді үйлерге сұраныстың артуы жағдайында қайта құру үшін сатылатын ескі жылжымайтын мүлік тізіміне қосылды.

Меншіктердің бірі, 5 Oxley Rise бойындағы сирек кездесетін жер учаскесінде орналасқан, Ли резиденциясына қарайтын және стратегиялық тұрғыдан Orchard Road сауда белдеуінің айналасындағы эксклюзивті тұрғын үй анклавтарында орналасқан тарихи үй. «Оның ең жақсы орналасқан жерін ескере отырып, біз бұл олжа активі 300 миллион S$ (220 миллион доллар) асатын ұсыныстарды тартады деп күтеміз», - деді Майкл Тэй, CBRE-дегі Сингапур капитал нарығының басшысы. мәлімдеме сейсенбіде.

Біріктірілген ауданы 151,205 14,047 шаршы фут (XNUMX XNUMX шаршы метр) екі төбедегі жер учаскесінде орналасқан екі қабатты бунгало қазіргі уақытта марқұм жылжымайтын мүлік магнаты Чеонг Иак Чонгтың отбасына тиесілі, листингілік әзірлеушінің негізін қалаушы. Hong Fok Corp. және Tian Teck Group. Оны алғаш рет 1847 жылы жасаған Томас Оксли, бұрын 173 акр джунгли жерін алып, оны мускат жаңғағы плантациясына айналдырған хирург. Оксли 1857 жылы Англияға қайтып оралмас бұрын жер учаскелерін сатып жіберген кезде, отаршылдық дәуірдегі бунгало еврей кәсіпкері салған деп айтылды. Манассе Мейер 1920-да.

Бұл мүлікті бір үлкен сарай, қабаттар немесе аралас пайдалануға арналған жер учаскесі немесе бірнеше жақсы класс бунгалолары (GCBs) ретінде реттеуші мақұлдаулардан кейін қайта құруға болады, деді CBRE. «Меншік иелері үшін бұл бірнеше ұрпақты орналастыру үшін бірнеше GCB салу үшін кең жерлерді алудың өмірде бір рет болатын мүмкіндігі», - деді Тэй. «Бұл құрметті актив класы өзінің қатаң иеленуіне байланысты әртүрлі нарықтық циклдар арқылы икемді екенін дәлелдеді».

Ұсынылған 5 Oxley Rise сатылымы көршілес орта деңгейлі тұрғын үй құрылысы Оксли Гарденнің сатылымын шабыттандырды. 5,407 200 шаршы метр жерде орналасқан кондоминиумның бағасы XNUMX миллион сингапур долларын құрайды, дейді JLL маркетинг агенті.

«5 Oxley Rise және Oxley Garden деген екі сайтты да сатып алған әзірлеуші ​​сайттың дизайны мен орналасу тиімділігін арттыру, сондай-ақ қолжетімділікті жақсырақ көру үшін қайта конфигурациялап, жан-жақты қайта өңдеуді зерттей алады», - деп Тан Хонг Бун, капитал нарықтары бойынша атқарушы директор. JLL Singapore, делінген хабарламада. «Бұл, әрине, екі сайт үшін де өзара тиімді және құндылықты арттыратын ұсыныс».

Желтоқсан айында үкімет енгізген салқындату шараларына қарамастан Сингапурдағы тұрғын үйге сұраныс арта бергендіктен, негізгі мүліктер сатылымға шығарылуда. Құрылыс салушылар наурыз айында 654 жеке тұрғын үйді сатқан, бұл өткен аймен салыстырғанда 21% -ға көп, Қалалық қайта құру басқармасының мәліметтері.

Тұрғын үйге тұрақты сұраныс қала-мемлекетте қайта құру үшін ескі жылжымайтын мүліктің ұжымдық сатылуын тудырды. Өткен айда Серангунның солтүстік-шығыс ауданындағы Chuan Park кондоминиумының иелері өз мүлкін 938 миллион сингапур долларына сатуды қайта бастады. Осы аптада Сингапурдың батысындағы Джуронг қаласындағы Lakepoint кондоминиумы 640 миллион сингапур доллары резервтік бағасымен қайтадан сатылымға шығарылды.