Қарауға болатын акциялар: Бұл ең жоғары дивидендтік акция нарықтың кірістілігін үш еседен астам төлейді

Simon Property Group (SPG), бүгінгі IBD 50 Stocks To Watch тізімінде ұсынылған, нарықтағы дивидендтердің кірістілігін үш еседен астам төлейді және сатып алу нүктесіне жақын.

X

Индианаполистегі компания АҚШ-тың 37 штаты мен Пуэрто-Рикодағы сауда орталықтары, сауда орталықтары, кеңсе кеңістігі, қонақ үй және тұрғын үйлер сияқты жылжымайтын мүлік объектілеріне иелік етеді, дамытады және басқарады. Оның Азияда, Еуропада және Солтүстік Америкада сауда орталықтары бар.

Саймон шынымен жарқырайтын саланың бірі - бұл үлкен дивиденд. Жылжымайтын мүлікке инвестициялық тресттер салық салынатын табысының көп бөлігін акционерлерге ақшалай дивидендтер ретінде төлейді. Қараша айында REIT 1.65-тоқсанда $4 мөлшерінде тоқсан сайынғы ақшалай дивиденд жариялады. Бұл өткен жылмен салыстырғанда 26.9%-ға өсті және 10-тоқсандағы дивидендтен 3%-ға жоғары болды.

Жылдық негізде бұл 6.60% кірістілік үшін 4 долларды құрайды. S&P 500 үшін орташа төлем, салыстырмалы түрде, 1.26% құрайды.

IBD Stock Checkup Саймонға 90 құрама рейтингін тағайындайды, бұл инвесторларға акцияның негізгі өсу белгілерін анықтаудың жылдам әдісін береді. Бұл оны 179 акциялары бар REIT тобының көшбасшыларының қатарына қосады, оның ішінде Қосымша кеңістікті сақтау (EXR), Қоғамдық сақтау (PSA) және Вейергаузер (WY).

Қарауға болатын акциялар: өсу өз жолында

Акцияға шаққандағы 78 кіріс рейтингі, жалпы жиынтық ұпайдың бөлігі, бес жылдық табыстың -6% өсу қарқынын көрсетеді. 2019 жылы бәсеңдеуден және 2020 жылы күрт құлдыраудан кейін сарапшылар өсу 2021 жылға қайта жалғасады деп күтуде. Алты тоқсан сайынғы құлдыраудан кейін Саймонның операциялардан алған қаражаты (FFO) екінші және үшінші тоқсанда да 53%-ға өсті.

Төраға, бас директор және президент Дэвид Саймон үшінші тоқсандағы мәлімдемесінде: «Біздің кеңістігімізге жалға алушылардың кең ауқымынан сұраныс артып келеді», - деді. «Толық ұлғаюы жалғасты, бөлшек сауда, соның ішінде біздің меншікті брендтерімізде сатылымдар жеделдеді және ақша ағыны өсті».

FactSet сарапшылары 32-тоқсанда FFO-ның бір жылмен салыстырғанда 4%-ға, одан кейін 12-тоқсанда 1%-ға жоғарылауын болжайды. Толық 2021 жылы олар 28% өсуді бір акция үшін 11.68 долларға дейін күтеді.

Коронавирустық пандемия сауда орталықтары операторларына зиянын тигізді, өйткені дүкендер жабылып, сатып алушылар алыс болды. Көптеген дүкендер қайта ашылып, кейбір трафик қалпына келтірілсе де, тез таралатын омикрон нұсқасы бөлшек саудагерлерге және REIT-ге қайтадан әсер етуі мүмкін.

Сату өсімі 18-тоқсанда 2% және 22-тоқсанда 3% болды, бес тоқсандағы құлдыраудан кейін. Меншікті капиталдың 40% кірістілігі жетекші өсу қорлары үшін 17% тамаша минимумға сәйкес келеді. Бұл A SMR рейтингіне (сатылымдар, пайда маржасы, меншікті капиталдың кірістілігі) ықпал етеді, ол Саймонды сол көрсеткіштерге негізделген барлық акциялардың ең жоғарғы 20% құрайды.

Техникалық жағынан, 96 салыстырмалы күш рейтингі REIT барлық акциялардың 4% -ында екенін білдіреді. Акцияның S&P 500-ге қарағанда өнімділігін қадағалайтын оның салыстырмалы күш сызығы жоғарылап, рекордтық деңгейге жақындады. Ықтимал серпіліс кезінде немесе оның алдында жаңа жоғары деңгейге көшу бычий белгісі болар еді.

Жақында дүкен жасау керек пе?

MarketSmith диаграмма талдауына сәйкес, SPG акциялары тұтқасы бар шыныаяқтың 165.93 сатып алу нүктесіне жақындады. Бұл кіруден шамамен 2% қашықтықта. Акция 2020 жылдың наурыз айындағы ең төменгі деңгейінен жақсы нәтиже көрсетті, сондықтан қазіргі база үшінші кезең болып табылады, бұл сәтсіз шығу қаупін арттырады.

Көптеген акциялар өздерінің ең үлкен аванстарын алдыңғы кезеңдегі базалардан жасайтынын ескеріңіз. Сондай-ақ, кеңірек нарықты қадағалаңыз. Нарықтың көтерілу тенденциясы қысым кезінде, барлық акцияларды сатып алу расталған өсу үрдісіне қарағанда қауіптірек. Ағымдағы нарықтық трендтерден хабардар болу үшін күнделікті Үлкен суретті оқыңыз.

Твиттерде Нэнси Гондоны қадағалаңыз @IBD_NGondo

Маған да ұнауы мүмкін:

Қор нарығының келесі ірі жеңімпаздарын іздеудесіз бе? Осы 3 қадамнан бастаңыз

IBD ұзақ мерзімді көшбасшыларымен ең жақсы ұзақ мерзімді инвестицияларды табыңыз

IBD компаниясының ETF нарықтық стратегиясымен нарықты қалай уақытқа бөлуге болатындығын біліңіз

MarketSmith пайдалану үшін ыңғайлы инвестициялық құралдарды ұсынады