Көптеген жалға алушылар Американың ірі қалаларында өмір сүру құны дағдарысы туындап жатыр деп есептейді.
Нью-Йорк қаласы жалдау инфляциясының қызу нүктесі ретінде көрінеді. Манхэттендегі 1 бөлмелі пәтерлердің орташа жалдау ақысы 3,995 жылдың мамыр айында айына 2022 долларға дейін өсті, бұл бір жыл бұрынғыдан 41% өсті, деп хабарлайды Zumper.
Жалдау ақысының кенеттен екі таңбалы өсімі басқа орталықтарға, соның ішінде Чикаго, Лос-Анджелес және Остин, Техасқа әсер етеді. Zumper деректері өсім әсіресе Майами сияқты Sun Belt қалаларында күшті екенін көрсетеді2,700 жылдың мамыр айында жалдау ақысы айына 2022 долларға дейін өсті, бұл өткен жылмен салыстырғанда 64%-ға өсті.
Пандемия кезінде жұмысшылар АҚШ-тың ірі қалаларын тастап кетті. Екі жылдан кейін жалға алушылар оралды, бірақ көптеген жолаушылар компаниялар кеңсеге оралу туралы келіссөздер жүргізбеді. Мемлекеттік шенеуніктер Нью-Йорк сияқты қалалардағы транзиттік көліктердің артта қалуына алаңдайды.
Гарвард университетінің экономисі Эд Глэзер қашықтан жұмыс жасау дәуірінде қалалар маңыздырақ болып бара жатқанын айтады. «Жұмысты масштабтау кезінде сіз жасы үлкен адамдарды көру, олардың не істегенін көру және олардан сабақ алу мүмкіндігін жіберіп аласыз», - деді ол CNBC-ге берген сұхбатында.
Бірақ жалға алушылар үшін қымбаттаған қалаларға оралу, әсіресе олар өз жұмыстарын үйден жасай алатын болса, шикі мәміле болып көрінуі мүмкін.
Зерттеушілер қашықтан жұмыс істеу фирмалардың жаңа жұмысшыларды оқыту мүмкіндігін шектейді дейді. Microsoft жұмыс күші шығарған деректер терең ақпаратты қашықтан бөлісу қиынырақ екенін болжайды, бұл компаниялардың қатардағы және қатардағы силостарды жасай алады.
Юта университетінің қаржы профессоры Андра Гент: «Осы технологиялық компаниялардың көпшілігі қашықтан жұмыс істей алады деп айтады», - деді. «Бірақ, сіз білесіз бе, олар көп жағдайда, біз сізге дәл осындай соманы төлемейміз деп айтады».
Ірі қалалар әлі де оған тұрарлық па екенін білу үшін жоғарыдағы бейнені қараңыз.
Дереккөз: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html