Сандар: АҚШ-тағы ипотекалық несие мөлшерлемелері көтерілуді жалғастыруда, бұл әлеуетті үй иелеріне жүздеген долларлық шығындарды қосады.
Ипотека мөлшерлемесінің өсуі Федералды резервтен кейін болды жоғары пайыздық мөлшерлемелер қайтадан экономика 40 жылдағы ең нашар инфляцияны шешу үшін.
30 қыркүйектегі жағдай бойынша 6.29 жылдық тіркелген ставкасы бар ипотека орташа есеппен 15% құрады. мәліметтер бейсенбіде Freddie Mac шығарды.
Бұл алдыңғы аптамен салыстырғанда 27 базистік тармаққа жоғары — бір базистік пункт пайыздық тармақтың жүзден біріне тең.
Тарифтердің өсуі болашақ сатып алушылар үшін жағымсыз жаңалық болып табылады, өйткені бұл олардың ипотекалық төлемдеріне жүздеген доллар қосуы мүмкін.
Ипотекалық несие ставкалары қазір 2008 жылдан бері соңғы рет байқалған ең жоғары деңгейге жетті, деді Ипотекалық банкирлер қауымдастығының президенті және бас директоры Боб Бруксмит мәлімдемесінде.
Әдеттегі ипотекалық өтініш берушінің ай сайынғы төлемі қаңтар айындағыдан 456 долларға көп, деп қосты ол.
Тарифтердің көтерілуін және сатып алушылардың кері кетуін ескере отырып, АҚШ-тағы бар үйдің орташа бағасы тамызда алдыңғы айдағы 389,500 403,800 доллардан XNUMX XNUMX долларға дейін төмендеді. Бұл туралы Ұлттық риэлторлар қауымдастығы хабарлады.
Бір жыл бұрын 30 жылдық ипотекалық несие ставкасы 2.88% болды.
15 жылдық ипотека бойынша орташа мөлшерлеме де өткен аптада 5.44%-ға дейін көтерілді.
Реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека өткен аптамен салыстырғанда орташа есеппен 4.97% құрады.
«Тұрғын үй нарығы 10 жылдық қазынашылық кірістілік 2011 жылдан бергі ең жоғары деңгейге көтерілгеннен кейін осы аптада ипотекалық несие мөлшерлемелері қайтадан көтерілуде», - деді Фредди Мактың бас экономисі Сэм Хатер.
«Жоғары тарифтердің әсерінен үй бағасы жұмсарып, үй сатылымы төмендеді», - деп қосты ол.
Ел әлі де сатылатын үйлердің тапшылығын сезінуде. Редфиннің бас экономисі Дэрил Фэрвезер MarketWatch-ке «көптеген үй иелері мүлде сатпауды таңдайды, өйткені олар қиын тұрғын үй нарығына тап болғысы келмейді», - деді.
«Бұл нарықта үйлердің аз екенін білдіреді. Сондықтан сатып алушылар кері шегінсе де, сатушылар да кері шегінуде», - деп қосты ол.
Сонымен қатар, ипотекалық өтінімдер өткен аптада мөлшерлеменің одан әрі көтерілуін күтумен өсті. Сатып алушылар ипотекалық несие ставкалары бұдан да жоғары көтерілмес бұрын нарыққа кіруге құмар.
Сайып келгенде, үй бағасы жоғары тарифтер нәтижесінде төмендейді және сатушылар сұраныстың төмендеуіне жауап береді.жақсы зат», - деді Федералдық резервтің төрағасы Джером Пауэлл сәрсенбідегі баспасөз мәслихаты кезінде олар мөлшерлеменің көтерілуін жариялаған кезде.
Пауэлл: «Тұрғын үй бағасы тұрақты емес жылдамдықпен көтерілді», - деді.
«Ұзақ мерзімді перспективада бізге сұраныс пен ұсынысты жақсырақ үйлестіру керек, осылайша тұрғын үй бағасы ақылға қонымды деңгейде көтеріледі ... және адамдар қайтадан үйге қол жеткізе алады», - деп қосты ол. «Тұрғын үй нарығы сол жерге оралу үшін түзетуден өтуі мүмкін».
10 жылдық қазынашылық нотаның кірістілігі өсті
TMUBMUSD10Y,
Бейсенбі күні таңертеңгі саудада 3.6%-дан жоғары.
Тұрғын үй нарығы туралы ойларыңыз бар ма? MarketWatch тілшісі Аарти Сваминатханға жазыңыз [электрондық пошта қорғалған]
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-continue-to-climb-hitting-6-29-in-latest-week-11663855565?siteid=yhoof2&yptr=yahoo