Жылжымайтын мүлікке инвестициялық тресттер (Reitsma) әлсіреуді жалғастыруда, олардың бірқатары 12 айдағы жаңа ең төменгі деңгейге жетті.
Бұл Федералды резервтік жүйе ұстанатын жоғары пайыздық мөлшерлемелердің нарыққа кері әсерін көрсетеді. Басқа факторлар жұмыс істейді, бірақ бұл жылдамдыққа сезімтал топ және олар ауырсынуды сезінеді.
Міне, Нью-Йорк қор биржасында (NYSE) сатылатын үш REIT соңғы уақытта жаңа төменгі тізімдерді жасайды:
Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) толығымен Нью-Йорктегі жылжымайтын мүлікке бағытталған әртараптандырылған жылжымайтын мүлікті инвестициялық трест. Бұл нарықтық капитализациясы 101 миллион долларды құрайтын NYSE тізіміндегі кішігірім REIT-тердің бірі.
Орташа тәуліктік көлемі – 38,900 68 акция. Биылғы жылы операциялардан түскен қаражат 8.6%-ға қысқарды, соңғы бес жылдағы рекордтық көрсеткіш теріс 6.14%-ды құрады. Компания XNUMX% дивиденд төлейді.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) жоғары, өзгермелі мөлшерлемемен коммерциялық ипотекалық несиелерге назар аударады және сәйкес оның веб-сайты, «басқа борыштық және борыштық коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестициялар.» Нарықтық капитализациясы 279 миллион долларды құрайтын REIT қазір баланстық құнының 28% сауда жасайды.
Компания 15.04% дивиденд төлейді, қазіргі мөлшерлеме жағдайында оны ұстап тұру қиын болуы мүмкін. Операциялардан түскен қаражат (ФФО) биыл 267%-ға өсті. Соңғы бес жылдағы FFO өсу қарқыны 8.5% құрайды.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: ONL) $477 млн нарықтық капитализациясы бар және қазір оның баланстық құнының жартысына жуығында сауда жасайды. REIT үшін қысқа флот 10.53% құрайды, бұл қысқа сатушылар компанияның болашақ перспективалары туралы ессіз емес екенін көрсетеді. Егер олар қателессе, бір сәтте қысқа митингі драмалық болуы мүмкін - «болуы мүмкін» дегенге баса назар аудару. Orion 4.74% дивиденд төлейді.
Orion Office жылды 18 доллардан бастады және қазір құнның 8.43% төмендеуі үшін 53 долларға саудаланады.
Апталық REIT есебі: REIT – ең түсінілмеген инвестициялық нұсқалардың бірі, бұл инвесторларға кеш болғанша керемет мүмкіндіктерді анықтауды қиындатады. Бензинганың жылжымайтын мүлікті зерттеу тобы бүгінгі нарықтағы ең үлкен мүмкіндіктерді анықтау үшін көп жұмыс жасады, сіз оған тіркелу арқылы тегін қол жеткізе аласыз. Бензинганың апта сайынғы REIT есебі.
Бензингадағы жылжымайтын мүлік туралы толығырақ
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html