Жылжымайтын мүлікке инвестициялық сенім білдірген кезде (РЕЙТ) баланстық құнынан төмен сауда-саттық, ол қор нарығы ұсыныстарының мәміле жертөлесінде. Бұл REIT дивиденд ұсынған кезде, инвестор арзан бағалы қағазды ұстағаны үшін ғана төлем алады. Бұл факторлардың тәтті комбинациясы болуы мүмкін - басқа маңызды көрсеткіштер жақсы сәйкес келгенше.
Міне, осы заң жобасына сәйкес келетін төрт REIT:
Нью-Йоркте орналасқан Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) ипотекалық REIT болып табылады. Оны компания қойғандай оның веб-сайты, Блэкстоун «Солтүстік Америкада, Еуропада және Австралияда коммерциялық жылжымайтын мүлікпен қамтамасыз етілген жоғары несиелерді беретін жылжымайтын мүлікті қаржыландыру компаниясы».
Blackstone Mortgage Trust 10.55% дивиденд төлейді және баланстық құнның 86% сауда жасайды.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) 434 елде 10 объектісі бар және жалпы портфелі $21.1 млрд құрайтын REIT денсаулық сақтау мекемесі болып табылады. Алабама штатындағы Бирмингем компаниясы баланстық құнынан 8% жеңілдікпен сауда жасайды және 8.45% дивиденд төлейді. Қараша айының ортасында Bank of America Securities медициналық қасиеттерді бейтараптан сатып алуға дейін жаңартты және баға мақсатын 13 доллардан 16 долларға дейін көтерді.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) Нью-Йоркте, Нью-Йоркте орналасқан ипотекалық жылжымайтын мүлікті инвестициялық трест болып табылады. REIT сайтқа компания «шағын және орта баланстық коммерциялық несиелерді жасайды, сатып алады, қаржыландырады және қызмет көрсетеді» дейді. Компанияның акцияларын баланстық құнның 82% сатып алуға болады, ал дивиденд 12.76% құрайды. Ready Capital орташа тәуліктік көлемі 850,000 XNUMX акцияны құрайтын Нью-Йорк қор биржасында листингілік бағалы қағазға салыстырмалы түрде жеңіл саудаланады.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: ҚТЖ) басқа ипотекалық REIT болып табылады, оның штаб-пәтері Гринвичте, Коннектикутта орналасқан. Компанияның «коммерциялық және тұрғын үйді несиелендіру, инфрақұрылымдық несиелендіру, инвестициялау және қызмет көрсету және мүліктік бизнес сегменттері бойынша» 27 миллиард доллардан астам портфелі бар. оның веб-сайты. Starwood 9.39% дивиденд төлейді және баланстық құнына 3% жеңілдікпен сауда жасайды.
Бұл мөлшерлемеге сезімтал REITs, сондықтан инвесторлар Федералдық резервтің пайыздық мөлшерлемелерге қатысты әрекеттерін мұқият қадағалап отыруы керек.
Инвестициялық кеңес емес. Тек білім беру мақсатында.
Апталық REIT есебі: REIT – ең түсінілмеген инвестициялық нұсқалардың бірі, бұл инвесторларға кеш болғанша керемет мүмкіндіктерді анықтауды қиындатады. Бензинганың жылжымайтын мүлікті зерттеу тобы бүгінгі нарықтағы ең үлкен мүмкіндіктерді анықтау үшін көп жұмыс жасады, сіз оған тіркелу арқылы тегін қол жеткізе аласыз. Бензинганың апта сайынғы REIT есебі.
Бензингадағы жылжымайтын мүлік туралы көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
Бұл мақала бастапқыда пайда болды benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html