1941 жылы Перл-Харборға жасалған шабуыл туралы журналында былай деп жазған жапон адмиралы Исороку Ямамотоның болжамды дәйексөзіне тап болғанымда «Ұйқыдағы алып» деген сөзді алғаш рет естідім: «Мен ұйықтап жатқан адамды ояту ғана деп қорқамын. алып және оны қорқынышты шешімге толтырыңыз ». Бұл ұйықтап жатқан алып, әрине, Америка Құрама Штаттары болды. Шабуылдан кейін Америка тарихтағы және әлемдегі өз орнын оянды және Ұлы ұрпақ өзінің жасырын күшін империализм мен фашизм күштерін жеңу үшін пайдаланды.
«Ұйқыдағы алып» термині Йеллоустоун ұлттық саябағының астындағы вулкандық құрылым сияқты басқа нәрселерді сипаттау үшін де қолданылған. Бұл тек гейзерлері мен ыстық бұлақтарымен қазір ештеңе сияқты көрінуі мүмкін, бірақ егер бұл «ұйықтап жатқан алып» шынымен оянатын болса, бұл тарихтағы ең үлкен жанартау атқылауын тудыруы мүмкін.
Спорттық командаларды «ұйқыдағы алыптар» деп те атайды - мысалы, футбол командасында Ұлттық футбол лигасында ең жақсы ойыншылар болуы мүмкін, бірақ олардың ойыны орташа деңгейден төмен. Ойыншылардың мотивациялары жеткіліксіз. Тиісті жаттықтырушы мен мотивациямен «ұйықтап жатқан алып» оянып, Суперкубокты жеңіп алуы мүмкін!
Сондай-ақ, «Ұйқыдағы алыптар» деп санауға болатын Жылжымайтын мүлікке арналған инвестициялық тресттер (REITs) бар деп айтуға болады. Олардың ояту және инвесторларды орасан зор ақша жасауға жасырын күші бар.
Осындай екі REIT бар Arbor Realty Trust (NYSE: ABR) және Пәтер табысы REIT корпорациясы (NYSE: AIRC), сондай-ақ AIR қауымдастықтары ретінде белгілі.
Arbor Realty Trust
Нарейт Arbor Realty Trust-ті ипотекалық REIT ретінде сипаттайды—
«Arbor Realty Trust, Inc. – бұл көп жанұялық, бір отбасылық жалға алу (SFR), қарт адамдарға арналған тұрғын үй және басқа да әртүрлі коммерциялық жылжымайтын мүлік активтері үшін несие беруді және қызмет көрсетуді ұсынатын жалпыұлттық REIT және тікелей несие беруші. Штаб-пәтері Нью-Йоркте орналасқан Арбор мемлекет демеушілік ететін кәсіпорын өнімдеріне маманданған миллиардтаған долларлық қызмет көрсету портфелін басқарады. Arbor - Fannie Mae DUS® кредиторы, Freddie Mac Optigo сатушысы/сервисшісі және бекітілген FHA көп жанұялық жеделдетілген өңдеу (MAP) кредиторы. Arbor өнім платформасына сонымен қатар CMBS, bridge, mezzanine және артықшылықты үлестік несие кіреді.
Arbor Realty 8 жылдың 2022 шілдесінде бір акцияға 13.84 бағамен жабылды, дивидендтің керемет кірісі 11.1% болды. Бұл Arbor Realty 52 апталық сауда диапазонының төменгі шегінде ($12.18-ден 20.74 долларға дейін).
Arbor Realty сияқты көптеген REITs пайыздық мөлшерлемелердің өсуіне байланысты сауда диапазондарының төменгі жағында. Бірақ сіз дивидендтерді жеңе алмайсыз және соңғы инфляция үрдістері акцияның бағасына оң әсер етеді.
Nareit.com Arbor Realty үшін келесі жалпы кірістерді хабарлайды -
1 жыл: – 20.33%
2 жыл: 31.35%
3 жыл: 12.82%
5 жыл: 20.32%
10 жыл: 19.40%
Пәтер табысы REIT корпорациясы (AIR Communities)
Пәтер табысы «өзін-өзі басқаратын және өзін-өзі басқаратын жылжымайтын мүлікке инвестициялық трест (REIT) ретінде сипатталған. Компания Америка Құрама Штаттарындағы көп жанұялық жылжымайтын мүлікке инвестиция салуға бағытталған». Nareit оны тұрғын үй REIT ретінде сипаттайды.
Пәтер табысы 6 жылдың 2022 шілдесінде бір акцияға 41.34, лайықты дивиденд кірісі 4.31% деңгейінде жабылды. Тағы да, бұл пәтер табысының 52 апталық сауда диапазонының төменгі жағында ($39.06 - $55.82). Мамыр айының басында Пәтер табысы бір акцияға 46.05-тен артық сатылған аумаққа кірді.
Бұл REIT Нью-Йорк қор биржасында 2020 жылдың желтоқсанында ғана сауда жасай бастағандықтан, Nareit тек бір жылдық жалпы кірісті – 9.98% құрайды.
Табысты арттыру жолдарын іздеп жүрсіз бе? Бензинганың балама жылжымайтын мүлік инвестициялары туралы ақпаратын қараңыз:
Немесе сіздің критерийлеріңізге негізделген ағымдағы инвестициялық опцияларды шолыңыз Бензинга ұсынысының скринингі
Бүгінгі біз өмір сүріп жатқан кезде, Amazon сияқты онлайн-компаниялар көптеген қауымдастықтың бөлшек сауда орындарынан күшін жойған кезде және ақ халаттылар COVID пандемиясынан кейін үйден жұмыс істеуге дағдыланған кезде, бұлай көрінбейді. коммерциялық жылжымайтын мүлікке немесе кеңсе ғимараттарына инвестициялаудың ең дана қадамы сияқты.
Бірақ адамдар әрқашан баспанаға мұқтаж. АҚШ экономикасы құлдырауға ұшыраса да, отбасылар түнде бастарын қоятын орындарға мұқтаж. Сондықтан мен дәл қазір Arbor Realty және Apartment Incom-ды тамаша инвестициялар деп санаймын. Қазіргі уақытта бұл REIT салыстырмалы түрде арзан, олар тартымды дивидендтер ұсынады және олардың портфельдері инфляцияның ағымдағы қарқынымен ғана қымбаттайды. Олар шынымен де «ұйықтап жатқан алыптар». Бұл сіздің инвестициялық портфолиоңыз үшін өмірде бір рет болатын мүмкіндік болуы мүмкін.
Фото: Kaatsheuvel / Нидерланды – 29 жылғы 2018 наурыз: Эфтелинг тақырыптық саябағында ұйықтап жатқан және қорылдаған алып. Көктем. Сыйлығымен Тарас Кузив Shutterstock-та.
Бензинадан көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/two-reits-could-sleeping-giants-163447989.html