бұл жылжымайтын мүлік қоры дәл қазір «өте арзан».

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) Әрине, бұл жыл қиын болды, бірақ Чак Либерманның (Advisors Capital Management) айтуынша, бұл ауырсынудың көп бөлігі қазір артқы көрініс айнасында.

SPG қазіргі деңгейде қымбат акция емес

Либерман сізге кеңес береді осы акцияны сатып алыңыз өйткені ол терең жеңілдікпен саудаланады және қазіргі орта үшін жеткілікті түрде орналастырылған. CNBC Скотт Вапнермен сөйлесу «Жабу қоңырауы», ол айтты:

Сіз жылдам жаңалықтар, жедел кеңестер және нарықты талдауды іздеп жүрсіз бе?

Invezz ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз, бүгін.

Бұл елдегі ең жақсы сауда орталықтарына (барлығы сегіз) иелік ететін жылжымайтын мүлікке инвестициялау тресі (REIT). Бұл өте арзан биржалық сауда-саттық келесі жылдың кірісі шамамен сегіз есе және бұл инфляциядан пайда әкелетін ойын.

Осы айдың басында АҚШ-тың Еңбек статистикасы бюросы тамызда тұтыну бағасы 0.1%-ға өскенін мәлімдеді (ары қарай оқу). Демек, көпшілік орталық банк 75 қыркүйекте ставкаларды тағы 21 базистік тармаққа көтереді деп күтеді^st.

Қазіргі уақытта акция 35 жылдың басымен салыстырғанда 2022%-дан астам төмендеді.

Либерман дивиденд үшін Simon Property Group компаниясын ұнатады

оның жылы соңғы есептелген тоқсан, Simon Property Group табыс бойынша Street күтулеріне жетпей қалды. Дегенмен, Либерман 7.0% дивиденд кірістілігі үшін акцияны жақсы көреді.

SPG өте күшті дивидендке ие; Дивиденд бойынша 1.7 есе өтеу. Олар бес тоқсан қатарынан дивидендтерін өсірді. Олар оны пандемия кезінде азайтты, және олар оны қалпына келтірді және әлі де жақсы жақтары бар.

Оның сындарлы көзқарасы Уолл-стритпен сәйкес келеді, ол сонымен бірге консенсус бойынша «артық салмақ» рейтингі бар РЕЙТ $124-ге дейін көтерілді.

Simon Property Group 59% (соңғы үш жыл) меншікті капиталдың кірістілігіне ие - бұл жалпы сала үшін 7.0% төмен қарағанда әлдеқайда жақсы.