Әлсіз нарыққа бей-жай қарамай, Гонконгтағы жылжымайтын мүлік магнаты Ли Шау Кидің Хендерсон Лэнд болашақ өсіміне ставка жасайды.

Бұл оқиға Forbes-тің Гонконгтағы ең бай 2023 туралы мақаласының бір бөлігі. Толық тізімді қараңыз Мұнда.

Гонконгтағы мүліктің құлдырауы Ли Шау Киді ұстай алмады Хендерсон жерінің дамуы жаңа ізденістерден. Компания Ковид-19 шектеулері мен пайыздық мөлшерлемелердің өсуі жағдайында кірісі мен акция бағасының құлдырауына қарамастан нарықты қалпына келтіруге ставка жасайды. Хендерсонның 2022 жылдың бірінші жартыжылдығындағы таза пайдасы кірістің 27%-ға жоғары болғанына қарамастан, құрылыс және қаржылық шығындардың жоғарылауы салдарынан бір жыл бұрынғыдан 4.8%-ға төмендеп, 613 миллиард хонконг долларына (8 миллион доллар) жетті. Осыған қарамастан, компания болашақ өсуді қамтамасыз ету үшін коммерциялық және тұрғын үй жобаларын кеңейтуде. Біз байлықты соңғы рет өлшегеннен бері негізін қалаушының байлығы 3.9 миллиард долларға азайып, 30.3 миллиард долларға жетті.

Өткен жылдың қараша айында Хендерсон Лэнд Гонконгтың орталық айлағында шамамен 114 150,000 шаршы метр кеңсе және сауда алаңы бар 2021 миллиард хонконг доллары болатын маңызды құрылыстың жобалық жоспарын ұсынды. Ол 2027 жылдың қарашасында сайт тендерін жеңіп алды және бірінші кезеңді 2032 жылы және екіншісін 1.2 жылы аяқтауды жоспарлап отыр. Компания сонымен қатар тұрғын үйді жаңарту жобасы үшін Ковлун аймағындағы көршілес ескі ғимараттарды, соның ішінде өткен қыркүйекте XNUMX миллиард хонконг доллары сатып алуды сатып алды. .

Сонымен қатар, жақында Қытаймен карантинсіз трансшекаралық саяхаттың қайта ашылуы One Innovale үшінші кезеңінің, оның қаланың Жаңа аумақтарындағы тұрғын үй жобасының сатылымын ынталандырды. Қаңтар айындағы жағдай бойынша оның 565 бірлігінің жартысынан көбі істен шықты. CBRE жылжымайтын мүлік агенттігі өзінің соңғы есебінде шекаралық бақылау жеңілдетілген транзакциялар көлемін және Азия-Тынық мұхиты аймағындағы коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестицияларды ынталандырады деп күтетінін айтты, Гонконг қолайлы қалалар арасында бесінші орында - Токио мен Сингапур сәйкесінше бірінші және екінші орында. Ли Шау Ки 1976 жылы Henderson Land компаниясын құрды және 2019 жылы төраға қызметінен кетті, тізгінді ұлдары Питер мен Мартинге бірлескен төраға ретінде берді.