(Bloomberg) - Capital Economics мәліметтері бойынша, АҚШ-тағы үй бағасының төмендеуі мүмкін, өйткені ипотекалық несие мөлшерлемелері орташа сатып алушы үшін қол жетімділікті 6% -дан асады.
Ең көп оқылатындар Bloomberg
Жылжымайтын мүлік бағасы келесі жылдың ортасына қарай жылдық 5%-ға төмендеуі мүмкін, дейді жылжымайтын мүлік жөніндегі аға экономист Мэттью Пойнтон дүйсенбідегі зерттеу жазбасында. Ол бұрын осы уақытқа дейін құндылықтардың өзгермейтінін болжаған.
Есепке сәйкес, орташа бағаға үй сатып алғысы келетін орташа үй шаруашылығы енді жылдық табысының төрттен бірінен астамын ипотекалық төлемдерге жұмсауы керек. Бұл 24 жылдардың ортасында байқалған орташа 2000%-дан асып түседі.
«Қолжетімділіктің нашарлауы көптеген әлеуетті сатып алушыларды нарықтан шығарып тастайды», - деп жазды Пойнтон. «Бұл үйлер үшін бәсекелестікті азайтады, ал сатушылар ақырында өз мүлкінің төмен бағасын қабылдау қажеттігін көреді».
Федералды резервтік жүйенің инфляцияны бақылауға алу әрекеттері АҚШ-тың тұрғын үй нарығындағы белсенділігін төмендетті, дегенмен бағалар осы уақытқа дейін тұрақты болды. Capital Economics жылжымайтын мүлік құны 3 жылдың соңына қарай 2024% жылдық өсімге дейін көтеріледі деп күтеді.
Ең көп оқылған Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html