Соңғы 20 жылдағы активтердің кірістілігі ерекше экономикалық және іскерлік жағдайлардың арқасында ұзақ мерзімді трендпен салыстырғанда жақсы болды. Бұл кірістер 1970 және 80-ші жылдардың басында байқалған әдеттен тыс жоғары деңгейлермен салыстырғанда төмен инфляция мен пайыздық мөлшерлемелермен қолдау тапты.
Дегенмен, қазір орташа мән 2022 жылы өзгеретін сияқты, өйткені S&P 500 және Nasdaq индекстеріндегі үлкен шығындар макро қысыммен бірге итермелейді. инвесторлар тәуекелден тыс активтер және жылжымайтын мүлік нарық.
Сонымен бірге, а Twitter таспасы, Бас директор және Reventure Consulting негізін қалаушы Ник Герли АҚШ-тағы тұрғын үй мен тұрғын үйдің жиынтық құнын түсіндірді. қор биржасы қазіргі уақытта 80 триллион долларға бағаланады, ал жалпы ЖІӨ 25 триллион долларды құрайды. Тарихи тұрғыдан алғанда, жылжымайтын мүлік пен активтер бағасының қосындысы ЖІӨ-нің 200% құрайды, ал қазір ол ЖІӨ-нің 319% құрайды.
Герлидің айтуынша, нарықтар орташа мәнге оралғанға дейін құнның тағы 40% жойылуы мүмкін.
Біз мұнда қалай келдік
Активтердің құны бүгінгі күнге дейін ЖІӨ-нің 319% құрайды, бұл 2022 жылдың басындағы ең жоғары деңгейден төмен, бірақ одан жоғары 2000 жылы байқалған көпіршіктердің шыңдары және 2007.
Нарықтар мұндай жағдайға төмен пайыздық мөлшерлемелер мен ақшаны басып шығарудың, әсіресе 2019 жылғы пандемия кезінде болған активтерді сатып алудың арқасында келді, мұнда ЖІӨ-ге қатысты жиынтық құн ЖІӨ-нің 294% -дан ЖІӨ-нің 373% -ға дейін өсті. барлық уақыттағы ең жоғары көрсеткішті білдіреді.
Тарих қайталана ма?
Ағымдағы пайыздық мөлшерлемелердің көтерілуімен ЖІӨ-нің активтер бағасы қалыпты жағдайға оралуы үшін қайта бағалаудың тағы бір раунды қисынды болып көрінеді. Дегенмен, жаһандық ЖІӨ-ге жаһандық активтерге қарау қарама-қайшы көзқарас болар еді, бұл ағымдағы құн 91% деңгейінде, ал орташа 104 жылдан бері 1985% деңгейінде болғанын көрсетеді. сәйкес ARK Invest бас футурологы, Бретт Уинтон.
Нарықтар осы жерден қайда барады - бұл кез келген адамның болжамы, өйткені құбылмалылық соңғы бірнеше айда мөлшерлеменің көтерілуі мен макро қысым туралы әрбір жаңалықпен бірге өсті. АҚШ-тың ЖІӨ-нің активтер құнына сәйкес, көп ауыртпалық болады, бірақ әлемдік ЖІӨ-ге активтер бағасына қарайтын болсақ, біз әділ құн туралы айтуымыз мүмкін.
Дегенмен, АҚШ активтері біршама уақыт бойы әлемдік активтерден асып түсті, сондықтан АҚШ нарықтарындағы әлеуетті нарықтық түзетулер орындалмайынша, әлемнің қалған бөлігіне құнды қалталарды қарау ақылға қонымды стратегия болуы мүмкін.
Акцияларды қазір Interactive Brokers арқылы сатып алыңыз - ең озық инвестициялық платформа
Жауапкершіліктен бас тарту: Бұл сайттағы мазмұн инвестициялық кеңес ретінде қарастырылмауы керек. Инвестициялар алыпсатарлық болып табылады. Инвестициялау кезінде сіздің капиталыңыз тәуекелге ұшырайды.
Дереккөз: https://finbold.com/stock-and-housing-markets-are-320-of-gdp-needing-a-40-correction-to-normalize/