Таяу Шығыстағы демалысты жалға беру «кек алу туризмін» пайдаланады

ДУБАЙ, Біріккен Араб Әмірліктері - Таяу Шығыста жоғары деңгейлі демалысты жалға беретін фирмалардың жаңа түрі бүгінгі саяхатшының қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін күресуде - ол пандемиядан кейінгі әртүрлі қалаулары бар.

22.7 жылы 2020 миллиард долларды құрайтын дүниежүзілік демалысты жалға беру нарығы 111.2 жылға қарай 2030 миллиард доллардан асады. Precedence Research зерттеуі өткен жылдың соңы. Зерттеу коронавирустық пандемиядан кейінгі алғашқы бірнеше жыл ішінде өсуді қамтамасыз ететін мыңжылдықтар мен жас ұрпақтармен «кек алу туризмі» тенденциясы туралы айтты.

Сарапшылардың пікірінше, бұл негізінен саяхатшылар арасында демалысты жалға беру ұсынатын қосымша кеңістік пен жайлылық туралы хабардарлықтың артуымен, кейбір төтенше жағдайларда жоғары технологиялық тренажер залдары, жеке кинотеатр экрандары, смарт телефондар сияқты «қосымшалар» туралы айтпағанда. тұрмыстық техника, сондай-ақ жеке қызметшілер, күтушілер, тіпті аспаздар қызметтері. 

Бұған қолма-қол ақша алғысы келетін фирмалардың бірі - Дубайда орналасқан Luxury Explorers туристік агенттігі. Пандемия кезінде компания желдің қай жағынан соғып жатқанын көрді және 2020 жылдың ортасында Luxury Explorers' Collection құрып, премиум демалыс үйлері бизнесіне секіріп түсті.

Фирманың эксклюзивті Эмират Хиллсіндегі Вилла Ботаника сияқты қасиеттері бар, көбінесе БАӘ-нің «Беверли-Хиллзі» деп аталады. Luxury Explorers' Collection компаниясының бас директоры Мұхаммед Сұлтан CNBC-ге: «Идея шынымен 2018 жылы біздің агенттікпен жұмыс істейтін VIP клиенттеріміздің дүние жүзі бойынша саяхаттаған кезде сәнді демалыс үйлері мен виллаларында демалуды қалайтынын білген кезде басталды», - деді.

«Ол кезде Дубайда бұл клиенттер Оңтүстік Францияда, Италияда және Лос-Анджелесте бастан кешіретін премиум демалысты жалға алу деңгейі болмады - қысқа мерзімді жалға беру тұрғысынан жақсы дамыған аймақтар.» 

«Содан кейін біз көрнекі түрде ғана емес, сонымен бірге эксклюзивті жеңілдіктер мен жекелендірілген консьерж қызметтеріне бай жоғары сапалы қасиеттерді ұсына отырып, жергілікті нарықтың эволюциясын бастауды шештік».

Компания БАӘ-нің елеулі табыс тарихы болып табылады. Оның Дубайда 20 қасиеті бар - негізінен ең жақсы жерлерде орналасқан үлкен виллалар немесе қалықтап бара жатқан Бурдж Халифа сияқты көрнекті ғимараттардағы сәнді пәтерлер - Сауд Арабиясындағы Меккеде және Абу-Дабиде ашылатын бес жылжымайтын мүлікпен жылдам кеңейіп келеді. Оның өкшелі клиенттеріне өте байлар, атақты адамдар, спорт қайраткерлері және саясаткерлер кіреді.

Сонымен қатар, Maison Privee жалға беру фирмасы бар мойындау алды Таяу Шығыста сәнді виллалар, пентхаустар және пәтерлер портфолиосымен. Дубайдағы Deluxe демалыс үйлері де өткен жылы жылжымайтын мүлік портфелінің 150%-ға өскенін хабарлады, пандемияға қарамастан саяхат тыныштық, және қысқа мерзімді жалға беру операторы Kennedy Towers аймақтағы сұраныстың жоғары екенін айтты.

Әлемдік Пандемия кезінде жалға берілетін үйлер қонақүйлерге қарағанда жақсы болды, STR және AirDNA зерттеу компанияларының 2020 жылғы бірлескен зерттеуіне сәйкес.

Зерттеу 27 халықаралық нарықты қамтыды және қонақүйлерге де, қысқа мерзімді жалға алуға да сұраныс денсаулық дағдарысы қатты әсер еткенімен, жалға беру, ең алдымен, үлкен өмір сүру кеңістігіне, толық қызмет көрсетуге және қажеттілікке байланысты, пандемияға жақсы қарсы тұрды. әлеуметтік қашықтыққа арналған.  

Жетекші демалыс үйлері компаниялары пандемия басталғалы бері тұрақты түрде жоғары тұрғындарды байқағанын растайды. «Біз 92 жылдың тамызында құрылғаннан бері орташа есеппен 2020% құрадық», - деді Харрисон Мур, Дубайдағы Key View демалыс үйлерін жалға берудің басқарушы директоры CNBC-ге.

Ол былай деп қосты: «Осы уақытқа дейін 2022 жылы біз орташа тәуліктік мөлшерлеме бойынша жыл сайынғы 33% өскенін байқадық. Мұның басты драйверлерінің бірі Дубай Covid-19-ға байланысты қауіпсіздік хаттамаларына қатысты жетекші инноваторлардың бірі болды ».

Таңқаларлық емес, ірі қонақүй брендтері демалысты жалға алу ойынына кірісті. Осындай кәсіпорындардың бірі Marriott компаниясының Marriott International ұсынған Homes & Villas деп аталатын жалға беру қызметі болып табылады, ол қазір 100-ден астам бағытта жалға берілетін үйлерді ұсынады.  

Marriott-тың бұл аймаққа кеңеюі 2018 жылы Tribute Portfolio Homes деп аталатын үйді жалға алу бойынша пилоттық жобасы қонақтардың орташа тұруы әдеттегі қонақүйде тұрудан үш есе көп екенін анықтағаннан кейін басталды.

Неғұрлым бюджеттік жағынан, Airbnb сондай-ақ бірнеше жыл бойы Таяу Шығыста қарқынды бизнеспен айналысады, кейбір Insta-дайын үйлер жалға беріледі. Оларға Марракештегі көне риададан бастап - изумруд жасыл бассейні бар ауласы бар - Ливанның мифтік тауларындағы дәстүрлі ағаш шалеге дейін барлығы кіреді.