Колорадодағы өрттен зардап шеккендер сақтандыру төлемінен асатын құрылыс құны жоғары

Өртеніп кеткен аудандардағы үй иелерінің көпшілігін сақтандырушылар қалпына келтіру шығындарының көпшілігін жабуға жеткілікті деп санайды. Бұл өткен айда торнадодан зардап шеккен Кентуккидегі ауылдық жерлермен салыстырғанда, кейбір жұмысшы үй иелерінің сақтандыруы аз немесе мүлдем жоқ.

Екі жерде де жұмыс күшінің тапшылығы мен залалдың мөлшері қалпына келтіруді қиындатады, деді

Эрин Коллинз,

Өзара сақтандыру компанияларының ұлттық қауымдастығының аға вице-президенті, сауда тобы. «Зардап шеккен екі аймақта да сақтандырылмаған немесе шығындарының орнын толтыру үшін тиісті қамтуы жоқ адамдар бар», - деді ол.

Калифорнияда орналасқан ұлттық коммерциялық емес тұтынушыларды қорғау тобының United Policyholders сауалнамаларына сәйкес өрт құрбандарының үштен екісі әдетте сақтандырылмаған. Колорадо штатының Гранд және Лаример округтерінде 2020 жылы дала өртінен зардап шеккен адамдар арасында жүргізілген сауалнама көбінесе жүздеген мың долларды құрайтын тапшылықты анықтады.

Негізгі себеп - үй иелеріне қаншалықты қамту керектігін анықтаудағы қиындықтар, деді

Даниэль Шварц,

үй иелерін сақтандыруды зерттеген Миннесота университетінің заң мектебінің профессоры. Мәселенің бір бөлігі тұтынушылардың таңдауы кең, ал олардың көпшілігі өздерінің жылдық сыйақыларын ұстап тұру үшін арзанырақ саясатты таңдайды.

Сатып алушылар үшін шектеудің қандай болуы керектігін анықтауда «өте шектеулі мөлдірлік бар», деді ол. Көптеген тұтынушылар агенттің немесе сақтандырушының оларға қажет болғаннан көп қамтуды сатуға қаржылық ынтасы бар деп есептейді, деді ол. Бірақ кейбір агенттер арзанырақ саясатты алға тартады, өйткені олар бәсекелеске сатылымнан айырылғысы келмейді.

Кейбір апатты аймақтарда сақтандырушылар өздерінің ықтимал шығындарын шектеуге тырысады, деді

Эми Бах,

Біріккен полис ұстаушыларының атқарушы директоры. «Біз тұтынушылар жоғары шектеулерді сұрайтын және қабылданбаған көптеген жағдайларды білеміз», - деді ол.

Karen Clark & ​​Co апатты модельдеу фирмасының мәліметі бойынша өткен аптадағы өрт Колорадо тарихындағы қираған құрылымдар саны бойынша ең жойқын орман өрті болды. Оның 1 миллиард долларлық сақтандыру шығыны Луисвилл мен Супериор аудандарындағы үйлерді және тіркелмеген Боулдер округін қамтиды. сондай-ақ қираған сауда орталығы мен қонақүйі бар үлкен сауда аймағы.

Колорадо сақтандыру комиссары

Майкл Конуэй

Бастапқыда сақтандыру сомасының жеткіліксіздігінен де, инфляцияның жалғасуынан да туындайтын «сақтандырудың жеткіліксіздігі туралы мәселе туындауы мүмкін» деді. Алдағы екі жылда құрылыс жүріп жатқанда, «инфляцияға, құрылыс құнына, жұмыс күшіне жұмсалатын шығындарға байланысты ағынның көп болатыны сонша, біз осы үйлерді қалпына келтіретін нүктеге жеткенде, әлем осылай көрінеді. әлдеқайда басқа».

Ол Төтенше жағдайларды басқару жөніндегі федералдық агенттігінің сақтандыру жағдайы бойынша кейбір қаржылық көмек көрсететінін атап өтті, дегенмен агенттік әдетте тұтынушының өтініші бойынша тасымалдаушы өзінің жалпы төлемдерін аяқтағанға дейін әрекет етпейді.

Сақтандырушылар полистерінің түсімдері әрқашан зиянды өтеуге жеткілікті бола бермейтінін мойындайды, бірақ олардың агенттері соңғы жылдары басқа да қауіпті апаттарға қарсы полистерді ең жомарт құралдармен сатып алуға көмектесу үшін көп жұмыс істегенін айтады. шарттар.

Елдің көптеген қалаларындағы сияқты, Денвер аймағындағы тұрғын үй нарығы өткен жылы қызу болды. Төмен ипотекалық мөлшерлемелер үйді сатып алу сұранысын тудырды, бұл сатылатын жылжымайтын мүлік санынан едәуір асып түсіп, тұрғын үй бағасының өсуіне әсер етті.

Zonda тұрғын үй нарығын зерттеу фирмасының мәліметі бойынша, құрылысшылар жауап ретінде белсенділікті арттырды, Денвер метро аймағында тұрғын үй құрылысы өткен жылмен салыстырғанда үшінші тоқсанда 30% өсті. Бірақ олар жұмыс күшінің тапшылығы мен жеткізу тізбегі мәселелеріне байланысты баяулады. Үй салушылардың ұлттық қауымдастығы үкімет деректерін талдауға сәйкес, ұлттық деңгейде үй құрылысы материалдарының құны қарашада бір жыл бұрынғыдан 21% өсті, ал тұрғын үй құрылысындағы жалақы қазан айында бір жыл бұрынғыдан 8.1% өсті.

Боулдер округі жермен қамтамасыз етудің шектеулі болуына және нормативтік шығындардың жоғары болуына байланысты Денвер метро аймағында жаңа үйлер салудың ең қиын және қымбат аймағы болып табылады, деді.

Джон Коверт,

Зонда кеңесшісі. Боулдер қаласындағы үйлер қымбаттағандықтан, көршілес қала маңындағы, соның ішінде Луисвилл мен Супериорда сұраныс артты, деді ол.

Ағымдағы нарықтағы құрылыс шығындары әсіресе жеткізу тізбегіндегі үзілістерге байланысты құбылмалы, деді

Дэвид Синки,

Boulder Creek Neighbourhoods компаниясының бас атқарушы директоры, Луисвиллде орналасқан құрылысшы.

«Қазіргі уақытта шығындарды болжау мүмкін емес», - деді ол. «Менің ойымша, көптеген адамдарға таң қалдыратын нәрсе - сақтандыру төлемі қазіргі құрылыс құнынан әлдеқайда төмен болады».

Сақтандырудың жеткіліксіздігі қайта құрудың кешігуіне әкелуі мүмкін, ал 2020 жылы Боулдер аймағындағы орман өртінде үйлері қираған кейбір адамдар әлі қалпына келтірілмеген. «Менің жараларым өткен бейсенбіде қайта ашылды, мен оның 2020 жылдың қазан айында Боулдердегі үйін өртеген өрттің әрбір сәтін қайта көрдім», - деді.

Кевин Мотт,

қазір рекреациялық көлікте тұратын дерматолог.

Оның сақтандыру мерзімі аяқталды және қаржыландыруды тізіп жатқанда оны қайта құру кешіктірілді. Оның тұрғын үйдің өзі үшін 900,000 700,000 доллар шегі, сонымен қатар мазмұны үшін 2 XNUMX доллар болды. Оның жаңа үйі жаңа жергілікті құрылыс ережелеріне сай жаңартуларды қосқанда шамамен XNUMX миллион доллар тұрады, деді ол.

Бай үй иелеріне сататын сақтандырушыларды қоспағанда, тасымалдаушылардың көпшілігі қайта құрудың толық құнын төлеу үшін бір кездері кең таралған және салыстырмалы түрде жомарт кепілдіктерді алып тастады. Оның орнына, тапшылық болған жағдайда, кейбір полистер тұрғын үйдің сақтандыру құнынан 20% жоғары тұрақты соманы төлеуді ұсынады.

Көптеген сақтандырушылар, соның ішінде Совхоз және USAA, инфляциядан қорғаудың кейбір түрін қамтиды. Бірақ олар жөндеуді немесе кеңейтуді есепке алу үшін өз саясатын жаңарту үшін әлі де үй иелеріне сенеді.

Жазыңыз Leslie Scism at [электрондық пошта қорғалған] және Николь Фридман [электрондық пошта қорғалған]