(Bloomberg) - Вьетнамдағы мүліктік қарыз дағдарысы күшейе түсуде, өйткені елдің екінші ірі әзірлеушісі облигацияны уақытында өтей алмағаннан кейін қарызын ұзартуға тырысатын әріптестер қатарына қосылды.
Ең көп оқылатындар Bloomberg
No Va Land Investment Group осы аптаның басында бастапқыда 1 ақпанда төленуі тиіс 42 триллион донг (12 миллион доллар) банкноттың өтелуін кейінге қалдыратынын айтты және иелерінен мерзімін ұзартуды немесе негізгі қарызды жылжымайтын мүлікке айырбастауды сұрады. Әзірлеуші екі ай ішінде қарызды өтеудің жолын іздеп жатқанын айтты.
Novaland деген атпен танымал, компания облигация төлемдерімен кешігіп келе жатқан вьетнамдық компаниялар тобына көрнекті қосымша болып табылады. Ханой қор биржасы хабарлағандай, елу төрт компания - олардың көпшілігі жылжымайтын мүлік секторында - 31 қаңтарда кешіктірілді, бұл алдыңғы алты айға қарағанда.
Бұл жылжымайтын мүлік секторындағы қолма-қол ақшаның дағдарысы парақорлыққа қарсы науқан инвесторларды қорқытқаннан кейін және жаңа облигациялар шығарылымы құлдырап кеткеннен кейін нашарлап бара жатқанын көрсетеді. Биылғы жылы миллиардтаған доллар облигациялар төленетін болса, саланың қиындықтары елдің банк секторы мен экономикасы үшін кеңірек дағдарысты тудыруы мүмкін.
«Біз бұл тек бастамасы деп есептейміз және қарызды ұзарту, қайта құрылымдау және дефолттарды күтеміз», - деді Ксавье Жан, S&P Global Ratings сарапшысы. «Біз сондай-ақ құрылыс секторынан тыс компанияларға таралуы мүмкін жұқпалы әсерді қадағалап отырмыз», деді ол.
Оңтүстік-Шығыс Азия еліндегі мүлік дағдарысы өткен жылы шенеуніктер заңсыз әрекеттер туралы айыптаулардан кейін корпоративтік облигацияларды шығаруға қарсы күрес жүргізіп, жылжымайтын мүлік нарығын түзету үшін бірқатар әрекеттерді бастағаннан кейін басталды. Бұған жоғары деңгейдегі тұтқындаулар, жойылған эмиссияларға байланысты брокерлік компанияларды тексеру және облигациялар саласын күрделі жөндеу кіреді.
Өткен аптада сауда министрлігі жариялаған Хошимин қалалық жылжымайтын мүлік қауымдастығының бағалауына сілтеме жасап, жылжымайтын мүлік фирмаларының осы жылы өтеу мерзімі 130 триллион донг облигациялары бар.
Ханой қор биржасының мәліметтеріне сәйкес, Novaland компаниясының соңғы хабарландыруына дейін салалық әріптестер Tan Hoang Minh Group, Van Thinh Phat Holdings Group және Sunshine Group да облигацияларды төлеу мерзімін ұзартуға тырысты.
Novaland акциялары өткен күні 1.7%-ға құлдырағаннан кейін бейсенбіде 6.6%-ға төмендеді.
Вьетнамның Қаржы министрлігі қаржыландыру тапшылығын жеңілдету үшін компанияларға корпоративтік облигацияларды өтеу мерзімін екі жылға ұзартуға мүмкіндік беретін жарлыққа түзету енгізуді ұсынды, деп хабарлады желтоқсанда жергілікті газет. Үкіметке жіберілген қайта қарау жобасы сонымен қатар облигациялардың негізгі сомасы мен сыйақыны несиеге немесе басқа активтерге айырбастауға рұқсат беруді қамтиды, деп хабарлайды өткен аптада сауда министрлігінің жариялауы.
Сәрсенбі күні SSI Securities Corp инвесторының жазбасына сәйкес, «Келесі не болады - және дефолттың көлденең жұқтыруы мүмкін бе, жоқ па - дәл қазір нарық үшін үлкен алаңдаушылық болып қала береді». «Қазір қажет нәрсе - бұл эмитент шешімдерді, соның ішінде өтеуді, қосымша кепілдіктерді немесе дефолттан бас тартуды талқылау үшін облигацияларды ұстаушылардың жиналысын шақыруы».
– Нгуен Кью Гиангтың көмегімен.
(Үшінші абзацтан бастап облигацияларды төлеуді кешіктірген компаниялардың саны туралы жаңартулар, акция бағасы)
Ең көп оқылған Bloomberg Businessweek
© 2023 Bloomberg LP
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html