Уолмарт ферманы дүкенге жақындатады

Жақында CBRE есебінде жалға берілетін жалпы сауда алаңының жеткізілімі өткен жылмен салыстырғанда 59 жылдың 4-тоқсанында 2021%-ға төмендегені туралы айтылған. Бұл төрт жылдағы 6.4% қолжетімділіктің төмен деңгейін білдіреді. Дегенмен, мақалада қуат орталықтары «көбінесе сауда орталығының бұрынғы тұрғындары» болып табылатын кеңейтілген жалға алушылардың сүйікті таңдауы болып көрінетіні атап өтілді. Дүкендердің ашылуы соңғы жылдары бірінші рет жабылудан асып кетсе де, сауда орталықтары жеңімпаздар болып көрінбейді. Бос якорьлер мен жабылған ғимараттар әлі де «сыртта» болып көрінеді.

Мен сауда орталықтарын «қайта елестету» қажеттілігі туралы жиырма жылдан астам уақыт бойы жазып келемін. 2020 жылы мен сауда орталықтарының активтерін, сондай-ақ «Grand Mall күрделі жөндеулерінің» артында тұрған жүргізушілерді қайта пайдалану туралы хабарладым. Екі мақалада бос кеңістікті тік фермаларға айналдыру, бірнеше аулалардағы дүкендерге өнім өндіру туралы айтылған.

Сонымен, осы аптада Уолмарттың Plenty, жабық тік ауылшаруашылық компаниясына айтарлықтай қаржылық инвестиция салғанын білгенде, мен мүлдем таң қалмадым. Олардың бастапқы мақсаты - осы жылдың соңына дейін Калифорниядағы 280 дүкенде Plenty's брендті көкөністер мен жеке бренд өнімдеріне ие болу.

Уолмарттың көміртегі ізін бақылау

Уолмарт ферманы дүкенге жақындатқысы келетіні анық. Бұл олардың 2040 жылға қарай тұрақтылық бойынша көптеген мақсаттарға қол жеткізуге және таза нөлдік шығарындыларды шығаратын бизнеске айналуға уәде беруімен байланысты. Шаруашылықтың бұл тамаша түрінің сұлулығы - ол елестететін барлық тұрақтылық қорабын тексереді. Өнімді қымбат тасымалдауды қысқартудан, бұзылуды азайтудан және азық-түлік көзін бақылаудан басқа, оның тиімділігі таң қалдырады.

Тік бағбандық - бөлінбейтін, бақыланатын экожүйе. Олар дәстүрлі фермаларға қарағанда аз орын және әлдеқайда аз суды (мысалы, 95%-ға аз) пайдалана отырып, үй ішінде тік құрылымдарда дақылдарды өсіреді. Көптеген шаруашылықтар дәстүрлі егіншілікке қарағанда өнімділікті 350 есе арттыруға арналған. Олар әдетте үлкен қорап дүкенінің көлеміне дейін жүздеген гектар жерді қажет ететін егіннің бірдей санын өсіре алады.

Шын мәнінде, Plenty жеті жүз акр ауылшаруашылық алқаптарын Лос-Анджелес округіндегі 95,000 XNUMX шаршы фут қоймасына айналдыра алды, онда Уолмарт өнімдері өсіріледі. Бұған қоса, бұл бақыланатын орталарда маусымдар, қатал ауа-райы немесе тіпті зиянкестер болмайды. Дақылдар өте таза ортада өсіріледі, онда роботтар терудің көп бөлігін жасайды.

Bioscience журналында жақында жарияланған зерттеуде жалпы азық-түлік өндірісін қазір мен 25 жылға дейін 70-2050%-ға арттыру қажет деп есептейді. Дегенмен, қазіргі уақытта ауыл шаруашылығына жарамды егістік жерлердің 80%-дан астамы қазірдің өзінде пайдаланылуда. Азық-түліктің болашағы туралы Morgan Stanley есебінде келесі онжылдықта тік егіншілік жыл сайын 25% өседі деп күтілуде, бірақ ол сонымен қатар «жоғары» дақылдармен немесе жапырақты жасылдар сияқты жоғары бағаға ие өніммен шектелуі мүмкін. және құлпынай.

Фермерлік Тесла

Технологияның бұл түрі үлкен қоймалармен шектелмейді, шын мәнінде негізін қалаушылар Тобиас Пеггстің және Tesla негізін қалаушы Илон Масктың кіші інісі Кимбал Масктың туындысы болып табылатын Square Roots фермасы контейнерлерді тасымалдауда ұқсас гидропоникалық өсіру технологиясын пайдаланады. Осы аптада Square Roots Солтүстік Америкадағы ең ірі азық-түлік дистрибьюторларының бірі Гордон Фуд Сервисімен бірлесе отырып, Висконсин штатындағы Кеноша қаласында төртінші Square Roots фермасын ашты.

Олардың он екі қабатты жүк тасымалдау контейнерлерінің жалпы ауданы небәрі 10,000 2.4 шаршы футты құрайды. Ал шаруашылықтың жылына 95 миллион пакет шөптер мен жапырақты көк шөптер шығаруға мүмкіндігі бар. Олардың гидропоникалық өсіру жүйелері суды айналдырады, осылайша оны кәдімгі егістік фермаларға қарағанда XNUMX% аз қажет етеді.

Үйге әкелу

А, А- және В+ класындағы ең өміршең сауда орталықтары да күрделі жөндеуден өтуде. Олар бір кездері бөлшек саудаға арналған сайттарға бөлшек сауда, қызмет көрсету, ойын-сауық, демалыс және тіпті тұрғын үйлердің кең ауқымын әкеліп, көп мақсатты қасиеттерге айналуда. Сонымен қатар, біз соңғы екі жылдағы тапшылықтың куәгері болдық, бұл біз тұтынатын барлық нәрсенің таңқаларлық өсуіне әкелді. Демек, негізгі қажеттіліктердегі сұраныстарды тұрақты түрде қанағаттандыру қабілетсіздігімен салыстырғанда, толық пайдаланылмаған активтер сыйымдылығының жиынтығы бар. Бірақ, менің ойымша, бұл мәселенің шешімі бар.

Менің көршілес Ridgedale Center аймақтық сауда орталығынан тас лақтырылған жерде Whole Foods, Target, Trader Joe және аймақтағы премиум азық-түлік дүкендерінің бірі Lunds & Byerlys орналасқан. Орталықтың бос Sears якорьі жаңа Диктің спорттық тауарлар дүкеніне қайта өңделіп жатқанда, іргелес бос тұрған Sear's Auto орталығының ғимараты бос тұр.

Автоорталық ғимаратын Square Roots фермасына ауыстыру немесе қайта жабдықтау батыс Миннеаполис маңындағы әрбір азық-түлік дүкені мен мейрамхананы, содан кейін кейбіреулерін қамтамасыз ету үшін жеткілікті жаңа піскен жасылдарды қамтамасыз етеді. Автоорталық ғимараты 10,000 XNUMX шаршы фут Kenosha, WI Square Roots фермасына қарағанда үлкенірек ізге ие, сондықтан ол тұрақтылық туралы оң мәлімдеме болуымен бірге тамаша сәйкес келеді. Бұл процесте өнімді нарыққа шығарумен байланысты тасымалдау шығындарының (және ластануының) көпшілігін жояды, сонымен бірге бұзылуды азайтады және өнімнің сақтау мерзімін ұзартады. Мұның бәрі пестицидтерді немесе ГМО-ны қолданбай-ақ орындалады. Шайнауға тұрарлық нәрсе.