Уоррен Баффет инфляцияның ерте басталатынын көрді — алға шығуға көмектесетін 8 кеңес

Бағалардың өсуі және олардың қанша уақытқа созылатыны туралы белгісіздік американдықтардың көңіл-күйін нашарлатуда.

Қарашада инфляция күтілгеннен де нашар болды, тұтынушылық бағалар өткен жылмен салыстырғанда 6.8%-ға өсті. Бұл инфляция деңгейі 30 жылдан астам уақыттағы ең күрт болды, бензин, тұрғын үй, азық-түлік және көліктер көш бастады.

Бағалар осы жылдың басында жылдамдай бастағанда, кейбір сарапшылар, соның ішінде «Омаха Ораклы» дабыл қаққан.

«Біз айтарлықтай инфляцияны көріп отырмыз», - деді Уоррен Баффет өзінің Berkshire Hathaway компаниясының акционерлерінің мамыр айында өткен жылдық жиналысына қатысушыларға. «Біз бағаны көтеріп жатырмыз. Адамдар бізге бағаны көтеріп жатыр, оны қабылдап жатыр».

Инфляция өршу кезінде сіздің қаржыңызға әсер ету туралы аз уайымдауға немесе тіпті алға шығуға көмектесетін сегіз стратегия бар.

1. Табыс қуатын арттырыңыз

Инфляция өршіп тұрғанда, оны екі негізгі жолмен ойлауға болады. Бірі – бағаның өсуі, екіншісі – доллардың құнын жоғалтуы. Қалай қарасаңыз да, көбірек ақша табу өте қауіпсіз шешім.

Егер сіз жұмыссыз болсаңыз немесе Ұлы отставкадағы миллиондаған адамдардың бірі жұмысын тастап кететін болса, өз дағдыларыңызды дамыту және үлкен жалақы алу үшін кез келген қосымша бос уақытты пайдалануды қарастырыңыз.

Сіз бұл дағдыларды штаттан тыс жұмысты бастау үшін пайдалана аласыз немесе үлкен жалақысы бар жаңа жұмысқа орналасу және алға жылжуға көбірек мүмкіндіктер алу үшін соңғы жұмыс хабарларын қараңыз.

2. Қор нарығын ойнаңыз

Акциялар тарихи түрде инфляциядан айтарлықтай асып түсті, бұл оларды жоғары ұшатын бағаларға қарсы ең күшті хеджирлеулердің біріне айналдырды.

Сіз инфляцияны экономиканың азық-түлік, технология, құрылыс материалдары және энергияны қоса алғанда, бағаның өсуінен пайда табуы мүмкін секторларына инвестициялау арқылы өз пайдаңызға пайдалана аласыз.

Көптеген инновациялық қолданбалар нарыққа инвестиция салуға көмектеседі. Әрқайсысының жақсы және жаман жақтарын өлшеп, қаржылық қажеттіліктеріңізге сәйкес келетінін тауып, ойынға кірісіңіз.

3. Бағалы болыңыз

Тарих жалғасуда

Инфляциядан қорқу әдетте алтын мен күміс сияқты қатты активтерге жаңа назар аударады. Соңғы бес жылда екі тауар да жақсы нәтиже көрсетті, алтынның құны осы уақыт аралығында 52%-ға, ал күміс шамамен 49%-ға өсті.

Сіз монеталарды немесе құймаларды сатып алу арқылы бағалы металдарды тікелей ұстай аласыз немесе сіз көбірек қол жетімді тәсілді қолдана аласыз және биржалық қорларға немесе олардың холдингіндегі тауарларды қамтитын, бірақ акциялар сияқты сауда жасайтын ETF-терге инвестициялай аласыз.

Бір танымал инвестициялық қолданба сіздің инвестицияларыңызға алтын немесе күміс ETF қосуға көмектеседі.

4. Қайнап жатқан жылжымайтын мүлік нарығын капиталдандырыңыз

Жылжымайтын мүлік сіз жасай алатын ең сенімді ұзақ мерзімді инвестициялық ойындардың бірі екенін дәлелдеді. АҚШ-тың тұрғын үй нарығы соңғы жылдары айтарлықтай өсу траекториясында болды.

Егер сіз өзіңіздің бірінші үйіңізді сатып алуға дайын болсаңыз немесе үйіңіз болса және сауда жасағыңыз келсе, ең жақсы мөлшерлемені табу үшін ипотека ұсыныстарын салыстырыңыз. Ипотека мөлшерлемелері әлі де тарихи төмен - орташа 30 жылдық үй несиесі жақында тағы да 3% -дан төмен түсті.

Ең төменгі ипотекалық мөлшерлемелер ең жоғары несиелік ұпайлары бар қарыз алушыларға барады, сондықтан несие ұпайыңызды бірнеше сатыға көтеру үшін қолыңыздан келгеннің бәрін жасаңыз.

5. Реттелетін мөлшерлемелері бар несиелерден сақ болыңыз

Инфляция қызған кезде пайыздық мөлшерлемелер жиі көтеріледі. Несие картасының балансы немесе үйдегі меншікті несие желісі сияқты кез келген реттелетін мөлшерлеме бойынша қарызды алып жүрсеңіз, инфляцияның жоғарылауы жоғары пайыздық төлемдерге әкеледі.

Бұл әсіресе ипотекаға қатысты. Егер сізде реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека болса, несие берушімен қайта қаржыландыру және оның орнына тіркелген мөлшерлемені таңдау туралы сөйлескіңіз келуі мүмкін.

Бұл үйіңізді сатуды шешкенше немесе одан да төмен мөлшерлемемен қайта қаржыландыруды шешкенге дейін бірдей пайыздық мөлшерлемені төлейтініңізге кепілдік береді.

6. Қарыздарыңызды азайтыңыз

Егер сізде айтарлықтай қарыз болса, бірақ ипотекалық несиені қайтару немесе мөлшерлеме свопы сізге сәйкес келмесе, кредиторларға төлейтін пайызды азайтудың нұсқалары әлі де бар.

Қарыздың құнын төмендетудің дәлелденген әдістерінің бірі - төмен пайыздық қарызды шоғырландыру несиесін алу.

Барлық жоғары пайыздық қарыздарыңызды бір несиеге айналдыра отырып, бірнеше емес, бір несие берушіге бір төлемнің айналасында бюджеттеу оңайырақ болады.

7. Барлық шығындарды қысқартыңыз

Мұндағы ұсыныстардың көпшілігі ақша жұмсауға қатысты екенін байқаған боларсыз. Бірақ шығындарды қысқарту инфляцияға қарсы тамаша хеджирлеу болып табылады.

Егер сіз соңғы уақытта сақтандыру тарифтерін тексермеген болсаңыз, қажет болғаннан көп төлейтін болуыңыз мүмкін. Сондықтан салыстырмалы түрде сатып алуды жасаңыз, және сіз автокөлікті сақтандыру бойынша жақсы мәміле таба аласыз немесе арзанырақ үй иелерінің саясатын ашу арқылы жылына жүздеген доллар үнемдей аласыз.

Купонды кесу кезінде мұрынды бұрмаңыз, өйткені Баффеттің өзі мұны жасайды. Келесі жолы интернетте сатып алу кезінде жақсырақ онлайн бағаларды табу үшін интернетті сканерлейтін ыңғайлы құралды қолданып көріңіз.

8. Курста жүріңіз

Инфляцияның жақында көтерілуі ұзақ мерзімді проблемалардың белгісі деп бәрі бірдей сене бермейді. Уоррен Баффет американдықтардың әлі де жұмсайтын ақшасы бар екенін атап өтті.

«Адамдардың қалтасында ақша бар және олар жоғары бағаны төлейді», - деді ол мамыр айында өзінің Беркшир Хэтэуэй адалдарына.

Сондықтан, егер сіз жоғары бағаларды қабылдау үшін ағымдағы қаржыңызбен жеткілікті түрде ыңғайлы болсаңыз, сіз дүрбелеңді елемеуіңіз мүмкін. «Қосымша ақшаны» инвестициялауға көмектесетін танымал қолданбаны пайдаланып, қор нарығында көп күш жұмсамай-ақ қосымша кіріс алыңыз.

Бұл мақала тек ақпарат береді және оны кеңес ретінде түсінуге болмайды. Ол ешқандай кепілдіксіз беріледі.