Бұл оқиға Forbes-тің Қытайдағы ең бай 2022 бағдарламасын қамтуы. Толық тізімді қараңыз Мұнда.

бейне

Сингапурдың тұрғын үй нарығы дүниежүзілік жылжымайтын мүліктің құлдырауына қарсы тұр, өйткені бай материктік қытайлық инвесторлар шетелдік сатып алушыларды жеке сәнді үйлерді тартып алуды бастады. Ипотека мөлшерлемесінің өсуіне және мемлекеттік сатып алуды шектеуге қарамастан жылжымайтын мүлік бағасы рекордтық деңгейге көтерілді, өйткені ультра байлар өз отбасылары мен активтерін тұрақты валютасы мен саяси тұрақтылығы бар баспана ретінде қарастырылатын қала-мемлекетке көшірді.

Қытайдың экономикалық және саяси белгісіздігі, қатаң Ковид-19 саясатымен бірге әлемдегі екінші ірі экономиканың өсуін тежеді. Лондондағы Henley & Partners инвестициялық көші-қон кеңесінің жеке клиенттерінің басшысы Доминик Волек: «Ол жақтағы көптеген ауқатты отбасылар басқа жерде тұруды іздейді, ал Сингапур олардың басты бағыттарының бірі болып табылады.

OrangeTee & Tie жылжымайтын мүлік жөніндегі кеңесші қазан айында жариялаған есебіне сәйкес, материктік Қытайдан келген сатып алушылар 42 жылдың алғашқы сегіз айында Сингапурдағы шетелдік сатып алушыларға сатылған жеке пәтерлердің 2022% сатып алды. Сондай-ақ олар биылғы жылы ең үлкен аудандарда сәнді жылжымайтын мүлік сатып алатын инвесторлардың ең үлкен тобын құрайды, олардың әрқайсысының бағасы 20 миллион сингапур долларынан (5 миллион доллар) асатын пәтерлердің 3.5% дерлік жиналады, деп қосты ол. Сингапурдың жылжымайтын мүлікті сатып алуға арналған жаңа салық заңдары және ипотека бойынша несиелік лимиттерді төмендету сұранысты төмендетуі екіталай. «Экономикалық белгісіздіктердің өсуі жағдайында Сингапур долларының нығаюымен мұндағы жылжымайтын мүліктер қауіпсіз активтер ретінде қарастырыла береді», - деді OrangeTee & Tie есепте.

Сонымен қатар, салық жеңілдіктеріне ие болу үшін ең жоғары құны бар адамдар қала-мемлекетте активтері кемінде 10 миллион сингапур долларын басқаратын жалғыз отбасылық кеңселер ашты. Сингапурдың Монетарлық басқармасының мәліметі бойынша, отбасылық кеңселердің саны 700 жылы шамамен 2021-ден 400 жылы 2020-ге дейін екі есеге жуық өсті. Әлемдік инвесторлардың қала-мемлекетте дүкен ашуына байланысты өткен жылы таза капитал ағыны 16 пайызға өсіп, рекордтық 448 миллиард сингапур долларына жетті, деп қосты ол.