Неліктен Техас салықты жақсы білетін кәсіпқой спортшылар үшін маусымнан тыс ең жақсы орын болып қала береді?

Кәсіби спортшылар әлемдегі ең бай адамдардың кейбірін құрайды және осылайша ең қалаулы жылжымайтын мүлікке қол жеткізе алады. Тарихи тұрғыдан алғанда, Лос-Анджелес және Нью-Йорк сияқты қалалар спортшылар үшін ыстық нүктелер болды. Дегенмен, Калифорниядан кетумен, Нью-Йорк пен Иллинойс жалғасуда, Техас сияқты штаттар ойынға кіріседі.

Сіздің ақшаңызға көбірек жарылыс ұсыныңыз, Техас жаңа тұрғындардың күрт ағынын көрді, соның ішінде бірқатар кәсіби ойыншылар.

Демографиялық зерттеуге сәйкес Сан-Антониодағы Техас университеті бойынша, Техас 2010 жылдан 2020 жылға дейін барлық штаттар арасында сандық өсім бойынша 15.9% өсу қарқынымен бірінші орынды иеленді, бұл ұлттық деңгейден екі еседен астам (7.4%).

КӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНWest Lake Hills Estate Техас ауылдық округінде заманауи өмір сүруді ұсынадыBy Лорен Бил

Халықтың бұл әсерлі өсуіне мемлекеттік табыс салығы, өмір сүрудің қолжетімді құны және жұмыс нарығының өркендеуі сияқты әртүрлі факторлар әсер етті.

Спортшылар үшін ынталандырулар нақтырақ, оның ішінде кең қақпалы қауымдастықтардың көптігі, ауыр саяхат кестесін жеңілдететін ыңғайлы орталық орын және Техас командасының тізіміндегі ойыншылар үшін спортшыларға салық салынбайды. Салықсыз, Даллас Ковбойс немесе Сан-Антонио Спөрс сияқты кәсіпқойлар табыс салығын салатын штаттарда аз жұмыс күндерін өткізеді, нәтижесінде салық аз болады.

Техастағы тұрғын үй бағасы 187,200 жылдың мамыр айындағы жағдай бойынша 2022 538,500 долларды құрап, өсіп келе жатқанына қарамастан, олар Калифорниядан XNUMX XNUMX долларды құрайтын бағадан айтарлықтай төмен. Дүниежүзілік популяция шолуының деректеріне сәйкес.

Остинде, бұрынғы кәсіби NFL спортшысы жылжымайтын мүлік агентіне айналды, MJ McFarland Остинде орналасқан Moreland Properties, бұл қолжетімділік ішінара спортшылардың Техасқа деген қызығушылығын тудыратынын айтады, өйткені көбірек орын үшін төмен бағалар көбірек құпиялылықты білдіреді. «Калифорния, Нью-Йорк немесе тіпті Чикаго сияқты нарықтармен салыстырғанда, сіздің долларыңыз бұл жерде әлдеқайда көп. Осылайша, спортшылар бағаның бір бөлігіне көбірек орын сатып ала алады және көбірек орын сатып алу олардың тізіміндегі нөмірі бірінші нәрсе болып табылатын көбірек құпиялылықты білдіреді ».

Қолжетімділік пен құпиялылықтан басқа, Техас университетінің A&M түлегі спортшылар үшін тағы бір ұтыс орны екенін айтады, өйткені «Техас штаттардың кез келген жеріне үш сағаттық рейс. Сондықтан бұл ыңғайлы».

Бұл әсіресе штаттан тыс командаларда ойнайтын, бірақ Техастағы үйлері бар спортшыларға қатысты, бұл әдеттегі тәжірибе, дейді Макфарланд. «Көптеген спортшылар өздері ойнайтын қалалардан сатып алмайды. Олар орын жалдап, маусым бойы сонда қалады, содан кейін Остин сияқты жерді өз үйлері деп атайды, осылайша олар қашып кетуі және ұзақ уақыт өткеннен кейін компрессті ашуға уақыт алады. маусым.»

Лос-Анджелес және Нью-Йорк сияқты атақты анклавтарға қарағанда, спортшылар кино жұлдыздарымен, музыканттармен және әлеуметшілермен бәсекелеседі, МакФарланд Остин сияқты Техас қалалары басқа іскерлік жобаларда өз таңбасын қалдырғысы келетін спортшыларға көбірек ықпал етеді дейді.

КӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНҚазіргі заманғы үй Остиндегі қалаулы Тарритаундағы табиғатты қамтидыBy Лорен Бил

«Атап айтқанда, Остинде бұл жерде кәсіби команда жоқ, сондықтан сіз бұл жерде атақты бола аласыз және спорттан тыс бизнес үшін көптеген мүмкіндіктерге ие бола аласыз, өйткені олар кішкентай тоғандағы үлкен балықтар сияқты».

Осылайша, Техаспен байланысы бар спортшылардың жеке брендтері Далласпен ауыратын Трой Айкман және Тони Ромо сияқты Жалғыз Жұлдыз штатында тұруға шешім қабылдағаны орынды. Сонымен қатар, Техаста туып-өскен көптеген спортшылар қайтып оралды немесе қалды, соның ішінде Симона Билз, Крис Бош және Джордж Форман.

Moreland Properties эксклюзивті мүшесі болып табылады Forbes Global Properties, тұтынушылар нарығы және әлемдегі ең сәнді үйлерді сататын элиталық брокерлердің мүшелік желісі. Көбірек іздеу люкс тізімдері осында.

FORBES GLOBAL PROPERTIES-тен КӨБІРЕК

КӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНБір кездері «Оңтүстік Парк» атағы Трей Паркерге тиесілі Венеция үйі 7 миллион доллар сұрадыBy Спенсер ЭллиоттКӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАННью-Джерси штатындағы Бернардсвиллдегі тарихи Фэркорт сарайы 12 миллион доллар сұрадыBy Лорен БилКӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНСардиниядағы жүзімдік үйі, Италия, растикалық сүйкімділікпен ерекшеленедіBy Лорен БилКӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНСтокгольм маңындағы арал вилласы, Швеция, табиғат пен қаланың ең жақсысын ұсынадыBy Лорен БилКӨБІРЕК ФОРБАЛАРДАНТауға жақын орналасқан Колорадодағы 4 үй қыста тамаша қашуды ұсынады.By Келли жылдамдығы