Xintiandi әзірлеушісі Шуй Он Шанхайдағы құлыптау кезінде пайда 58% төмендегеннен кейін мүмкін «алтын дәуірді» көреді

Шанхайдағы танымал Синтанди ойын-сауық ауданының Гонконгтағы бас кеңсесі болып табылатын Шуй Он Ландтағы пайда жылдың алғашқы алты айында 58.6 пайызға төмендеп, 450 миллион юаньға жетті, өйткені Ковидке байланысты құлыптар жалға алу ақысына және жаңа тарылуға әсер етті.

Миллиардер Винсент Ло басқаратын компанияның кірісі бір жыл бұрынғымен салыстырғанда 63%-ға төмендеп, 4.4 миллиард юаньға жетті, деді Шуй Он бейсенбі күні сауда жабылғаннан кейін Гонконг қор биржасында берген мәлімдемесінде. Оның акциялары өткен жылы 23.6%-ға құлдырады.

«Үздіксіз жалғасып келе жатқан күрделі жаһандық макроэкономикалық орта, Ковидтің өршуі және Шанхайдағы және басқа да ірі қалалардағы кейінгі құлыптар Қытай экономикасы мен оның жылжымайтын мүлік нарығының барлық аспектілеріне әсер етті», - деді Шуй Он.

Қытайдың жалпы ЖІӨ өсімі екінші тоқсанда өткен жылмен салыстырғанда 0.4%-ға дейін төмендеді; Шанхайда миллиондаған адам сәуір-маусым айларында әртүрлі ұзақтықтағы құлыптарды бастан өткерді, ЖІӨ 5.7%-ға төмендеді.

Шуй Он қысқа мерзімді бизнестің болжамы белгісіздікке тап екенін айтты. «Қытай экономикасы өте белгісіз геосаяси орта, шиеленісті АҚШ-Қытай қарым-қатынастары және дамыған экономикалардағы ақша-несие саясатының қатаңдауы жағдайында айтарлықтай кері желдерге тап болады», - деп атап өтті ол.

Қытайдың жылжымайтын мүлік индустриясы қарыздың асып кетуіне байланысты қосымша проблемаларға тап болады, деп атап өтті әзірлеуші. «Меншік секторының қарыз мәселесін шешуге уақыт қажет. Десе де, үкіметтің әзірлеушілердің қарыздарын қайта құрылымдау процесін басқару және тоқтатылған жоба мәселесін шешу үшін саяси құралдары мен тәжірибесі бар ».

Синтианди, іргелес көл және іргелес саябақ 1996 жылы гонконгтық Shui On Land әзірлеушісі бастаған «Тайпиньцяо» деп аталатын үлкенірек даму аймағының бөлігі болып табылады. Оның 22 блогы 1990-шы жылдардағы Гонконг құрылысшылары арасында танымал болған Шанхайдың орталық бөлігінің бөлігі болып табылады, бұл кезде қала елдің Маодан кейінгі экономикалық серпілісінің бастапқы кезеңінде болды. Ерекше «лонгтанг» резиденцияларымен және «шикумен» таспен қапталған қақпаларымен жабылған сол кездегі тозған тұрғын ауданы 2001 жылы аяқталғаннан бері сәнді, марапаттарға ие болды.

Shui On бейсенбіде көптеген әзірлеушілер күресіп жатқан уақытта елдегі инвестициялық перспективаларды бағалауда жарқырап тұрды.

«Жақын арада болжам қолайлы емес болса да, алдағы нарықтық түзету бізге жаңа инвестициялар үшін алтын дәуір болуы мүмкін ең жақсы орындардағы активтерді тартымды бағамен сатып алуға мүмкіндік беруі керек», - делінген хабарламада.

Шанхайға келетін болсақ, Шуй Он: «Шанхайдың бәсекеге қабілеттілігі мен жаһандық экономикалық хаб ретіндегі рөлі Ковид-19 құлыптауынан зардап шекпейді. Үкімет жаһандық іскер серіктестермен қарым-қатынасты күшейтуді және ғылыми-техникалық инновациялардағы халықаралық ықпалын арттыруды жалғастырады».

Уақыт айтады.

Қатысты хабарламаларды қараңыз:

Америкалық компаниялар Пелосиге байланысты Қытайға салынған санкциялардан құтылды: АҚШ-Қытай іскерлік форумы

Club Med иесі Fosun Tourism 1-ші жарты шығын тарылды дейді; Франция, Америка өсті

Ең бай қытайлық миллиардердің флагманы экономиканың қиын жағдайында табысының екі таңбалы өсімін жариялады

@rflannerychina