Үйді айналдыру бастамасы көпшілік алдында ұятқа қалдырылғаннан кейін үш ай өткен соң, Zillow Group Inc. бейсенбіде су астындағы үйлерді сатудан рекордтық кіріс туралы хабарлады және 2022 жылдың басында үлкен сатылымдарды болжады, бұл кеш саудада акциялардың өсуіне әкелді.
Zillow
Z,
ZG,
261.2-тоқсанда фискалдық шығын 1.03 миллион долларды немесе акцияға 3.88 долларды құрады, бұл бір жыл бұрынғы 789 миллион доллардан 70 миллиард долларға жеткен рекордтық табыс. Акцияның өтемақысын және құнсыздану мен қайта құрылымдау шығындарын 42 миллион доллардан астам реттегеннен кейін, Зиллоу бір жыл бұрын акцияға 41 цент түзетілген кірісті жариялағаннан кейін акцияға XNUMX цент жоғалтқанын хабарлады.
FactSet мәліметтері бойынша, сарапшылар орташа есеппен 90 миллиард доллар сатылымынан акцияға 3.01 центтен түзетілген шығынды күтті. Zillow акциялары 15%-ға төмендеп, 1.8 долларға жабылғаннан кейін нәтижелер шығарылғаннан кейін бірден сауда-саттықта 48.79%-ға қымбаттады.
Zillow акциялары соңғы үш айда 24%-ға құлдырады, өйткені басшылар өздерінің бұрынғы табыстарында үйлерді айналдыру үшін құрылған бизнес тым қымбат бағамен тым көп үй сатып алғанын мойындады. Ол кезде Zillow басшылары жарты миллиард доллардан астам шығынға ұшырайды және жаппай қате есептеу нәтижесінде қызметкерлердің төрттен бір бөлігін жұмыстан шығарады деп күткен.
Жіберіп алмаңыз: Zillow компаниясының үйді бағалау құралының сенімділігі қаншалықты сенімді?
Желтоқсан айында басшылар әлі күнге дейін иелік ететін үйлердің жартысынан көбін сатып алушылар тапқанын және сатылымнан түскен миллиондаған ақшаны акцияларды сатып алу үшін пайдаланады деп күткеннен кейін акциялар біршама қайта көтерілді. Бейсенбі күнгі есепте олар төртінші тоқсанда сатылған 27,609 8,353 үйден 230 XNUMX доллар орташа шығынды, жалпы шығын XNUMX миллион доллардан асатынын ашқанына қарамастан, күш-жігер әлі де күткеннен асып түсіп жатқанын және оң ақша ағынына әкелетінін айтты.
«Біз iBuying қызметін тоқтату әрекеттерімізде айтарлықтай жетістіктерге жеттік
бизнес — үйлерді біз күткеннен тезірек сату, экономиканың жақсырақ болуы
біз болжағаннан гөрі », - деп жазды бас атқарушы Рич Бартон және бас қаржы директоры Аллен Паркер инвесторларға жазған хатында. «Жоғарту процесі бірқалыпты және тиімді жүріп жатыр және біз оның оң ақша ағынын тудырады деп күтеміз».
Бартон мен Паркер «Zillow 2.0» деп атаған нәрсенің негізгі бөлігі ретінде iBuying-ге бәс тігеді, бірақ бейсенбі күнгі хатында бұл бизнестің таратылуы стратегияны өзгертпегенін айтты.
«Біздің миссиямыз тұрақты болды және Zillow 2.0-ге деген көзқарасымыз өзгеріссіз қалады», - деп жазды олар.
Zillow басшылары iBuyers сияқты үйді сатып алу процесінің ажырамас бөлігі болудың орнына, сатып алушылар мен сатушыларға процесті басқаруға көмектесетін маңызды мобильді қосымшаны жасағысы келеді.
«Осы стратегияны орындау үшін біз Zillow жылжыту процесінің барлық бөлшектелген бөліктерін біріктіретін және оларды бір транзакция платформасында біріктіретін интеграцияланған цифрлық тәжірибені» тұрғын үйге арналған супер қолданбаны» құруға жұмылдырдық», - деп жазды олар. «Бүгінгі күні тұтынушылардың жүрегі мен санасындағы позициямызды ескере отырып, біздің ең жақын бәсекелесімізге қарағанда күнделікті белсенді қолданба пайдаланушыларының саны 3 есе көп болғандықтан, біз мұнда орындауға жақсы жағдайғамыз».
Жіберіп алмаңыз: Ипотека мөлшерлемелері алдағы апталарда құбылмалы болуы мүмкін
Zillow компаниясының iBuying бизнесі кірісті арттыруға көмектесті және компанияның болжамы күш-жігерді тастағаннан кейін оның басқа бизнес болатынын көрсетті. 2021 жылы Зиллоу 8 миллиард доллардан астам кірісті тіркеді, бірақ басшылар бейсенбіде олардың ұзақ мерзімді мақсаты 5 жылы үйді айналдыру бизнесін тастағаннан кейін 2025 миллиард доллар кіріске жету екенін айтты.
2022 жылдың бірінші тоқсанында Zillow басшылары жалпы кірісті 3.12 миллиард доллардан 3.44 миллиард долларға дейін, ортасы 3.3 миллиард долларды құрады, ал сарапшылар орта есеппен 3.26 миллиард доллар кіріс күтті. FactSet мәліметтері бойынша, олар түзетілген Ebitda 124 миллион доллардан 174 миллион долларға дейін болжаған, ал сарапшылар осы стандарт бойынша 13 миллион доллар шығынды болжаған.
Дереккөз: https://www.marketwatch.com/story/zillows-fire-sale-of-homes-leads-to-record-revenue-and-the-stock-is-surging-11644528353?siteid=yhoof2&yptr=yahoo