Жылжымайтын мүлік - бұл NFT әсер ететін келесі негізгі сала. Сандық кеңістікте айырбас құралы ретінде өзгермейтін белгілер (NFTs) тартымдылыққа ие болды, ал NFT жылжымайтын мүлік айырмашылығы жоқ. Бұл инвесторларға жылжымайтын мүлікті немесе нақты дүниедегі жылжымайтын мүліктің бөлшек үлестерін сатып алуға және уақыт өте келе олардың құнының өсуінен пайда алуға мүмкіндік береді.
NFT жылжымайтын мүлік тек физикалық мүлікпен шектелмейді. Decentraland және The Sandbox сияқты компаниялар блокчейн технологиясын біріктіре отырып, жаңа метаверс түрін жасап, виртуалды әлемдерге жол ашуда.
Бұл мақалада біз неліктен криптовалютаның жылжымайтын мүлікке инвестициямен араласуы келесі үлкен тренд болуы мүмкін екенін, цифрлық жылжымайтын мүліктің артында тұрған кейбір компаниялар және басқа компаниялар бөлшек иелік пен мүшелікті пайдалана отырып, физикалық жылжымайтын мүлікке назар аударатынын қарастырамыз.
Неліктен NFT жылжымайтын мүлік келесі үлкен тренд болып табылады?
Біріншіден, NFTs қауіпсіз және мөлдір транзакцияларды қамтамасыз етеді, бұл сатып алушыларға төлегенін алатынына сенімді болуға мүмкіндік береді. Бұл активтердің цифрлық табиғаты қағазбастылық немесе күрделі заңды процестер туралы алаңдамай, меншік құқығын тез және тиімді түрде беруді жеңілдетеді. Сонымен қатар, NFT жылжымайтын мүлік дәстүрлі жылжымайтын мүлік сияқты бірдей салық міндеттемелеріне жатпайды, бұл инвесторларға ақшаларын инвестициялаудың тартымды нұсқасын береді.
Екіншіден, NFTs арқылы жылжымайтын мүлікті инвестициялау сонымен қатар бөлшектелген меншік арқылы портфолиоңызды әртараптандырудың тамаша тәсілі болып табылады, яғни сіз бүкіл мүлікті сатып алудың қажеті жоқ бүкіл мүліктің үлесін сатып ала аласыз. Сонымен қатар, NFT жылжымайтын мүлікке иелік ету инвесторларға жылжымайтын мүлік құны уақыт өте келе өскен кезде бағалауға қол жеткізуге мүмкіндік береді, бұл оларға барлық жұмыртқаларды бір себетке салмай-ақ кез келген өсуден пайда алуға мүмкіндік береді.
Ақырында, дәстүрлі жылжымайтын мүлік инвестициясымен салыстырғанда оның кіруге кедергілері айтарлықтай төмен. Физикалық инфрақұрылымсыз немесе үйлерді немесе жерді сатып алуға байланысты жоғары шығындарсыз инвесторлар банкті бұзбай портфельдерін әртараптандыруға мүмкіндік алады. Осы артықшылықтардың барлығы NFTs жылжымайтын мүлікке инвестициялаудағы келесі үлкен трендке айналдырады, бұл кез келген адамға әртүрлі портфолио құруға және әлеуетті түрде айтарлықтай пайда алуға мүмкіндік береді.
Инновациялық компаниялардың мысалдары
NFT негізіндегі жылжымайтын мүлікке инвестициялар туралы пікірталас тез күрделі және нюансты болуы мүмкін. Мұны қарапайым ету үшін оларды активтердің екі түріне бөлейік: бір жағынан таза цифрлық және екінші жағынан цифрлық аралас физикалық активтер.
Мысалы, The Sandbox - бұл NFT-ті ойын элементтерімен біріктіретін метаверсті жасаған компания. Ойыншылар қару, көлік немесе қару-жарақ сияқты ойын ішіндегі активтерді білдіретін NFT таңбалауыштарын сатып алады – бұл NFTs ойын экономикасында валюта ретінде әрекет етеді. The Sandbox-та қолданылатын NFT таңбалауыштары ойыншыларға платформадағы үлесті береді, яғни платформа өскен кезде олар пайда көреді.
NFT жылжымайтын мүлікке инвестицияларға жол ашатын тағы бір компания - Decentraland, NFTs жер учаскелерін сатып алу үшін пайдаланылатын виртуалды әлем. Decentraland-дағы NFT жылжымайтын мүлік бірегей, себебі ол пайдаланушыларға өздерінің қиялдарымен келетін кез келген нәрсені - дүкендерден бастап өнер галереяларына немесе тіпті бүкіл қалаларға дейін салуға және жасауға мүмкіндік береді.
Заттың физикалық жағынан, Мета жылжымайтын мүлік империясы NFT жылжымайтын мүлік инвестициялары туралы ойлайтынымыздың алдыңғы қатарында. NFTs арқылы мүшелікті ұсынудың орнына, олар инвесторларға ERC1155 ақылды келісім-шартымен және ERC20 ретінде таңбалауышпен ETH-ден Lightning Taro-ға көшу мүмкіндігімен NFT-терді пайдаланып жылжымайтын мүлікке бөлшектеп инвестициялау мүмкіндігін ұсынады. Дауыс беру үшін дефляциялық және DAO жүйесі бар максималды жеткізілім 210 миллион токен деңгейінде қалады. Платформаның ішінде инвесторлар портфолиосын қалағандай әртараптандыруға теңдесі жоқ икемділік беретін нақты уақыттағы нарық жаңартуларын көре алады.
Жылжымайтын мүлік нарығы құбылмалылық пен белгісіздіктің бірі болып табылады. Meta Estate Empire көмегімен инвесторлар физикалық жылжымайтын мүлікте блокчейн технологиясын пайдалану мүмкіндігін бере отырып, тәуекелді азайта отырып, бірнеше жерден сатып ала алады. Платформа өтімді емес нарықты жоюды қосады, бұл барлық инвесторларға бәліштің бір бөлігін береді. Сонымен қатар, платформада бөлшек меншікке қосымша аукцион, токенизация және жылжымайтын мүлік активтерін сатып алу сияқты бірнеше бірегей сату ұсыныстары бар.
Сонымен қатар, Propy сияқты компаниялар блокчейн технологиясын қолдана отырып, бүкіл әлем бойынша жылжымайтын мүлікті сатып алу және сату тәсілін өзгертеді. Propy платформасы пайдаланушыларға жалған транзакцияларды болдырмай, әр транзакция үшін он сағатқа дейін құжат айналымын үнемдей отырып, дәстүрлі жылжымайтын мүлік мәмілелерін толығымен онлайн режимінде жабуға мүмкіндік береді. Барлық ұсыныстарды, қол қойылған келісімдерді, төлемдерді және құқық актілерін DocuSign немесе ақша аударымдары сияқты басқа қызметтерге біріктіру арқылы бір платформадан басқаруға болады.
Блокчейн жылжымайтын мүлік болашақ бола ма?
NFT жылжымайтын мүлік - бұл инвесторлар үшін портфолиоларын әртараптандырудың және бөлшек негізде бағалаудың пайдасын алудың қызықты жаңа тәсілі. Қауіпсіз транзакциялар мен кіруге кедергілердің төмендігі NFT жылжымайтын мүлікті бірнеше себептермен қызықтырады. Бұл кез келген адамға дерлік бастапқы деңгейдегі құнмен кіруге мүмкіндік береді, сонымен бірге уақыт өте келе құндылықтың кез келген өсуінен пайда алу мүмкіндігін береді.
NFT жылжымайтын мүлік нарығы әлі де бастапқы кезеңдерінде, бірақ ол тез дамып келеді. Қазіргі уақытта біз криптовалюталық аю нарығына тап болғанымызға қарамастан, көптеген компаниялар мен платформалар осы актив класына қарай жылжуда. Болашақты болжау қиын, бірақ NFT жылжымайтын мүліктің Web3-тегі ең танымал инвестициялық активтердің біріне айналу мүмкіндігі бар сияқты.
Жауапкершіліктен бас тарту: бұл ақылы хабарлама және оны жаңалық / кеңес ретінде қарастыруға болмайды.
Дереккөз: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/