Соңғы жылдары жылжымайтын мүлік нарығы күрт өзгергені анық.
Эпидемияның басынан бастап нарықта тұрақтылықтың болмауын тудыратын кейбір серпінді технологиялардың пайда болуы арқылы; бірақ сонымен бірге көптеген мүмкіндіктер туғызады.
COVID19 салдарынан барлық дерлік коммерциялық қызмет тоқтатылды.
Жылжымайтын мүлік ең көп зардап шеккен бизнестің бірі екені сөзсіз. Басты мәселе - үйде отырып қалай инвестициялауға болатындығы және жылжымайтын мүлік саласының келесі қадамы қандай болатыны.
Келесі NFT толқыны осында сияқты
2021 жыл NFT үшін маңызды даму кезеңі болып табылады, ондаған миллион долларлық NFT жұмыстары бұқаралық ақпарат құралдарында дүрбелең тудырды. NFTs блокчейн индустриясындағы келесі қызықты дамуға есік ашты: Metaverse.
Жылжымайтын мүлік инвесторлары көп ұзамай бұл мүмкіндікті түсініп, виртуалды әлемге қосылды.
CNBC-ге берген сұхбатында Tokens.com бас директоры Эндрю Кигл бірқатар инвесторларды жер учаскелері үшін миллиондаған доллар төлеуге итермелеген кейбір негізгі факторларды атап өтті. «Алдыңғы бірнеше айда бағалар 400% -дан 500% -ға дейін өсті».
Жер учаскелері виртуалды әлемде бар болғанымен, олар нағыз алтын кеніштері.
Метаверсті сатып алу
Жылжымайтын мүлікке инвестициялаудың бұл бөлшектелген түрі инвесторларға бір мүлікті сатып алуға қатысуға мүмкіндік беретін блокчейн технологиясы мен NFTs негізінде жасалған.
Басқаша айтқанда, әрбір инвестор NFT түріндегі жылжымайтын мүлікке белгілі бір жерді сатып алу және иелену құқығына ие болады.
Кигл де метаверсті қолдаушы болып табылады. Tokens.com жақында Decentraland-ға (MANA) шамамен 2.5 миллион доллар инвестициялады. Компанияның амбициясы - шынайы әлемдегі сияқты сәнді брендтерге қызмет көрсететін виртуалды дүкендер желісін дамыту.
«Метаверс - бұл әлеуметтік медианың келесі итерациясы. Сіз музыкалық концертке бара аласыз; сіз мұражайға бара аласыз, сіз зерттеп, суға түсуге болатын әртүрлі тәжірибелердің барлық түрлеріне баруға болады », деп атап өтті Кигл.
Жылжымайтын мүлікке қызығушылық артып келеді. Republic Realm, метаверстерге бағытталған инвестор және әзірлеуші The Sandbox (SAND) сайтындағы цифрлық жер учаскесіне инвестициялау үшін рекордтық 4 миллион доллар төледі.
Сатылым ең көрнекті болды. Компанияның бас директоры Джанин Йорионың айтуынша, фирма өткен жылы платформадағы 1,5 жеке аралды сату арқылы 100 миллион доллар табыс тапқан.
«Бүгін олардың әрқайсысы шамамен үш жүз мың долларға сатылады, бұл кездейсоқ Америкадағы үйдің орташа бағасымен бірдей». - деді Йорио.
Фирма өкілінің айтуынша, Лунасия әлеміндегі Genesis жерінің бір бөлігі де 550 ETH-ге сатылған, бұл сату кезінде 2.3 миллион долларға тең.
Жаппай ақша қозғалуда
Сандық жерге миллиондаған доллар жұмсау ақылсыз болып көрінуі мүмкін, бірақ бұл виртуалды шындықтың болашағы туралы болжамдарға сәйкес келетін логикалық қадам. Виртуалды жылжымайтын мүлік транзакциялары дәл қазір қарқынды дамып келеді және олар көп ақша тартады.
Метаверсальды жылжымайтын мүлік құмарлығы 2021 жылдың қараша айында The Sandbox, Decentraland және Axie Infinity сияқты ойын ішіндегі жер учаскелері миллиондаған долларға сатып алынған кезде басталды.
Виртуалды жерді сатып алуға асыққан адамдар бағаның болашақта көтерілетініне сенеді; қайта-қайта сатып алу және сату да тиімді.
Кейбір қомақты инвестициялық қорлар ойын-сауық және сауда мақсатында іс-шаралар мен жәрмеңкелер өткізу үшін аңшылық жерлерге сауда орталықтарын салуды көздеп отыр.
Жылжымайтын мүлік активтері цифрланады және цифрлық транзакциялар мен айналымға мүмкіндік беретін цифрлық жылжымайтын мүлік экожүйесінде өзгермейтін белгілермен ұсынылады.
Көптеген адамдар цифрлық жылжымайтын мүлік нарығына салынған инвестициялардың шынайы құнына алаңдаушылық білдіре бастағанына қарамастан, сарапшылар жылжымайтын мүлік алдағы жылдарда келесі тренд болады деп болжайды.
Дереккөз: https://blockonomi.com/metaverse-virtual-property-rise/