Ипотека мөлшерлемесінің өсуі бүкіл тұрғын үй нарығына әсер етті, өйткені шу бірте-бірте суытады.
Өткен аптамен салыстырғанда несиенің барлық түрі бойынша ипотекалық несиенің мөлшерлемесі өсті. Шындығында, тарифтер қаңтар айынан бастап күрт өзгерді. 30 жылға бекітілген, 15 жылға дейін бекітілген, 5/1 ARM және жұмбо несиелерінен бастап, олардың барлығы өз мөлшерлемелерінің жоғарылауын көрді. Ипотекалық несиенің жоғары пайыздық мөлшерлемелері барлығын айтып, тұрғын үй кеңістігінде қорқынышты таратты.
Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелердің өсуі
Сәйкес мәліметтер Bankrate құрастырған, 30 жылдық тіркелген ипотекалық пайыздық мөлшерлеме 6% -дан астам өсті, Федералды резервтік жүйе инфляцияға қарсы күрес жүргізді. 4 қазандағы жағдай бойынша 30 жылдық тіркелген ипотека бойынша ағымдағы орташа мөлшерлеме 7.06% құрайды. Бұл өткен аптаның дәл осы уақытынан бері 47 базистік тармақты қосуды білдіреді. Ағымдағы мөлшерлеме 2 жылғы осы кезеңдегі 3%-дан шамамен 2021 есе жоғары. 6 жылдық ипотекалық несие мөлшерлемелерінің 30%-дан астамға секіруі 2008 жылдың қарашасынан бергі ең жоғары көрсеткіш болып табылады. Қазіргі мөлшерлемелер бойынша зардап шеккен тұлғалар негізгі қарызды төлеуге мәжбүр болады. +әрбір $662.62 мың несие үшін $100 пайыз. Өткен аптамен салыстырғанда қосымша $31.87 бар дегенді білдіреді.
Бұл өсулер біраз уақытқа созылуы мүмкін деген қорқыныш. Сондай-ақ, орталық банктің жоғары инфляцияға қарсы тұру үшін өзінің пайыздық мөлшерлемелерін көтеруі ипотекалық пайыздық мөлшерлемелердің жоғары болуына негізгі үлес қосады. Қыркүйек айындағы отырысында Федералдық резерв тағы бір рет оның ставкаларына қосылады. Грег Макбрайд, CFA, Bankrate-тің бас қаржылық талдаушысы былай деді:
«Мөлшерлемелердің күрт өсуінің жинақталған әсері тұрғын үй нарығын салқындатып, экономиканың баяулауына себеп болды, бірақ инфляцияны төмендету үшін көп нәрсе жасаған жоқ».
30 жылдық тіркелген ипотекалық мөлшерлемеден басқа, 15 жылдық тіркелген ипотекалық мөлшерлеме де өткен аптада 5.80%-дан 6.16%-ға дейін өсті. Сонымен қатар, 5/1 ARM бір аптада 4.90%-дан 5.25%-ға дейін, ал 30 жылдық тіркелген жұмбо несиелері 6.58%-дан 7.06%-ға дейін көтерілді.
Жоғары тарифтер тұрғын үй нарығында қорқыныш тудырады
Ипотека мөлшерлемесінің өсуі бүкіл тұрғын үй нарығына әсер етті, өйткені шу бірте-бірте суытады.
15 жылдық ипотека ұлғайған сайын, негізгі қарыз және пайыздар әрбір 607 100,000 АҚШ доллары үшін шамамен $5 құрайды. Сонымен қатар, 1/547 реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека әрбір 100,000 XNUMX доллар үшін шамамен $XNUMX тұрады.
«Көбінесе кейбір үй иелері ипотеканы іздеу кезінде ең аз қарсылық жолын таңдайды, ішінара үй сатып алу процесі стресстік, күрделі және уақытты қажет ететіндіктен. Бірақ біз көп ақша үнемдеудің әлеуеті туралы айтатын болсақ, ипотека бойынша ең жақсы мәміле іздеу инвестициядан жақсы қайтарымдылыққа ие. Ипотека бойынша ең жақсы мөлшерлеме немесе ең төменгі бағаны сатып алу үшін аздап күш салу қажет болғанда, бұл ақшаны үстелге неге қалдыру керек? »
Басқа оқыңыз нарық жаңалықтары Coinspeaker-де.
Ибукун - аудиторияның барлық түрлеріне жету үшін күрделі емес сөздерді қолданып, тиісті ақпаратты беруге мүдделі крипто/қаржы жазушысы.
Жазудан басқа, ол өзі тұратын Лагос қаласындағы фильмдерді көруді, тамақ пісіруді және мейрамханаларды зерттеуді ұнатады.
Дереккөз: https://www.coinspeaker.com/mortgage-interest-rates-highest-2008/