Тұрғын үй секторының қазіргі болжамы үй иелеріне айтарлықтай кедергі келтірді, олардың көпшілігі соңғы уақытта баспана туралы хабарландыруларын алып тастады.
Америка Құрама Штаттарындағы үй бағасы екінші ай қатарынан төмендегендіктен, сатушылар үшін аз үміт күттірмейді. айтуынша Қара рыцарь үй бағасының соңғы индексіне (HPI) орташа үй бағасы тамызда 0.98% төмендеді, бұл шілдедегі жоғары қарай қайта қаралған 1.05% айлық құлдыраудан біршама жақсырақ.
Ағымдағы құлдырау қазіргі уақытта жаңа үй іздейтін сатып алушылар үшін өте жағымды жол болып табылады, өйткені олар аз төлейді. Пандемия жылдарындағы төмендетілген пайыздық мөлшерлемемен нарыққа түсетін үйлердің бағасы шарықтап кетті, ал осы уақытта жоғары пайыздық мөлшерлемелердің пайда болуымен кері тенденция байқалады.
«Қара рыцарь HPI тамыз айындағы бағалар ұлттық деңгейде төмендеген екінші ай қатарынан болды, үйдің орташа бағасы қазір маусымдағы шыңынан 2% төмен», - деді Бен Грабоске, Black Knight Data & Analytics президенті. «Шілде айындағы қайта қаралған 1.05% айлық құлдыраудан біршама жақсырақ, үй бағасы тамызда қосымша 0.98% төмендеді. Олардың біреуі 2009 жылдың қаңтарынан бергі ең үлкен бір айлық бағаның құлдырауы болар еді – олар бірге екі жылдан астам рекордтық өсімнен кейін екі айлық елеулі кері кетулерді білдіреді ».
Грабоскенің айтуынша, «Шілде және тамыз айларында көргеннен гөрі бір айлық бағаның айтарлықтай жоғары құлдырауы бар айлар 2008 жылдың қысында, Lehman Brothers банкроттығы мен одан кейінгі қаржылық дағдарыстан кейін болды».
Тұрғын үй секторының қазіргі болжамы үй иелеріне айтарлықтай кедергі келтірді, олардың көпшілігі соңғы уақытта баспана туралы хабарландыруларын алып тастады. Баға белгілеудегі ынтасыздық олардың шешімін одан әрі әлсіретіп жіберді және көпшілігі жағдайдың жақсаратынын көру үшін қазіргі әлсіреген болжамды күтуде.
Америкадағы үй бағасы: жақсы күндер алда ма?
Қара рыцарь деректері бөліскен көрсеткіштер көрсеткендей, 30 жылдық тарифтердің өсуі тұрғын үйге қолжетімділікті соңғы 38 жылдағы ең нашар деңгейге дейін жеткізіп, маусым айындағы – сол кездегі төлем мен кіріс қатынасы бойынша рекордтық 34.3% қатынасынан оңай асып түсті.
Ипотекалық саланы итермелеген экономикалық жағдайлар әлі де алда біраз елеулі өзгерістерді күтіп тұр. Бағаның өсуі мен қолжетімділік тепе-теңдігіне қол жеткізу қиын нәрсе болғанымен, жаңа үй құрылыстарында салауатты өсу үкіметтің саясаты нарықты қолдаған кезде пайда болады.
Қазіргі уақытта АҚШ Федералды резервтік жүйесі оны ұстанатыны белгісіз пайыздық мөлшерлеменің көтерілуі өйткені инфляция деңгейі 2-4% аралығындағы қалыпты диапазон деп есептегеннен әлі де жоғары. Егер тарифтер өсе берсе, жылжымайтын мүлік саласындағы трендтер сатып алушылар үшін тиімдірек болады, өйткені олар ең аз болып табылады.
Бенджамин Годфри - blockchain энтузиастары және дамып келе жатқан технологияның жалпы қабылдануы мен дүниежүзілік интеграциялануы үшін блокчейн технологиялары мен инновациялардың нақты өмірлік қосымшалары туралы жазуды ұнататын журналистер. Оның адамдарға cryptocurrencies туралы білім беруді қалауы әйгілі blockchain негізіндегі бұқаралық ақпарат құралдары мен сайттарға қосқан үлестерін шабыттандырады. Бенджамин Годфри спорт пен ауылшаруашылықты жақсы көреді.
Дереккөз: https://www.coinspeaker.com/us-home-prices-fall-august/