Майамиде орналасқан Milo Credit бизнесі тұтынушыларға өз монеталарын саудаламай үй сатып алуға мүмкіндік беру үшін биткоинмен қамтамасыз етілген ипотека ұсынады.
Фиат валютасына криптовалютаны сату басқа елдердің көпшілігінде сияқты Америка Құрама Штаттарында салық салынатын оқиға болып табылады.
Бұл сатып алудан кейін қол жеткізілген кез келген пайда немесе залал құзырлы үкімет талап еткендей, сату кезінде салық салынатынын білдіреді. Егер криптовалюта иесі сатудан пайда тапса, салық міндеттемесі айтарлықтай болуы мүмкін.
Пайдаланушылар мүліктің құнын ұстауы керек
Мәліметтерге сәйкес, Винсент Бурниске есімді флоридалық адам «өзінің Bitcoin және Ethereum активтерінің бір бөлігімен қамтамасыз етілген 30 жылдық тұрақты мөлшерлемемен ипотека» алды.
Milo Credit ипотекасы үй иелеріне «жылжымайтын мүлікке инвестициялау үшін криптовалютаны пайдалануға» мүмкіндік береді. Біздің жоспарымыз сіздікі сияқты — HODLing-ті ұстаныңыз».
Оның веб-сайтына сәйкес, ставкалар 3.95 пайызға дейін төмен, бұл криптовалюта Gemini және Coinbase-де сақталады.
Криптографиялық ипотекалық ұсыныста несиенің максималды сомасы 5 миллион долларды құрайды, бірақ ол несиеге кепілдік беру үшін криптовалютадағы несие құнының кем дегенде 100 пайызын талап етеді.
Несие құнының 3.5 пайызын құрайтын стандартты ипотекадан айырмашылығы, бұл криптографиялық ипотека сізден криптовалютада сатып алатын мүліктің бүкіл құнын ұстауды талап етеді.
Содан кейін криптовалюта барлық монеталардың бөлек сақталуына кепілдік беру үшін Gemini және Coinbase-де бөлек қосалқы шоттарда орналастырылады.
Несие ұпайы қажет емес
Дегенмен, Milo Credit ипотеканы алу үшін FICO несиелік ұпайын талап етпейді. Криптовалютаның құны несие қабілеттілігін қамтамасыз ету үшін жеткілікті деп саналады.
Бұл тамаша баспа баспалдағына көтерілу үшін күресетін көптеген адамдар үшін жойқын болуы мүмкін.
6ix9ine бүгінгі мәдениетте ипотекаға жарамды деп саналмай-ақ қалай бай болуға болатынын көрсететін бейне түсірді.
Кейінірек ол бейнедегі ақшаның жалған екенін айтты, бірақ бұл хабарлама әлі де көптеген балама инвесторлар мен экономика саласының қызметкерлерімен резонанс тудырады.
Ипотекаға рұқсат алу үшін өзін-өзі жұмыспен қамтыған адамдар алдымен бірқатар кедергілерді жоюы керек. Көптеген ипотекалық несиелер сізге жақсы несиелік баллды қажет етеді.
Дегенмен, лайықты несиелік баллдың болуы жалғыз талап емес; егер сізде жоқ болса, сізге де бас тартылуы мүмкін.
Пайдаланушылар бір нәрсе туралы алаңдатуы керек пе?
Стандартты ипотека, егер тұрғын үй нарығы құлдыраса, үйіңіздегі меншікті капиталды жоғалтуға әкелетін қиындықтар тудыруы мүмкін.
Бұл сіздің үйіңіздің құнынан артық қарыз болатын жағдай. Егер сізде $100,000 үйге $120,000 ипотека болса және тұрғын үй нарығы 20% төмендесе, сіздің үйіңіз $96,000 тұрады, бірақ сіз әлі $100,000 қарызсыз.
Басқа жағдайларда банк қосымша кепілдік талап етуі мүмкін немесе ең нашар жағдайда үйіңізді өндіріп алуы мүмкін.
2008 жылғы ипотекалық дағдарыс кезінде жүздеген мың үйлер қайтарылып алынды.
Екінші жағынан, криптографиялық ипотека арқылы үйіңізді қамтамасыз ету үшін Bitcoin бағасына сене аласыз.
Сондай-ақ, READ: Еуропалық банк пен еурожүйе цифрлық еуро жобасының прототипімен тәжірибе жасауға кірісті
Эндрю - оқу бітіргеннен кейін криптовалюталарға қызығушылығын арттырған блокчейн әзірлеушісі. Ол егжей-тегжейлерді мұқият бақылаушы және әзірлеуші болумен қатар жазуға деген құмарлығымен бөліседі. Оның блокчейн туралы білімі оның жазуына бірегей перспектива беруге көмектеседі
Дереккөз: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/