DoubleDragon, Jollibee электрондық коммерцияның өркендеуіне қарай IPO алдында қойма портфолиосын 482 миллион долларға арттырды

CentralHub Industrial Centers — жылжымайтын мүлік магнаты Эдгар Сиа's DoubleDragon Corp. мен миллиардер Тони Тан Кактионгтың Jollibee Foods бірлескен кәсіпорны — электрондық коммерция компанияларының өсіп келе жатқан сұранысын қанағаттандыру үшін Филиппиндегі қоймалар құрылысын күшейтуде.

Компания екінші жартыжылдықта бастапқы орналастыруға дайындалып жатқанда, жиынтық құны 24.8 миллиард песо (482 миллион доллар) болатын қоймалық лизинг портфелін құруда. Бұл Филиппин биржасында листинг жасайтын өнеркәсіпке бағытталған жылжымайтын мүлікке арналған алғашқы инвестициялық трест болады.

«Қазір біз бүкіл ел бойынша әртүрлі CentralHub өнеркәсіптік кешендерінің бір мезгілде құрылысын күшейтіп жатырмыз, өйткені заманауи өнеркәсіп қоймаларына сұраныс өсуде», - деді DoubleDragon төрағасы Сиа дүйсенбіде жасаған мәлімдемесінде.  

43.8 гектар өнеркәсіптік активтерге ие CentralHub ел астанасы Маниладан солтүстікке қарай 6.2 шақырым жерде орналасқан Тарлакта 130 гектар қойма кешенінің құрылысын аяқтағанын хабарлады. Ол сонымен қатар Филиппиннің орталық Илоило және Себу қалаларында, сондай-ақ Минданао оңтүстік аралындағы Даваода логистикалық нысандарды салуда.

Электрондық коммерция компанияларынан қойма кеңістігіне сұраныс артты, олардың бизнесінде жылдам өсу байқалды, өйткені тұтынушылар пандемиядан туындаған құлыптауларға байланысты онлайн режимінде дүкендер мен азық-түлік жеткізіліміне бет бұрды.

Сиа мен Тан Кактионг бұрыннан келе жатқан іскер серіктестер. Сиа өзінің барбекю тауық мейрамханалар желісін Mang Inasal компаниясына 2012 жылы Jollibee-ге сатты және екі жылдан кейін DoubleDragon көпшілікке жария етті. Таза құны 675 миллион долларды құрайтын Сиа қыркүйекте Филиппиннің ең бай 28 тізімі жарияланғанда №50 орынға ие болды.

DoubleDrgaon-ның үлесін иеленетін Тан Кактионгтың байлығы 2.7 миллиард долларды құрайды және тізімде 7-ші орында. Олардың негізгі байлығы - қазір Филиппиндегі 3,200-ге жуық және шетелде 2,600-ден астам сауда нүктелерін, соның ішінде АҚШ-тағы Smashburger және Coffee Bean желілерін басқаратын алпауыт Jollibee фастфуд.

Jollibee тамыз айында мейрамханалар желісі комиссарлар ретінде пайдаланатын 16.4 гектар өнеркәсіптік объектілерді енгізгеннен кейін CentralHub-тың үлесін сатып алды. «Біз CentralHub-тың ақырғы IPO-сынан түскен кірісті жаңа дүкендеріміз бен комиссарларымыз үшін жылжымайтын мүлікке инвестицияларды қаржыландыру үшін пайдаланамыз, оларды қайтадан инвестицияға және REIT акцияларына айналдырамыз», - деді Тан Кактионг. «Негізінен, REIT біздің болашақ кеңеюімізді үздіксіз қаржыландыруға көмектеседі».