Сәуір айында Forbes ең көп миллиардерлер шығарған салалар туралы мақала шығарды.
Тізімге әлемдегі ең үлкен есімдер кірді: Уоррен Баффетт (қаржы және инвестиция), Джефф Безос (технология) және Майкл Блумберг (БАҚ және ойын-сауық). Осы миллиардерлердің әрқайсысы ірі инвестициялық қадамдар жасағанымен, бұл мега-бай бас директорлар портфолиоларын қалай әртараптандыруды біледі деп айтуға болады. Әрине, олардың портфолиоларына жылжымайтын мүлік кіреді.
Бұған Безостың кейбір қимылдары дәлел бола алады. Келген үйлер Джефф Безос қолдаған жылжымайтын мүлік бөлшек инвесторлардың 100 долларға дейін бір отбасылық жалдау ақысын қалай алуға болатынын сипаттайтын инвестициялық компания. Компания осыған ұқсас жұмыс істейді Шеберлік жұмыстары, бұл пайдаланушыларға уақыт өте келе құндылығы жоғарылайтын керемет қымбат инвестицияға өнер туындыларының үлестерін сатып алуға мүмкіндік береді. Инвестицияларға келетін болсақ, сынақ кезінде қауіпсіз ештеңе сезілмейді, өнер мен жылжымайтын мүлікке қарағанда.
Сондықтан болар, бұл бес миллиардер өз байлығын мүліктерді, үйлерді және жерді сатып алу арқылы құрады. Жылжымайтын мүлік 193 миллиардерді шығарды, бұл бүкіл тізімнің 7% құрайды. Жылжымайтын мүлікпен айналысатын ең қызықты бес миллиардер:
Стэн Кронке: Kroenke Sports and Entertainment (Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Naggets, Arsenal FC және т.б. холдингтік компания) иесі Энн Уолтон Кронке, Walmart Inc. негізін қалаушының қызы Джеймс «Бад» Уолтон, Kroenkey - жылжымайтын мүлік туралы аңыз. Kroenke Group 1983 жылы құрылды және сауда орталықтары мен тұрғын үй кешендерін салу арқылы ақша тапты. Оның көптеген плазалары Walmart дүкендерінің жанында жасалғаны таңқаларлық емес. Кронке сонымен қатар қала маңындағы құрылысқа маманданған Сент-Луис қаласында орналасқан THF Realty компаниясының төрағасы қызметін атқарады.
Кроенке сонымен қатар тұрғын үй мен саудадан басқа жерлерді сатып алады. 2006 жылы ол Напа алқабындағы Screaming Eagle шарап зауытын сатып алды. Ол сондай-ақ 1 миллион акрға жуық жерді иеленіп, ранчоларға көп инвестициялайды. 2015 жылы The Land Report журналы оны Америка Құрама Штаттарының тоғызыншы ең үлкен жер иесі ретінде көрсетті. Сонымен, ол әлі күнге дейін жоқ Билл Гейтс деңгейі жер инвестициялары, Кронке ауылшаруашылық жерлерінде құндылықты көретіні анық.
Ву Яджун: Бұл тізімдегі жалғыз әйел Яджун бір кездері әлемдегі ең бай өзін өзі жасаған әйел болды. Журналист және редактор ретінде бастаған ол әрқашан бай болған немесе жылжымайтын мүлік әлеміне инвестиция салған емес. Жазу кезінде Яджунның газеті Чунцин муниципалитетінің құрылыс бюросының бақылауында болды, бұл кейінірек оған жылжымайтын мүлік саласында жақсы қызмет ететін қарым-қатынастарға жол ашты. Қазір Longfor Properties деп аталатын Яджун - қазіргі уақытта Longfor Properties деп аталатын компанияның тең құрылтайшысы, төрайымы және бұрынғы бас директоры.
Longfor Properties 2009 жылы Гонконг қор биржасында (SEHK) жария болды.
Дэн Гилберт: Forbes журналының 23 жылғы наурыз айындағы есебі бойынша әлемдегі ең бай 2022-ші адам Гилберт Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC және NBA-дағы Кливленд Кавальерстің иесі. Гилберт Мичиган мемлекеттік университетінде заңгер дәрежесін алды және Мичиган штатының адвокатурасының мүшесі.
Бірақ бұл Гилбертті бүгінгі күнге дейін жеткізген колледждегі қосалқы кәсіпорын болды. Ол колледжде оқып жүргенде жылжымайтын мүлік лицензиясын алды және ата-анасының Century 21 агенттігінде толық емес жұмыс істеген.
Rock Financial 1985 жылы бірнеше басқалармен, соның ішінде ағасымен бірге іске қосылды Гари Гилберт. Компания 1980 және 1990 жылдары аман қалды және АҚШ-тағы көлемі бойынша ең ірі бөлшек ипотекалық несие беруші атағын алуға көмектесетін стратегияны қабылдаған кезде интернет ғасырында бұрылды.
Гилберт - филантроп және Детройтта үздіксіз жасару әрекетін басқарды. Оның көптеген компаниялары қалада орналасқан, сонда орналасқан және дамып келеді.
Питер Ву: Ву - гонконгтық кәсіпкер, оның таза құны жақында 14 миллиард долларға бағаланған.
Цинциннати университетінің түлегі Ву Колумбия университетінде MBA дәрежесін алды және Нью-Йорктегі Chase Manhattan банкінде жұмыс істей бастады, онда ол әйелі Бессимен кездесті. Оның әйелінің отбасылық бизнесі жылжымайтын мүлікке негізделген, оның әкесі Wheelock & Co жылжымайтын мүлік дамыту фирмасына ие болды. Ву Wheelock & Co.-ға қосылып, ақырында компанияны қабылдады.
Оның басшылығымен компания көлемі мен ауқымы бойынша өсті және Гонконгта үлкен қатысуды құрады. Компания қазір бөлшек сауда, тұрғын үй және кеңсе кеңістігін дамытады және инвестициялайды.
Ли Ка-шин: Азиядағы ең ықпалды бизнесмендердің бірі Ка-шинг өзінің Супермен лақап атына сай өмір сүреді. 14 және 2018 жылдар аралығында шамамен 2020 миллиард доллар жоғалтқанына қарамастан, Ка-шин қалпына келтірілді және бүгінде 34.8 миллиард долларды құрайды.
1950 жылдары Ка-шинг пайда болған тенденцияларды пайдалану туралы түсінікке ие болды. Ол жалдау ақысының өсуіне күдіктеніп, жеке ғимаратты сатып алып, дамыта алды. Кейінірек, адамдар Гонконгтан жаппай қашып бара жатқанда, Ка-шинг қайтадан құмар ойын ойнап, бағаның құлдырауынан пайда тапты.
Нәтижесінде жаңа жылжымайтын мүлікті дамыту компаниясы - Чеунг Конг пайда болды. Ka-shing's Cheung Kong тез өсті және 1972 жылы ашық тізімге енгізілді. Ка-шинг қазір әлемдегі ең үлкен жылжымайтын мүлік байлығына ие. Перспективаға келсек, 4 жылы Чеунг Конг Гонконг қор биржасының жиынтық нарықтық капиталдандыруының 2012% құрады.
Ка-шингтің маңызды транзакцияларына Гонконгтағы бесінші ең биік ғимарат болып табылатын Орталық кіреді. АҚШ-тағы құны 5.15 миллиард долларды құрайтын бұл мәміле Азия-Тынық мұхиты аймағындағы кеңсе кеңістігін сатудың ең үлкені болды. Ка-шинг сонымен қатар Шанхайдағы Century Link кешенін 2.95 миллиард долларға сатты, бұл бір ғимарат үшін екінші үлкен транзакция болды.
Табысты арттыру жолдарын іздеп жүрсіз бе? Бензинганың балама жылжымайтын мүлік инвестициялары туралы ақпаратын қараңыз:
Немесе сіздің критерийлеріңізге негізделген ағымдағы инвестициялық опцияларды шолыңыз Бензинга ұсынысының скринингі.
Суретке түсіру Франсуа Ру Shutterstock-та
Бензинадан көбірек біліңіз
Акцияларыңыз туралы нақты уақыттағы ескертулерді жіберіп алмаңыз - қосылыңыз Benzinga Pro Тегін! Ақылдырақ, жылдамырақ және жақсырақ инвестициялауға көмектесетін құралды қолданып көріңіз.
© 2022 Benzinga.com. Бензинга инвестициялық кеңестер бермейді. Барлық құқықтар сақталған.
Дереккөз: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html