Соңғы бірнеше айда төлем қабілетсіздігіне ұшыраған Ұлыбританиядағы жылжымайтын мүлік компанияларының саны өсті, өйткені пандемиядан әлсіреген инвесторлар қазір пайыздық мөлшерлемелердің көтерілуінен өлтірілуде.
Mazars салық және кеңес беру фирмасының мәліметі бойынша, жылдың алғашқы үш айында 81 жылжымайтын мүлікке инвестициялау компаниясы төлем қабілетсіздігіне ұшырады. Бұл соңғы онжылдықтағы ең жоғары тоқсандық көрсеткіш және 46 жылдың соңғы үш айында төлемге қабілетсіз болған 2021 компанияның күрт өсуі.
Пандемия басталғанға дейін алыпсатарлық даму жобаларын қаржыландыру үшін несие алғандар және дүкендер құлыптау кезінде жабылған кезде табысынан айырылған коммерциялық жалға берушілер ең қауіпті кәсіпорындардың қатарына жатады.
Енді олар несиелік шығындардың өсуі түріндегі экзистенциалды қауіп-қатерге тап болады, өйткені Англия банкі инфляцияның өсуін тежеуге көшті. пайыздық мөлшерлемелерді көтеру — BoE ақша-несие саясаты комитеті бес реттік отырыста саясатты қатайтып, эталондық мөлшерлемені 1.25 пайызға дейін жеткізді.
«Көптеген жалдау ақысы әлі де кешіктіріліп, кредиторлар қағып бара жатқандықтан, пайыздық мөлшерлеменің соңғы көтерілу сериясы бұдан да жаман уақытта болуы мүмкін емес еді. Өкінішке орай, одан әрі өсулер болуы мүмкін - бұл сектордың одан әрі төлем қабілетсіздігін көруі мүмкін », - деді Ребекка Дакре, Mazars серіктесі.
Кейбір кәсіпорындар осы уақытқа дейін қарыз алушылар үкіметтің коронавирустық шараларымен қорғалғандықтан ғана аман қалды. Бірақ тоқтату туралы өтініштерді беруге мораторий осы жылдың басында аяқталды, яғни несие берушілер бұдан былай шыдамдылық танытуға міндетті емес.
Коронавирустан аман қалған инвесторлар экономикалық қалпына келтіру аясында жоғалған кірістерін қалпына келтіріп, кешіктірілген жобаларды қуып жететініне үміттенді.
Бірақ Украинаға басып кіру жаһандық экономиканы шарпыды рецессияға барған сайын жақын, өмір сүру құны дағдарысын тудырды, бұл көшедегі жоғары шығындарға әсер етті және Ұлыбританиядағы тұрғын үй нарығының баяулау перспективасын арттырады.
Сондай-ақ, жылжымайтын мүлік салушылар жалақының инфляциясына, энергияның жоғары бағасына және жеткізу тізбегінің бұзылуына байланысты еңбек және материалдық шығындардың өсуімен күресуде.
Price Bailey бухгалтерлік фирмасының жеке зерттеуі пандемия кезінде шағын бизнесті қолдауға арналған мемлекеттік несиелер бойынша дефолтқа ұшыраған құрылыс секторындағы кәсіпорындар санының күрт секіргенін көрсетеді.
Құрылыс саласындағы кәсіпорындар 14,255 354 коронавирустық бизнесті тоқтату несие схемасы немесе CBILS шағымдарын жасады. Фирманың мәліметінше, осы уақытқа дейін 2.5 кәсіпорын дефолтқа ұшырады, бұл жалпы санның XNUMX пайызын құрайды.
Прайс Бэйлидің пікірінше, құрылыс секторындағы дефолт деңгейі басқа секторларға қарағанда әлдеқайда жоғары және болашақта төлем қабілетсіздігі туралы хабарлауы мүмкін.
«Брексит, Ковид және Украинаның үш үлкен сілкінісінің толық әсері әлі алда. Дәрменсіздіктің ағымдағы өсуі негізінен Ұлыбритания экономикасы бастан өткерген әртүрлі жеткізілім жағынан күйзелістерге дейін сәтсіздікке ұшырауы мүмкін бизнеске қатысты », - деді Мэтт Ховард, Прайс Бэйлидің төлем қабілетсіздігі және қалпына келтіру бөлімінің басшысы.
Source: https://www.ft.com/cms/s/481412c6-2f7e-4bad-a11f-46fd4ad4ed5a,s01=1.html?ftcamp=traffic/partner/feed_headline/us_yahoo/auddev&yptr=yahoo